Самая дорогая квартира в москве

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2019 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

10. Crystal House

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 1, 1 млрд. рублей Площадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2019 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

9. Гранатный переулок, дом 6

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 1, 1 млрд. рублей Площадь: 455 кв. м

Чтобы сделать дорого-богато не только внутри, но и снаружи, девелопер — компания KFS-Group — уделил особое внимание фасадам. Они украшены красивым и весьма недешевым орнаментом из натурального мрамора.

В трех корпусах ЖК «Гранатный, 6» находится 27 квартир. И каждая из них — это мини-особняк, с комнатами для обслуживающего персонала, огромными окнами и солидными каминами.

8. Noble Row

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 1, 6 млрд. рублей Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 2, 08 млрд. рублей Площадь: 1042 кв. м

Этот девятиэтажный комплекс из 36 апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля расположен в самом сердце Москвы — на Тверской улице. Пока что он лишь готовится к сдаче, а руководит работами компания Vesper.

В 2021 году комплекс должен быть готов, и поступит под управление сети Fairmont Hotels, которая специализируется на премиум-сегменте клубной жилой недвижимости.

6. Lion Gate

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 2, 1 млрд. рублей Площадь: 740 кв. м

Баснословно дорогой шестиэтажный жилой комплекс, девелопером которого выступил APDevelopment, состоит из 10 квартир.

На самом верхнем этаже находится пентхаус, имеющий статус private landing, с отдельным входом, двумя террасами и въездом в собственный паркинг, где могут разместиться сразу три автомобиля.

5. «Башня «Федерация». Восток»

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 2, 2 млрд. рублей Площадь: 2181 кв. м

В самой высокой башне «Москва Сити» находится уникальный пентхаус, который вознесет владельца на недосягаемую высоту, в буквальном смысле слова.

«Башня «Федерация» — самое высокое здание России — представляет собой две высотки, выдержанных в едином композиционном стиле. Первая из них называется «Запад» и в длину достигает 242,4 метра. А ее старшая сестра «Восток» выросла до 373,7 метра. Так что из пентхауса наверняка открывается потрясающий вид.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 2, 3 млрд. рублей Площадь: 952 кв. м

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

3. Малая Бронная, дом 15

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 2, 4 млрд. рублей Площадь: 498 кв. м

Изысканные интерьеры этого дома дополнены огромными панорамными окнами и настоящими деревянными каминами. Девелопером выступила компания «ЛидЭстейт», принадлежащая Андрею Маталыге.

Для постройки роскошного апарт-комплекса застройщик с разрешения московских властей снес историческую усадьбу Анны Неклюдовой, невзирая на протесты москвичей, посчитавших это преступлением против истории города.

2. Молочный переулок, дом 7

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 2, 6 млрд. рублей Площадь: 1000 кв. м

Дом, в котором продается одна из самых дорогих квартир в России, расположен в элитном районе Остоженки. Жилье там стоит столько, сколько многим россиянам не заработать за всю жизнь, поэтому участок между Остоженкой и и Пречистенской набережной носит неофициальное название «Золотая миля».

В огромной и супердорогой квартире не так уж много комнат — их всего 6, плюс три спальни и три санузла. А в доме, где она находится, всего шесть квартир.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Самая дорогая квартира в МосквеЦена: 4,8 млрд. рублей Площадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль,  Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Самая дорогая съемная квартира в Москве

Для тех, кому не по карману миллиардные квартиры есть вариант приобрести элитное московское жилье на некоторое время. По данным риэлтерского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 750 тысяч рублей.

Расположено элитное жилье на Мосфильмовской улице, в ЖК «Воробьевы горы». В пентхаусе площадью 290 кв. м. сделан ремонт в клубном стиле, поэтому годится оно как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок «золотой молодежи».

Источник: https://basetop.ru/10-samyh-dorogih-kvartir-moskvy-2019/

Самая дорогая квартира Москвы стоит 3,6 млрд рублей

Аналитики ЦИАН изучили вторичный рынок жилой недвижимости Москвы и выявили топ-10 самых дорогих объектов.

В целом, признают эксперты, за последний год совокупная цена первой десятки упала на 14%, что говорит о тенденции на снижение.

В общей сложности эта сумма составила 20,2 млрд рублей, причем, как выяснилось, объект, занявший первое место, внес в эту сумму внушительную лепту в 3,58 млрд рублей. Самый «дешевый» участник стоит 1,31 млрд рублей.

Таким образом, средняя стоимость объектов данного рейтинга составляет 2,02 млрд рублей (годом ранее средний ценник достигал 2,35 млрд рублей).

Вместе с тем, аналитики обнаружили новую тенденцию – речь о сокращении средних размеров площадей элитного жилья. Так, если год назад габариты таких объектов достигали усредненных 1034,1 кв. м, то сегодня данный параметр колеблется на уровне 940,2 кв. м.

Метры в таких объектах сегодня стоят около 2,15 млн рублей (против 2,27 млн рублей годом ранее). Получается, что цена понизилась на 5,5%.

На десятой позиции рейтинга оказался пентхаус ценой в 1,31 млрд рублей. Это объект в 541 кв. м, и находится он в доме 32 по улице Малая Бронная. Сам дом, в котором расположен объект, был построен в 1913 году. В качестве бонуса можно зачесть прекрасный вид на Патриаршие пруды.

Самая дорогая квартира в Москве

Девятое место ушло квартире в клубном ЖК в Бутиковском переулке. Размеры объекта 518 кв. м, а цена – 1,37 млрд рублей. Это относительно редкий вариант, когда квартира продается уже с проеденной отделкой. Стиль интерьеров вполне современный, зато с собственной большой террасы открывается вид на старинный Зачатьевский монастырь.

Самая дорогая квартира в Москве

Восьмую строчку аналитики присудили еще одному уже отремонтированному объекту. Квартира площадью 950 кв. м находится в клубном ЖК «Палаты Муравьевых» и имеет пять уровней.

Как и предыдущие участники рейтинга, данный объект имеет собственную террасу с ландшафтным дизайном. Изюминкой лота является персональный бассейн. Стоит все это великолепие 1,68 млрд рублей.

Отметим, что эта квартира попадает в данный рейтинг не в первый раз, хотя теперь она продается с дисконтом в 5,5% (в прошлом рейтинге объект занимал седьмую строчку).

Самая дорогая квартира в Москве

Теперь же на седьмом месте значится 1000-метровая квартира, расположенная в Молочном переулке. Надо сказать, что объект никак не могут продать уже несколько лет, так что из года в год аналитики фиксируют падение цены на него. Так, например, в этом году скидка по сравнению с прошлым годом составила 3,6%. Сейчас ценник установлен на уровне 1,88 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве

На шестом месте – роскошные апартаменты в отеле «Москва». Объект площадью в 850 кв. м находится на 10-м этаже легендарного здания и стоит 1,99 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве

Топ-10 романтичных квартир мира

Пятерку лидеров открывает объект из жилого комплекса «Гранатный 6». Это двухуровневый лот площадью 761 кв. м продается с уже проведенным ремонтом от знаменитого дизайнера, что, по всей видимости, должно привлечь покупателей (объект так же продается не первый год). Сегодня квартира реализуется по цене в 1,99 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве

Четвертое место занял еще один объект, никак не желающий переходить в руки новых собственников. Это пентхаус, который находится в ЖК «Гранатный Палас» и имеет площадь 952 кв. м. Стоит отметить, что именно этот лот занимал первую строчку рейтинга годом ранее. Интересно, что за год он потерял в цене половину.

Самая дорогая квартира в Москве

«Бронзу» забрал еще один объект, расположенный в гостинице «Москва». На этот раз речь идет об апартаментах стоимостью 2,07 млрд рублей и площадью 728 кв. м. За год объект потерял в цене 3,8%.

Самая дорогая квартира в Москве

Вторую позицию аналитики присудили самому громадному пентхаусу, выставленному сегодня на продажу в Москве. Его площадь достигает рекордных 1846 кв. м, а цена – 2,28 млрд рублей.

Лот экспонируется уже не первый год и, как и «бронзовый» предшественник, с января 2017 года потерял в цене 3,8%. Объект находится в ЖК «Венский дом» и имеет пять уровней.

Тут и лифты, и возможность организовать вертолетную площадку.

Самая дорогая квартира в Москве

И, наконец, самым дорогим объектом Москвы на сегодня является двухуровневый пентхаус за 3,58 млрд рублей. Он также находится в гостинице «Москва» и имеет площадь в 1256 кв. м. В прошлом году данный объект занимал вторую строчку, хотя и стоил на 3% дороже. Стоит отметить, что это единственный лот, чей ценник превысил 3 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве

Источник: https://www.cian.ru/stati-samaja-dorogaja-kvartira-moskvy-stoit-36-mlrd-rublej-277253/

Роскошный топ: 10 самых дорогих квартир в Москве

Порой, проезжая в окрестностях московского Кремля, мысленно прицениваешься к квартирам в жилых домах. Теперь вы можете узнать, как они выглядят и сколько стоят.

Читайте также:  Центр инвест: потребительский кредит физическим лицам

10. Четырехкомнатная квартира на Пречистинке

  • Где: Пречистинка, 13
  • Стоимость: 7 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

WelHome.ru

Четверка на Пречистинке открывает список. Она самая бюджетная, стоит порядка 7 млн долларов. Объект расположился в свежеотреставрированном особняке и имеет полезную площадь около 200 квадратов. Не очень много для рынка элитного жилья, но вполне хватает для кухни, гостиной, пары спален, кабинета, двух хозяйских и одного гостевого санузла. Дизайном занимались профи, ставка сделана на натуральность.

9. 320 квадратов на улице Усачева

  • Где: ул. Усачева, 11
  • Стоимость: 7 500 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

WelHome.ru

Следующую строчку занимается квартира попросторнее — 320 квадратов. На них устроили кухню, кладовку, винный шкаф, столовую-гостиную, мастер-блок, две детские комнаты с личным санузлом, общий санузел и комнату для стирки.

8. Квартира в ЖК «Резиденция Монолит»

  • Где: Новорижское шоссе
  • Стоимость: 8 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

kalinka-realty.ru

В этом ЖК продают уютное семейное гнездышко с тремя спальнями, жилой и гостевой зонами, комнатой для прислуги и кабинетом, оснащенным специальной сейфовой комнатой. Дизайном занимался всемирно известный мастер, имя которого не называется. Общая площадь квартиры чуть больше 240 квадратных метров, а стоит объект 8 млн долларов.

7. Апартаменты с обзорным видом в ЖК «Ломоносов»

  • Где: Мичуринский проспект, 6
  • Стоимость: 9 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

kalinka-realty.ru

Дизайнерский ремонт и панорамный вид на «Лужники» и МГУ оценили в 9 млн долларов. В ЖК «Ломоносов» продают распашонку в 388 квадратов с окнами на две стороны света.

6. Двухуровневый пентхаус в Молочном переулке

  • Где: Молочный переулок, 7
  • Стоимость: 9 700 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

WelHome.ru

В середине нашего рейтинга находится двухуровневый пентхаус в Молочном переулке. Жилье располагается в новом клубном доме и продается за 9,7 млн долларов. В отделке использовались полудрагоценные камни и самые дорогие материалы: оникс, мрамор, благородная древесина. В общую стоимость включены также машиноместа на парковке на два автомобиля.

5. Пентхаус со 100-метровой террасой на Остоженке

  • Где: Бутиковский переулок, 5
  • Стоимость: 10 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

WelHome.ru

Открывает пятерку самых дорогих квартир двухуровневые апартаменты за 10 млн долларов. Территориально это Бутиковский переулок, в районе Остоженкм. Пентхаус оборудовали собственной открытой террасой на 100 квадратов, а общая площадь составляет 407 кв. м. Интерьер оформлен в классическом стиле.

4. 804 квадрата и 8-метровые потолки в ЖК «Остров фантазий»

  • Где: Островной проезд, 7
  • Стоимость: 14 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

kalinka-realty.ru

Один из самых дорогих лотов — огромная квартира в Крылатском. Площадь жилья 804 квадрата, а стоимость 14 млн долларов. Интерьер квартиры выполнен в белом цвете с парой ярких деталей — что еще больше расширяет и без того шикарную площадь.

Что еще можно получить за эти деньги? Собственную террасу с камином и общей площадью 150 квадратов, восьмиметровые потолки, сауну и бронированные окна.

3. 7-комнатная квартира в Барыковском переулке

  • Где: Барыковский переулок, 6
  • Стоимость: 30 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

realtor.ru

Бронзу получают семь комнат в Барыковском переулке. 500-метровая квартира в Хамовниках стоит ни много ни мало 30 млн долларов. В комплекте идет шикарный вид на столицу с личной террасы.

2. Апартаменты с личным бассейном в Гранатном переулке

  • Где: Гранатный переулок, 8
  • Стоимость: 36 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

realtor.ru

Площадь без малого — один квадратный километр, и 8 санузлов — это вам не шутки. Такую квартиру на 10 комнат можно купить за 36 млн долларов в Гранатном переулке. Вишенкой на торте выступают очаровательная кухня в 100 квадратов и личный большой бассейн.

1. Четырехэтажный пентхаус с вертолетной площадкой в ЖК «Венский дом»

  • Где: 1-й Неопалимовский переулок, 8
  • Стоимость: 45 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве

realtor.ru

Что же на первом месте? Самое дорогое предложение самого дорогого города России — четырехэтажный пентхаус. Его площадь 1,8 тысячи квадратных метров, а цена 45 млн долларов. При этом квартира продается без отделки. Но зато снабжена панорамными окнами, из которых открываются захватывающие дух виды на столицу, и личной вертолетной площадкой на крыше. В довесок к жилью предусмотрена собственная стоянка на подземном паркинге на 5 машин.

Источник: https://salon.ru/article/10-samyh-dorogih-kvartir-v-moskve-46322

Миллионы за метры. Топ-10 самых дорогих квартир Москвы. Фото | Бизнес

Самая дорогая квартира в Москве

1 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве Самая дорогая квартира в Москве Самая дорогая квартира в Москве

4 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве

5 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве

6 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве

7 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве

8 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве

9 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве

10 из 10

Фото Knight Frank

  • 1. Многофункциональный комплекс «Царев сад»
  • Стоимость: 4 809 000 000 рублей
  • Площадь: 1683 кв. м
  • Адрес: Софийская набережная, дом 36/10

Многофункциональный комплекс у стен Кремля возводит компания «Сбербанк Капитал», 100%-ная «дочка» госбанка. Несмотря на уникальное место расположения, проект несколько раз переходил из рук в руки и много лет стоял недостроенным, пока кредитовавший девелоперов банк не взялся за дело сам.

В результате получился самый дорогой из ныне выставляющихся жилых комплексов: кроме пентхауса площадью 1683 кв. м, о котором сейчас идет речь, в комплексе «Царев сад» еще 4 «миллиардных» лота. В здании есть парковка на 246 машин, дизайн мест общего пользования сделал архитектор Пьер-Ив Рошон.

«Закрытая территория и внутренний двор для прогулок, охрана», — перечисляет преимущества объекта сайт «Сбербанк Капитал».

Следующий слайд

  1. 2. Молочный переулок, дом 7
  2. Стоимость: 2 626 000 000 рублей
  3. Площадь: 1000 кв. м

Дом расположен в районе «золотой мили» — Остоженки. В огромной квартире шесть комнат, три спальни и три санузла. В пятиэтажном доме всего шесть квартир.

Следующий слайд

  • 3. Малая Бронная, дом 15
  • Стоимость: 2 400 000 000 рублей
  • Площадь: 498 кв. м

В здании у Патриарших прудов 23 квартиры с настоящими дровяными каминами, панорамные окна в пол и французские балконы. Девелопер — компания «ЛидЭстейт» Андрея Маталыги.

По данным «Архнадзора», чтобы построить дом, застройщик за один день снес историческое здание усадьбы Неклюдовой, снос был санкционирован властями Москвы.

Сейчас другая компания, принадлежащая Андрею Маталыге, планирует стройку на месте «Дома Булошникова» на Большой Никитской, эти планы тоже вызывают протесты общественности.

Следующий слайд

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Стоимость: 2 365 560 000 рублей

Площадь: 952 кв. м

Один из двух домов, которые вывели скромный Гранатный переулок в число московских топовых локаций.

Начинал строительство девелопер Шалва Чигиринский, потом проект выкупила компания его брата Александра Чигиринского «Снегири». Соинвестором выступала компания «Интеко» Елены Батуриной.

Дом давно сдан, в нем 17 квартир, из которых открывается вид на сквер или на двор бывшего особняка боярыни Морозовой.

Следующий слайд

5. «Башня «Федерация». Восток»

  1. Стоимость: 2 200 000 000 рублей
  2. Площадь: 2181 кв. м
  3. Адрес: Пресненская набережная, дом 12

«Башня «Федерация» — самая высокая башня в «Москва-Сити». Пентхаус, который расположен в ней, уникален.

Планируется, что он будет держать звание флагмана до того момента, пока не будет построен более высокий объект», — говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Высота башни «Восток» комплекса «Башня «Федерация» — 374 метра, ближайший конкурент — расположенный там же небоскреб ОКО, его высота 354 метра.

Следующий слайд

  • 6. Lion Gate
  • Стоимость: 2 168 430 000 рублей
  • Площадь: 780 кв. м
  • Адрес: Малый Сухаревский переулок, дом 4, стр. 3

Девелопером жилого комплекса на 10 квартир, расположенного в окрестностях Цветного бульвара, является компания APDevelopment братьев Аркадия и Константина Акимовых, которые работали в компании-застройщике Остоженки «Баркли», а Константин успел стать топ- менеджером в «Базэле» Олега Дерипаски. Позже братья создали свой бизнес и построили несколько чрезвычайно дорогих жилых комплексов.

Следующий слайд

  1. 7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences
  2. Стоимость: 2 083 460 000 рублей
  3. Площадь: 1042 кв. м
  4. Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, дом 2

Компания Vesper Дениса Китаева (сына высокопоставленной сотрудницы московского стройкомплекса во времена Владимира Ресина Нины Китаевой) и Бориса Азаренко застраивает площадку, которая долго пустовала, возле метро «Маяковская». В 2020 году должен быть готов комплекс из 36 апартаментов, управлять ими будет сеть Fairmont Hotels.

Следующий слайд

  • 8. Noble Row
  • Стоимость: 1 642 750 000 рублей
  • Площадь: 550 кв. м
  • Адрес: Коробейников переулок, дом 3, стр. 5

Еще один проект Константина и Аркадия Акимовых — жилой комплекс из шести резиденций на Остоженке. Каждая резиденция представляет собой таунхаус с отдельным входом. Дизайном занималась компания Ralph Lauren Home.

Следующий слайд

  1. 9. Гранатный переулок, дом 6
  2. Стоимость: 1 182 780 000 рублей
  3. Площадь: 455 кв. м

Архитектором этого жилого комплекса был известный Сергей Чобан. Застройщик компания KFS-Group уделил особое внимание фасадам, украсив их дорогим орнаментом из натурального мрамора.

Следующий слайд

  • 10. Crystal House
  • Стоимость: 1 117 070 000 рублей
  • Площадь: 435 кв. м
  • Адрес: Коробейников переулок, дом 1

Единственный попавший в список объект пионера застройки Остоженки Бориса Кузинца, который многие годы задавал стандарты рынку элитной недвижимости. Построив несколько известных домов на Остоженке, Кузинец решил заняться массовым жильем, но в кризис его компания Rose Group досталась ВЭБу.

Следующий слайд

Источник: https://www.forbes.ru/biznes-photogallery/372345-milliony-za-metry-top-10-samyh-dorogih-kvartir-moskvy

Сверху видно всё: 10 самых дорогих квартир Москвы

Шрифт A A

Элитное жилье в таких крупных городах, как Москва, — это за редким исключением пентхаусы. Количество богатых людей, готовых заплатить за головокружительные виды из окон баснословные деньги растет, поэтому спрос на элитное жилье не снижается.

Но предпочтения покупателей изменились: вместо показного богатства они интересуются нестандартной архитектурой и новыми технологиями строительства.

Даже самая дорогая квартира в Москве привлекает покупателя не огромной площадью и роскошью отделки и обстановки, а уникальностью, качественным дизайном и современной инфраструктурой.

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

Элитным считается жилье, площадь которого не менее 80 кв. м, а потолки от 3 м и выше.

Дополнительным плюсом для богатых людей является расположение квартиры — знаменитая когда-то Рублевка отошла на второй план. Сейчас покупателей привлекают квадратные метры в центре столицы. Чем ближе к Московскому Кремлю, тем лучше. Важен и панорамный обзор из окон, дающий возможность рассмотреть город с высоты птичьего полета, поэтому так ценятся именно пентхаусы.

Далее представлены топ-10 самых дорогих московских квартир — от менее дорогой к наиболее дорогой.

Пентхаус на Патриарших прудах (23 млн долларов)

Пентхаус стоимостью в 1,466 млрд рублей находится в жилом комплексе «Малая Бронная, 15». Эта элитная новостройка на Патриарших прудах выполнена в классическом стиле по проекту архитектора Дмитрия Великовского. Особенности пентхауса:

  • квартира площадью 690 кв. м занимает весь 7-й этаж здания, ее окружает открытая терраса, площадь которой составляет еще 135 кв. м.;
  • в помещении предусмотрена чистовая отделка;
  • высота потолков — 3,4 м.;
  • гордостью хозяев станет оригинальный дровяной камин.

Самая дорогая квартира в Москве

Дом с пентхаусом в ЖК «Малая Бронная, 15»

Пентхаус в ЖК Grand Prix (24 млн долларов)

Цена пентхауса в ЖК Grand Prix — 1,530 млрд рублей. Он расположен на 6 этаже клубного дома на Остоженке. Здание было спроектировано знаменитым архитектором Сергеем Скуратовым в классическом стиле. Достоинства пентхауса:

  • площадь помещения — 420 кв. м.;
  • в квартиру входят просторная гостиная, большая кухня со столовой, кабинет, 2 спальни и 3 санузла;
  • в отделке помещений использованы экологичные материалы, отвечающие современным требованиям техники безопасности.

Самая дорогая квартира в Москве

Дом клубного типа на Остоженке

Пентхаус дома в ЖК Barkli Virgin House (26 млн долларов)

[raw]

Считаете ли вы Москву лучшим городом страны?

ДаНет

[/raw]

Пентхаус в ЖК Barkli Virgin House стоит 1,660 млрд рублей. Интерьеры этого жилого комплекса разработаны британским дизайнером Келли Хоппен, которая проектировала жилье королевы Великобритании и резиденцию президента США, что говорит о многом. Особенности помещения:

  • общая площадь — 620 кв. м.;
  • высота потолков — 3,8 м.;
  • из окон открывается вид на Московский Кремль и Храм Христа Спасителя;
  • есть выход на крышу, которую жильцы могут использовать по своему усмотрению.
Читайте также:  Перевод с карты кукуруза на карту кукуруза

Самая дорогая квартира в Москве

Дом с доогим пентхаусом в комплексе Barkli Virgin House

Пентхаус в «зеленом» доме ЖК «Сытинский» (26,4 млн долларов)

Стоимость пентхауса в ЖК «Сытинский» — 1,683 млрд рублей. Элитный комплекс находится между Патриаршими прудами и Пушкинской площадью. Архитектурный ансамбль спроектирован архитектором Павлом Андреевым. Параметры пентхауса:

  • площадь квартиры — 710 кв. м. вместе с террасой;
  • свободная планировка, без отделки;
  • вход в квартиру через отдельный холл, есть возможность сделать второй вход, на усмотрение покупателя.

Самая дорогая квартира в Москве

Один из домов в элитном комплексе «Сытинский»

Таунхаус в ЖК «Гранатный палас» (28,5 млн долларов)

Таунхаус оценивается в 1,817 млрд рублей. Эта недвижимость занимает 1 и 2 этажи здания. Здание напоминает дворянскую усадьбу: интерьер выполнен в стиле ампир, входная группа украшена мраморными колоннами, во внутреннем дворике растут кипарисы и другие экзотические растения. Общие сведения о таунхаусе:

  • площадь помещения — 760 кв. м.;
  • роскошная финишная отделка выполнена с использованием древесины ценных пород, мрамора, кожи, дорогого текстиля;
  • квартира обставлена мебелью, изготовленной на заказ.

Самая дорогая квартира в Москве

Двухэтажный таунхаус

Пентхаус в ЖК «Северная звезда» (30 млн долларов)

Пентхаус в ЖК «Северная звезда» обойдется покупателю в 1,913 млрд рублей. Он расположен на трех верхних этажах здания — с 20 по 23. Сведения о пентхаусе:

  • общая площадь — 2000 кв. м.;
  • на первом этаже находятся гостиная и спальня, в каждой из которых оборудован камин, а также здесь расположены столовая с кухней и тренажерный зал;
  • второй уровень предназначен для релаксации и отдыха — спальни с гардеробными и санузлами, спа-зона, библиотека;
  • третий уровень занят техническими помещениями и террасами.

Самая дорогая квартира в Москве

В этом доме продается трехуровневый пентхаус

Пентхаус в клубном доме на Малой Никитской, 15 (32,17 млн  долларов)

Стоимость пентхауса в клубном доме на Малой Никитской составляет 2,51 млрд 51 млн рублей. Здание является восстановленным историческим памятником. Его построил в 1912 г. знаменитый русский архитектор Ольгерд Пиотрович. Основные параметры пентхауса:

  • площадь помещения — 700 кв. м., террасы — 220 кв. м.;
  • отделка отсутствует;
  • квартира оснащена системой «умный дом», установлено видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.

Самая дорогая квартира в Москве

Пентхаус в отреставрированном здании ждет новых хозяев

Пентхаус в клубном доме «Молочный, 6» (40 млн долларов)

Двухуровневый пентхаус особняка в Молочном переулке продается за 2,5 млрд рублей. Здание выглядит изысканно и аристократично. На первом этаже работает небольшой художественный салон, в котором регулярно проходят выставки и встречи с художниками. Плюсы покупки данного пентхауса:

  • огромная площадь — 1050 кв. м.;
  • помещение продается без отделки;
  • здание оборудовано системой «умный дом», предусмотрена фильтрация воды и климат-контроль;
  • с террасы открывается прекрасный вид на Зачатьевский монастырь.

Самая дорогая квартира в Москве

Клубный дом «Молочный, 6»

Пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской» (50 млн долларов)

Элитный пентхаус в высотном доме на Мосфильмовской улице стоит 3,216 млрд рублей. Он называется «The Residence» и занимает три уровня, с 51 по 53 этаж здания. Особенности пентхауса:

  • общая площадь — 1970 кв. м.;
  • высота потолков — 3,8 м.;
  • имеется отдельная входная группа, скоростной лифт, открытая терраса с бассейном;
  • отделки нет;
  • в квартире есть оружейная и винная комнаты, 2 кинозала — взрослый и детский, бар;
  • на крыше расположена спа-зона, джакузи, фитнес-зал, массажная комната, танцпол.

Самая дорогая квартира в Москве

Комплекс «Дом на Мосфильмовской»

Пентхаус в ЖК «Венский дом» (50,44 млн долларов)

Самое дорогое жилье в Москве — пентхаус в ЖК «Венский дом», его стоимость — 3,244 млрд рублей. В России ему нет аналогов — это целый пятиэтажный особняк, построенный на крыше жилого комплекса. Характеристики пентхауса:

  • площадь помещения — 1850 кв. м.;
  • 30 комнат, среди которых есть очень необычные — шубохранилище, где поддерживается оптимальная температура для содержания меховых изделий, чемоданная, тир, оранжерея, зимний сад;
  • на крыше пентхауса — смотровая площадка, на которую при желании можно посадить вертолет;
  • вода в особняк подается из собственной артезианской скважины.

Самая дорогая квартира в Москве

В этом доме расположена самая дорогая квартира Москвы

Как влияет этажность на стоимость квартиры

Современные покупатели стремятся избавиться от городского шума и пыли – неизбежных спутников жителей нижних этажей, поэтому чем выше квартира, тем дороже она стоит. Разница в цене между жильем на верхних и нижних этажах в среднем составляет 10–20%.

Особенно привлекательны для покупателей верхние этажи в новостройках, пентхаусы. Обычно они оборудованы террасами, с которых открываются захватывающие виды на столицу. На сегодняшний день — это самый дорогой вид жилья.

Как влияет на цену инфраструктура

Развитая инфраструктура дома существенно повышает стоимость квартиры. При строительстве новостроек инфраструктура планируется заранее, первые этажи отдают под модные магазины, салоны красоты, аптеки.

В последнее время наблюдается спад интереса у покупателей к наличию в непосредственной близости от жилья модных бутиков и дорогих магазинов.

Зато считается престижным иметь в шаговой доступности объекты культуры —  художественные галереи, арт-салоны, выставочные залы.

 Загрузка …

Одним из самых дорогих районов не только столицы России, но и всего мира, считается Остоженка. Здесь можно увидеть сохранившиеся исторические архитектурные памятники, доходные дома начала XX в., и рядом с ними элитные малоэтажные новостройки с комфортными, дорогими квартирами. Стоимость однокомнатной в этом районе достигает 25 млн рублей.

Престижным среди москвичей считается район Раменки, поскольку там расположены дипломатические посольства, киностудия «Мосфильм», Воробьевы горы. Из окон верхних этажей можно увидеть лесопарковую зону МГУ и купола Новодевичьего монастыря. Цены на однокомнатную квартиру варьируются в среднем от 17 до 23 млн рублей.

Замоскворечье — исторический район столицы к югу от Кремля. Здесь находится множество памятников культуры и архитектуры — музеи, театры, православные храмы. За однокомнатную квартиру в этом районе покупателю придется заплатить от 10 до 16 млн рублей.

Узнайте, сколько стоит проживание в самых дорогих странах мира.

Чего ждать

Изменится ли в ближайшие пять лет ситуация на рынке элитного жилья? Директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов считает, что в связи с изменениями в законодательстве в 2019 г. спрос на элитное жилье пусть ненамного, но вырастет.

«В этом году мы рассчитываем на минимальную, но положительную динамику по спросу.

Причем перспективный отказ от долевого участия и введение обязательного проектного финансирования приведет к повышенному интересу на жилье в нулевой стадии строительной готовности.

Объем предложения в таких комплексах по нашим подсчетам составляет в премиум-классе 33,5 %, в элитном — 9,3 %. Именно такие объекты сегодня наиболее востребованы среди покупателей».

Директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов

Что новенького

Какие элитные дома возводят сейчас в Москве, интересует многих потенциальных покупателей. В 2019 г. будет построено около десяти элитных новостроек. Девелопер «Стройтэкс» возведет на Остоженке здание, похожее одновременно на итальянское палаццо и на древние царские палаты. На первом этаже планируется разместить музей, выставочный зал, помещение для проведения конференций и биеннале.

На Болотном острове в центре Москвы девелопер Capital Group планирует построить многофункциональный элитный жилой комплекс, в котором 1 кв. м жилья будет стоить 30 тыс. долларов (около 2 млн рублей). Застройщик утверждает, что памятники архитектуры, находящиеся в непосредственной близости от строительства будут отреставрированы, а территория благоустроена.

Большую работу по развитию территорий ведет российское «КБ Стрелка». Специалисты компании проектируют города будущего, занимаются улучшением уровня комфорта городской среды. «Стрелка» занималась реконструкцией и благоустройством таких столичных объектов, как Новый Арбат, Тверская улица и Садовое кольцо.

Современный покупатель ценит в недвижимости технические новинки, удобство и практичность. Поскольку жилье, о котором идет речь, стоит баснословных денег, найти для него хозяина сложно.

Квартиры на рынке такой недвижимости иногда продаются по нескольку лет.

Чтобы оправдать средства, затраченные на строительство, девелоперам стоит последовать примеру владельцев дорогой недвижимости на Западе и задуматься о том, чтобы водить в пентхаусы экскурсии.

Напишите в х, считаете ли вы цены на московскую недвижимость завышенными, и в каком городе страны вы бы хотели жить.

Источник: https://ostrovrusa.ru/samaya-dorogaya-kvartira-v-moskve

Самые дорогие квартиры в Москве в 2020 году (дорогостоящее жилье) — фото, цены, сколько, где

Самая дорогая квартира в Москве

1   0   1589

Топ-3:

 Наименование объекта  Расположение   Стоимость, млрд. руб.
 Пентхаус в ЖК «Гранатный Палас»  На Патриарших прудах  4,14
 Апартаменты в гостинице Москва  Охотный ряд  3,72
 Пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской»  Мосфильмовская улица   2,66

Что предлагают риелторы за такие деньги:

  1. Пентхаус в ЖК «Гранатовый палас» построен в центре Москвы:
    • клубный дом рассчитан всего на 17 квартир, одной из которых является данные апартаменты площадью 950 м², занимающий весь верхний этаж;
    • панорамный вид на столицу;
    • в распоряжении SPA салон, бассейн, персональные кладовые для хранения ненужных вещей и даже специальные холодильные камеры для меховых изделий;
    • статус ЖК и дополнительные опции, включенные в сервис, в разы увеличивают стоимость жилья. 
  2. Апартаменты в гостинице Москва:
    • занимают целых 2 этажа;
    • общая площадь составляет 1256 м²;
    • здание было построено в 1930 году и является культурным наследием;
    • предлагается полный комплекс услуг роскошного отеля формата Four Seasons и прекрасные виды на исторический центр города;
    • лот выставлен на продажу без отделочных работ;
    • стоимость апартаментов с отделкой и интерьером может превысить цену пентхауса в Гранатовом паласе.
  3. Пентхаус в доме на Мосфильмовской улице занимает целых 3 этажа здания: 51, 52 и 53. Общая площадь составляет 1952 м². Что входит:
    • 8 парковочных мест;
    • лифтовая зона 105 м² и персональный лифт;
    • панорамное остекление с круговым обзором;
    • личный бассейн.

Помимо вышеперечисленных бонусов, все ЖК имеют благоустроенные прилегающие территории, военизированную охрану, консьержа и прочие атрибуты премиум класса.

Какова роскошь самых дорогих квартир в Москве

Первым признаком высокобюджетного жилья являются строительные и отделочные материалы премиум класса. Они поднимают стоимость квадратного метра площади в десятки раз относительно идентичных проектов, реализованных в эконом сегменте.

Основное влияние на цену оказывает совокупность следующих факторов:

  1. Расположение. В ценообразовании элитной недвижимости локация жилого комплекса всегда будет играть основополагающую роль. Даже самый невыигрышный с точки зрения архитектуры и планировки проект может стать популярным у покупателей за счет удачного места расположения. В зависимости от места постройки стоимость одного квадратного метра может возрасти от 50% до 100%.
  2. Приватность. Те, кому нравится жить обособленно в кругу немногочисленных соседей с идентичным социальным статусом, должны быть готовы переплатить минимум 50% за такую возможность. Клубная недвижимость предполагает очень низкую плотность размещения квартир, до одной на этаже. Такая планировка дает максимальную гарантию охраны конфиденциальности.
  3. Вид из окна. Доплата за комнату с видом на исторические достопримечательности может составить до 40%. Обзор лесопарковой зоны или водоемов обойдется в дополнительные 15-25% к цене одного м².
  4. Автор архитектурного проекта. Надбавка за шедевры российских зодчих составит примерно 15%. За проекты всемирно известных авторов придется доплатить до 25% за квадратный метр.
  5. Планировка. Жилье с функциональной планировкой стоит дороже на 10-15%.

Современные элитные комплексы дополнительно имеют:

  • подземные паркинги;
  • прачечные;
  • сети магазинов;
  • фитнес-клубы;
  • детские площадки и места общего пользования с ландшафтным дизайном;
  • собственные парковые зоны и водоемы;
  • частная охрана.

Наличие вблизи ЖК транспортных развязок, станций метро, детских садов, школ, поликлиник и прочих элементов хорошо развитой инфраструктуры поднимает стоимость десятки раз.

Топ рейтинга районов Москвы по цене за квадратный метр на август 2020 года:

 Район   Станции метро  Стоимость м², руб. Динамика изменения цен июль-август 2020 год 
 Китай-город  Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная  372 033  +0,1%
 Остоженка   Кропоткинская, Парк Культуры  369 847  -0,7%
 Тверской   Маяковская, Пушкинская, Тверская  340 264  +0,9%
 Арбат  Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская  328 753  +1,8%
 Якиманка   Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская  326 759  +3,8%
Читайте также:  Как посмотреть в сбербанке онлайн поступление денег

Стоимость аренды 

В прошлом году на просторах интернета появилось более 500 объявлений о сдаче элитных квартир с платой около 1 млн. рублей/месяц.

Апартаменты в ЖК Коперник на Большой Якиманке: снять 10 комнат со всеми удобствами стоит 5 млн. рублей/месяц.

За эти деньги предлагают:

  • дизайнерский интерьер;
  • 5 спален с отдельными санузлами и гардеробными;
  • терраса на крыше с потрясающим панорамным видом;
  • персональный лифт;
  • 2 парковочных места.

Аренда:

 Наименование объекта  Описание  Стоимость в месяц/год
 ЖК «Гранатный Палас»  Общая площадь 760 м 2, 1 этаж, дизайнерский ремонт, панорамные витражи  4,6 млн. руб./55,2 млн. руб.
 ЖК «Золотая миля»  300 м 2, 1 этаж с выходом в собственный сад, 2 парковочных места  3,37 млн. руб./40,44 млн. руб.
 Апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити»  344 м 2, 57 этаж, панорама, дизайнерский ремонт, дорогая бытовая техника и мебель  1,0 млн. руб./12 млн. руб.

Средняя стоимость посуточной аренды элитного жилья составляет около 200 000 рублей/ночь.

По всем расчетам выходит, что снять элитную квартиру на долгий срок обойдется в меньшую сумму, чем ее покупка.

Нужна ли прописка иностранных граждан

Для приобретения или аренды недвижимости наличие регистрации не является обязательным условием.

В соответствии с п.3 ст. 62 Конституции РФ от 12.12.1993 г., иностранные и российские граждане уравнены в правах владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Ограничения касаются только покупки земельных участков.

Основным документом для заключения договора купли-продажи комнаты, квартиры или дома является паспорт гражданина другой страны. Документ должен быть переведен на русский язык и нотариально заверен.

Завершение сделки может состояться только при подтверждении законного основания нахождения иностранца на территории России. Подтверждающие документы:

  1. Виза.
  2. Миграционная карта.
  3. Разрешение на временное проживание или вид на жительство.

Налогообложение

Максимальная сумма, которую можно вернуть, определена в подпункте 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ и составляет 260 000 рублей, что соответствует 13% от стоимости квартиры в 2 млн. рублей.

Возврат происходит ежегодно и не должен превышать сумму подоходного налога плательщика.

Есть ряд ситуаций, в которых рассчитывать на компенсации не приходится:

  • максимально возможная сумма уже выплачена;
  • недвижимость приобретается у близкого родственника;
  • покупка жилья производится с государственной поддержкой (например, материнский капитал);
  • отсутствуют официально подтвержденные доходы.

Возврат возможен только за 3 года, предшествующих подаче заявления.

При продаже квартиры оплачивается подоходный налог, который составляет 13% от стоимости объекта недвижимости для российских граждан и 30% для иностранцев.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://lgotyboss.ru/samye-dorogie-kvartiry-v-moskve/

Где самые дорогие квартиры в Москве?

На вторичном рынке недвижимости ЦАО Москвы сегодня экспонируется около 11,9 тысяч объектов. Почти половина из них относится к сегменту ультра-дорогих — их ценник перевалил за 100 миллионов рублей. Эксперты SKOLKOVO REALTY провели мониторинг предложений в центре Москвы и выяснили, где сосредоточено больше всего элитных квартир. 

Самая дорогая квартира в МосквеАрбат. Florstein (WikiPhotoSpace) (Википедия) / (CC BY-SA 4.0)

На последнем месте

В Красносельском районе Москвы в ноябре выставлялось только 34 лота дороже 100 миллионов рублей — это самый низкий показатель среди всех районов ЦАО. Всего же в ноябре в этой части столицы покупателям были доступны 520 лотов. Самую дорогую квартиру (площадью 280 квадратных метров) можно купить за 265 миллионов рублей. 

Рынки недвижимости Мещанского (630 объектов) и Таганского (930 объектов) районов предлагают около сотни квартир дороже 100 миллионов рублей.

На третьем месте

Замыкает тройку ультра-дорогих районов Арбат. Здесь в ноябре для покупателей было доступно около 450 квартир дороже 100 млн рублей.

На втором месте

Вторую строчку, по данным SKOLKOVO REALTY, занял Пресненский район. Здесь доступно около 1,1 объектов, из которых 880 стоят дороже 100 миллионов рублей. Самый дорогой лот можно приобрести за 2,6 миллиарда рублей. 

На первом месте

Больше всего дорогих квартир в ноябре продавалось в Хамовниках – 1,47 тыс. единиц. При общем объемы рынка этой локации в 2,77 тыс. объектов. Наиболее дорогой лот в этом районе предлагается за 2,5 млрд рублей. 

Почему покупают элитные квартиры?

«Спрос на элитные квартиры сейчас растет благодаря возвращению покупателей из Подмосковья. Сейчас мы фиксируем такой тренд.

Среди причин наши клиенты отмечают высокую стоимость и большие дополнительные расходы на учёбу и кружки у семей, которые жили на Новой Риге или Рублёво-Успенском шоссе, а также потерю времени на дорогу от дома до работы и обратно», – отметил генеральный директор SKOLKOVO REALTY Борис Борискин.

Источник: https://knowrealty.ru/gde-samye-dorogie-kvartiry-v-moskve/

Самые дорогие квартиры в Москве: цены, фото, описание

Цена более 20% всех квартир города Москвы начинается с 1 миллиона долларов. Но первое место среди самых дорогостоящих занимает шикарный пентхаус, за который нужно отдать 50,44 млн. долларов. Дальше мы поговорим о нем и других дорогих московских квартирах подробнее.

1 место – пентхаус в «Венском доме»

Это шикарный пентхаус в комплексе под названием «Венский дом». Расположен он в первом Неопалимовском переулке (ул. Петровка, 27) и занимает площадь 2,2 тыс. кв. м. Квартиру продают без отделки, потому новый хозяин сможет оформить её на свой вкус.

Пентхаус занимает целых пять уровней дома. На его территории предусмотрен личный бассейн длиной 25 метров, глубина которого достигает 2,6 м. Находится он под стеклянным куполом и наполняется как пресной, так и морской водой по желанию. Кроме того, в помещении находится винодельня, хранилище для шуб и меховых изделий, тир и многое другое.

Чтобы без проблем передвигаться по территории пентхауса, предусмотрено использование двух пневматических лифтов. С их помощью вы быстро доберетесь до нужного этажа. Если владелец захочет приобрести вертолёт, есть заключение о возможности оборудовать вертолетную площадку.

Водоснабжение в квартиру подается из двух собственных артезианских скважин, глубина которых – 260 метров каждая. Воздух, который поступает в помещение, проходит высококлассную многоступенчатую очистку. Не стоит переживать за систему электроснабжения, так как она здесь автономная на случай, если непредвиденно отключат свет.

Стоимость пентхауса – 50,44 млн. долларов или 3,45 млрд. рублей.

2 место – квартира с уникальной отделкой

Второе место принадлежит пентхаусу в известном жилом комплексе, который называется «Дом на Мосфильмовской». Этот ЖК находится за пределом центрального округа (ул. Мосфильмовская, 8), но имеет ряд уникальных «фишек». В первую очередь это эксклюзивная отделка, выполнена по проекту русского известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского.

Также в пентхаусе построен огромный бассейн с морской водой, место для хранения винных изделий, личный кинотеатр и большая лаунж-зона с баром и пространством для приема гостей. В квартире есть отдельный вход и высокоскоростной лифт. В личном владении хозяина находится паркинг на 8 автомобилей.

Цена квартиры на сегодняшний день – 50 млн. долларов (это около 3,42 млрд. рублей).

3 место – жилплощадь на 1 000 квадратов

Еще один пентхаус вошел в тройку самых дорогих квартир Москвы. Находится он в элитном клубном доме, который носит название «Молочный 7» в районе Остоженки (ул. Молочный переулок, дом 7).

Пентхаус состоит из четырёх двухуровневых квартир, которые объединены в единое пространство. Площадь достигает 1 тыс. кв. м.

Квартира продается без отделки, поэтому владелец пентхауса может обустроить все, как ему нравится.

Чтобы стать обладателем этого пентхауса, покупателю придётся выложить 40 млн. долларов (2,74 млрд. рублей).

4 место – дом в Малой Никитской

Четвертое место по праву принадлежит квартире-пентхаусу, который расположился на последнем этаже клубного дома в Малой Никитской (ул. Малая Никитская, дом 15). Его площадь занимает 932 кв. м, из которых 240 кв. м – это просторная терраса. Из неё открываются красивые пейзажи на исторический центр Москвы.

В квартире для жителей предусмотрен внушительный спектр различных СПА-услуг и фитнес-центра, а также бальный зал и многое другое.

Пентхаус выставлен на продажу без отделки, и стоимость этой недвижимости составляет 32,17 млн. долларов (2,2 млрд. рублей).

5 место – эксклюзивный пентхаус в ЖК «Северная Звезда»

Пятое место занимает пентхаус в ЖК «Северная Звезда», расположенный на улице Расплетина, дом 22. Он территориально не находится в центральном административном округе, но имеет свои преимущества. К ним относится:

  • площадь в 2,5 тыс. кв. м;
  • 3 уровня и полностью открытые террасы по всему периметру;
  • эксклюзивная отделка;
  • индивидуальная подача лифта непосредственно в квартиру и отдельные лифты в самом пентхаусе для передвижения по уровням;
  • собственный подземный паркинг, который способен вместить 12 автомобилей и имеет отдельный въезд.

Купить эту квартиру можно за 30 млн. долларов (2,05 млрд. рублей).

6 место – таунхаус без отделки

На шестом месте в рейтинге самых дорогих квартир в Москве находится объект, который кардинально отличается от предыдущих пяти. Это двухуровневый таунхаус, который имеет отдельный вход.

Находится он в одном из самых известных и знаменитых элитных домов Москвы – жилом комплексе «Гранатный Палас», который расположился по улице Гранатный переулок, 8. Построен он был благодаря проекту известного архитектора Павла Андреева. Представляет собой объединение четырёх квартир и продается абсолютно без отделки.

Стоимость жилья составляет 28,5 млн. долларов (1,95 млрд. рублей).

7 место –700 кв. м в «Сытинском»

Седьмое место занимает пентхаус, площадь которого достигает 710 кв. м. Его можно найти в жилом комплексе «Сытинский» (Богословский переулок, 12а), который был построен также по проекту архитектора Павла Андреева. Пентхаус представлен соединением четырёх полноценных квартир, которые идут без отделки.

За такую квартиру необходимо заплатить 28,4 млн. долларов, что эквивалентно примерно 1,94 млрд. рублей.

8 место – квартира на последнем этаже

8 место занимает пентхаус на последнем этаже в жилом комплексе «Barkli Virgin House» (1-й Зачатьевский пер., 8). Продается квартира не первый год, но никак не может найти своего владельца.

Пентхаус имеет премиальное расположение в самом «крутом» районе Золотая миля. В планировке предусмотрены террасы с видом на Храм Христа Спасителя и Старую Москву.

Стоимость квартиры составляет на сегодняшний день 26 млн. долларов или 1,74 млрд. рублей.

9 место – пентхаус с эксклюзивной отделкой

Квартира находится в переулке Остоженки в легендарном комплексе «Grand Prix» (Бутиковский переулок, дом 5). Это еще один пентхаус, площадь которого составляет 415 кв. м.

Он предлагается с эксклюзивной отделкой от известных дизайнеров и полностью укомплектован мебелью дорогих брендов, которые признаны во всем мире. Также квартира оснащена техникой класса Hi-End и местом на три машины в подземном паркинге.

Цена квартиры колеблется на уровне 24 млн. долларов (1,64 млрд. рублей).

10 место – квартира-памятник архитектуры

Заключительное место в десятке самых дорогих квартир Москвы занимает трехуровневый пентхаус, расположенный в районе Патриарших прудов (улица Малая Бронная, 15). Он имеет площадь в 542 кв. м.

Квартира находится в здании, которое было построено в начале 20 века по проекту знаменитых русских архитекторов Семена Дорошенко и Ивана Кондратенко. Дом имеет статус памятника архитектуры и находится под защитой города. Сам пентхаус продается под чистовую отделку и имеет уже готовый проект дизайна, в который при желании можно вносить свои идеи и требования.

Чтобы стать владельцем этого дома вам придется заплатить 23 млн. долларов (1,57 млрд. рублей).

Самые дорогие московские квартиры зачастую состоят из нескольких уровней, оснащены лифтами, а также имеют много других преимуществ, важных для создания комфорта в повседневной жизни. Любую квартиру можно предварительно посмотреть и выбрать тот вариант, который придется по душе.

Источник: https://homebrewheaven.com/samye-dorogie-kvartiry-v-moskve/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector