Оплатить налог на имущество физических лиц

Сходите на почту или откройте личный кабинет на сайте nalog.ru, если давно этого не делали.

Екатерина Мирошкина

экономист

Вас там может ждать налоговое уведомление. 3 декабря — последний день, когда вы должны заплатить налог на имущество за 2017 год. Разберемся, что это за налог, как его заплатить и что будет, если этого не сделать.

Налог на имущество физических лиц платят собственники — то есть те люди, которые указаны в документах на недвижимость. Наниматели, члены семьи и гости платить этот налог не должны.

Если у вас в собственности есть квартира, скорее всего, вы должны платить налог на имущество. Если вы снимаете квартиру, такой обязанности нет и уведомление на ваше имя никто не пришлет.

Налог на имущество физических лиц не распространяется на машины или землю. За такие объекты платят другие налоги: транспортный и земельный.

Вы должны заплатить налог, если являетесь собственником, то есть если имущество зарегистрировано на вас.

Вы можете не пользоваться квартирой, не быть совершеннолетним и гражданином России, у вас может быть несколько квартир и не быть работы — платить налог на имущество все равно придется.

Налог на имущество не нужно считать самостоятельно. Это делает налоговая инспекция. Она получает из Росреестра данные о собственниках и их имуществе, знает, что вам принадлежит, сколько квадратных метров в квартире, за сколько и когда вы ее купили.

Когда заканчивается очередной календарный год, налоговая собирает все данные, учитывает заявления на льготы и сообщает каждому собственнику, сколько налога на имущество ему надо заплатить в бюджет. Сумму указывают в уведомлениях и рассылают по почте или через интернет.

Для расчета налога берут кадастровую или инвентаризационную стоимость, а не ту, которая указана в договоре купли-продажи. Все это знает и делает сама налоговая. Налог на имущество начислят с той даты, когда оформлена собственность. Если квартиру купили в середине года, то платить нужно не за 12 месяцев, а пропорционально сроку владения.

Если собственников несколько, то налог каждому посчитают отдельно. Но это налоговая тоже учтет, начислит и распределит сама. Вам нужно только проверить данные в уведомлении: бывают ошибки.

В налоговом уведомлении указана только та часть, которая стала налоговой базой. А полная сумма приводится отдельно в личном кабинете.

В любом случае окончательная ставка — на усмотрение муниципальных образований. Налоговый кодекс устанавливает базовые ставки налога.

Жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, машино-места, хозпостройки и недостроенные дома

0,1%

2%

Другое имущество: бани, склады, беседки

0,5%

Если в регионе налог на имущество считают исходя из инвентаризационной стоимости, ставки другие. Еще там используют коэффициент-дефлятор — инвентаризационную стоимость умножают на него, а потом уже — на ставку.

Ставки налога на имущество бывают дифференцированными. Например, при стоимости до 10 млн рублей ставка налога может составить 0,1%, а если больше 30 млн, то 0,3%.

Для расчета налога есть калькулятор на сайте ФНС. Там учтены все ставки по городам и поселкам. Если в уведомлении есть ошибка, не учтена льгота или числится проданный объект, можно сразу пожаловаться.

Уменьшение налога может произойти автоматически или по заявлению налогоплательщика. Это зависит от того, за счет чего он уменьшается. Иногда налог вообще платить не придется.

Налоговый вычет. При исчислении налога по кадастровой стоимости для собственников предусмотрен налоговый вычет. Это не тот вычет, который дают при покупке или продаже квартиры, а специальный — по налогу на имущество. Деньги из бюджета с его помощью вернуть нельзя, но можно сэкономить.

Налоговый вычет работает так: при расчете налоговой базы площадь объекта недвижимости уменьшают на заранее известное количество квадратных метров. Для этого ничего не нужно делать, вычет положен всем и по каждому объекту.

Квартира или часть дома

20 м²

Комната или часть квартиры

10 м²

Понижающие коэффициенты. В течение первых лет применения кадастровой стоимости учитываются понижающие коэффициенты. За первый год — 0,2, за второй — 0,4, за третий — 0,6.

В 2018 году такой коэффициент должен был составить 0,8, но его отменили. И уже при расчете налога за 2017 год работают другие правила: его начисляют так, чтобы с четвертого года он не рос больше чем на 10% в год.

Но во всей этой системе разбираться необязательно: все учитывается автоматически.

Например, в Брянской области в 2017 году второй год применяют для расчета кадастровую стоимость. Поэтому сейчас в налоговом уведомлении указан коэффициент 0,4. Это чтобы собственников не шокировал резкий рост налога. В следующем году коэффициент составит 0,6 — налог за тот же объект станет больше. А потом он будет расти на 10% в год. Если, конечно, опять что-нибудь не изменится.

Налог за 2017 год посчитали с коэффициентом 0,4. На самом деле кадастровая стоимость дома почти 2 млн рублей, но благодаря вычету при расчете налога она уменьшилась до 465 тысячЭто формула расчета налога с учетом понижающего коэффициента — тут все сложно. В личном кабинете такие формулы есть по каждому объекту — проверьте свою

Налоговая высылает собственнику налоговое уведомление за месяц до крайнего срока уплаты налога. Обычно уведомления начинают рассылать еще летом. К концу ноября их всем уже отправили. Пока нет уведомления, нет и обязанности платить налог.

Уведомления отправляют двумя способами:

1. Заказными письмами по почте.
2. В личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru.

Если у вас есть личный кабинет, то налоговое уведомление по умолчанию придет именно туда. А по почте без отдельной просьбы его не пришлют. То есть если почтальон не вручил вам конверт, это не значит, что вы ничего не должны, — проверьте личный кабинет.

Так выглядит налоговое уведомление по имущественным налогам. Проверяйте реквизиты и список объектов

Иногда налоговые уведомления вообще никуда не приходят. Вот почему это может произойти:

1. Нет налога к начислению. Например, у вас льгота или просто нет имущества.
2. Налог меньше 100 рублей. Тогда его пришлют в следующем году.
3. Документы потерялись.

Если у вас в собственности есть имущество, но никаких уведомлений о налоге вы не получали, сообщите об этом в свою налоговую. Особенно если не имеете доступа к почте, на которую приходят письма. Или не следите за ними. Даже если вы не забрали уведомление, считается, что вы его получили.

А на будущее — заведите личный кабинет на сайте nalog.ru. Там можно все проверить и сразу заплатить. Если у вас есть учетная запись на госуслугах, значит, есть и доступ в личный кабинет.

Вот способы оплаты налога:

1. Через личный кабинет на nalog.ru. Оплата за пару кликов — можно погасить всю сумму сразу или платить частями.
2. В сервисе Тинькофф-банка. Понадобится индекс документа. Удобно платить не только за себя.
3. На портале госуслуг. Там тоже есть сервис для оплаты налогов по номеру квитанции и даже за третьих лиц.
4. На сайте налоговой без личного кабинета. Можно по номеру квитанции или без нее. Но тогда придется заполнить данные о налогоплательщике и знать сумму.
5. В банке по бумажной квитанции. С уведомлением по почте присылают распечатанные квитанции. Просто относите их в банк и платите по старинке — за себя и других.

Так выглядит квитанция на уплату налога на имущество. Ее присылают по почте или можно сформировать в личном кабинете на nalog.ru. Вверху — тот самый индекс документаЕсли оплачивать в личном кабинете на сайте налоговой, квитанция не нужна

Но чтобы заплатить налог на имущество за кого-то другого, нужно или правильно заполнить платежку, или иметь доступ в личный кабинет, или знать индекс документа — это много цифр, которые указаны на квитанции. По индексу документа можно заплатить за кого угодно.

На сайте Тинькофф-банка можно оплатить налог по индексу документа. Больше не нужны никакие реквизиты: вводите номер, нажимаете «Далее» — и все заполнится само. Оплата без комиссииПосле оплаты моментально приходит подтверждение. Для оплаты налога через банк мне пришлось сделать ровно два клика. Это заняло 30 секунд. Комиссию не снималиМожно сохранить и распечатать квитанцию. Она формируется автоматически

Проверить свои объекты можно в личном кабинете на сайте nalog.ru.

В личном кабинете видны все учтенные объекты имущества. Там же можно сообщить в налоговую об ошибках

Принудительное взыскание. Если вы сами не заплатите налог, его будут взыскивать принудительно. Могут сообщить на работу или списать деньги с карты по судебному приказу.

Уголовная ответственность. Уголовной ответственности по налогу на имущество стоит бояться только тем, кто имеет в собственности очень много дорогих объектов, долго за них не платит и задолжал бюджету миллионы. То есть формально такая ответственность как бы есть, но, чтобы ее применили, надо копить огромный долг в течение нескольких лет.

1. До 3 декабря 2018 года нужно заплатить налог на имущество. Это касается всех собственников квартир, домов и гаражей.
2. Налоговая сама считает суммы к уплате и указывает их в уведомлении. Проверьте почту или личный кабинет.
3. По налогу на имущество бывают льготы и вычеты. На льготу нужно один раз подать заявление, вычет дают автоматически.
4. Заплатить налог можно через интернет и не только за себя.
5. Если не заплатить, начислят пеню и будут взыскивать принудительно.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/deadline/

Как оплатить налог на недвижимость

Собственники жилой и нежилой недвижимости обязаны каждый год платить налог за владение ею. Исключение составляют только граждане, освобожденные от сбора законодательно. Платить обязаны и взрослые, и несовершеннолетние собственники.

Во втором случае платят взрослые: родственники или опекуны. На тех, кто не может выполнять эту обязанность, налагаются штрафы, а на долг начисляются пени (п.1 ст. 75 НК РФ).

В результате все равно приходится платить за недвижимость, но уже значительно больше.

Необходимость в уплате сбора возникает, когда имущество официально признается объектом налогообложения. В ст. 401 НК РФ указано, что налогоплательщиками являются собственники:

• дома, квартиры или их долей;
• гаража, места под автомобиль в общем гараже;
• объекта на стадии возведения;
• прочих отдельно стоящих строений и помещений в них.

Владельцы этих объектов обязаны оплатить сбор в установленный законодательством период. При просрочке платежа платить придется больше.

Каким способом лучше всего уплачивать региональный сбор за право владения объектом недвижимости? Любой налогоплательщик может обратиться в закрепленное за его участком почтовое отделение. Все, что для этого потребуется — паспорт и уведомление.

В этом случае количество действий со стороны налогоплательщика минимально: все оформление ложится на плечи сотрудников почтового отделения.

Это снижает вероятность ошибки при оформлении, но нужно помнить, что средства окажутся на счете госоргана только через несколько рабочих дней.

Оплату можно осуществить через терминал Сбербанка, для чего обычно не требуется никаких манипуляций со стороны банковских работников, кроме возможной помощи в обращении с устройством. Платежи такого рода принимают и в кассе банка. Но эти манипуляции подразумевают визит к специалистам и затрату времени на очереди.

Как оплатить налог на недвижимость, земельный и другие проще? Перечислить средства можно через интернет, эта опция есть на сайте ФНС. Для начала нужно создать на нем личный кабинет, после чего можно получать сведения о налогах и оплачивать их.

Этот подход наиболее удобен и прост для тех, кто уже имеет личный кабинет или планирует его создание для постоянных выплат налогов. Если же оплата сборов в сети носит эпизодический характер, регистрация на указанном ресурсе может быть невыгодной по времени. Дело в том, что для получения логина и пароля все равно нужно лично прийти в отделение службы.

Кроме того, всегда можно воспользоваться интернет-банкингом. Перед этим следует открыть счет в банке, сервисом которого желаете пользоваться, например, в Сбербанке. Этот вариант тоже подходит для тех, кто хочет всегда уплачивать пошлины онлайн.

Заплатить налог можно и на портале Госуслуги. Чтобы внести денежную сумму, нужно:

• создать личный кабинет и подтвердить личность (если аккаунта на сайте у вас еще нет);
• зайти в него, на странице «Начислено», выбрать пункт «Налог на имущество». В случае просрочки уплаты следует открыть раздел «Задолженность»;
• кликнуть по ссылке «Онлайн-погашение» и уплатить сумму налога и пени удобным способом.

Перечисленные возможности уплаты довольно просты, но воспользоваться ими нельзя без регистрации и подтверждения личности в государственных инстанциях, открытия банковского счета и т.д. Это не очень удобно и требует временных затрат.

Оплатить в режиме онлайн любой налог вы можете и без регистрации. Такую услугу сегодня предоставляют специализированные сайты. Отличным примером является наш сервис, с помощью которого можно не только платить налоги в удобное для себя время, но и проверять начисленные сборы.

Пользователи могут узнать о наличии долга, введя только свой ИИН (или юридического лица, если проверяется налог компании). Вы сможете ликвидировать задолженности сразу после их обнаружения без похода к специалистам банка.

Услуги абсолютно бесплатны, для проверки данных не потребуется даже простейшей процедуры регистрации.

Проверка налогов через наш сервис очень проста: достаточно заполнить две графы простой формы. В первую нужно ввести свой ИНН, во вторую – e-mail. На него придет квитанция об оплате, если вы решите сразу погасить сумму начисления.

После заполнения кликните «Проверить налоги». Если есть задолженность, она отобразится на странице через пару секунд. Система предложит сразу же внести платеж на счет ФНС, включающий в себя сумму налога и пени, которые были начислены.

Оплата принимается с электронных кошельков, банковских карт и счетов. Вам нужно просто следовать инструкциям. Через два-три дня сумма будет зачислена. Для того, чтобы удостовериться в поступлении перевода, сделайте такую же проверку через несколько дней.

Как оплатить налог с продажи недвижимости?

Собственники жилых площадей должны платить и за владение ими, и за продажу. Правда, это касается только тех ситуаций, когда объект находится в собственности менее установленного срока.

Если физлицо владело жильем или коммерческим помещением менее 3-5 лет в зависимости от даты покупки, уплачивать взнос в казну нужно. Если этот срок истек, гражданин освобождается от этой обязанности автоматически.

Сумма налога для резидентов — 13 % от суммы сделки, для нерезидентов – 30 процентов.

Если жилье продается раньше законных временных сроков:

• объект купили до 2016 – от трех лет;
• купили в 2016 или последующие годы – минимум 5 лет,

то нужно платить НДФЛ с полученного гражданином личного дохода. Резидент перечисляет 13% от величины, составляющей разницу между стоимостью покупки и продажи, а не со всей суммы, которую выплатил ему покупатель. У нерезидента этого права нет, он платит НДФЛ со всей полученной при продаже суммы.

Налоговый резидент теперь имеет право и на уменьшение облагаемой базы ровно на 1 000 000. К примеру, дом был приобретен в 2017 г., собственник владел им 3 года. Значит, гражданин, являющийся нерезидентом, платить налог должен в полном размере. Льготы получают лица, передающие квартиры по соглашению пожизненного иждивения, дарения и т.д.

У многих все же остается вопрос о том, как оплатить сбор с продажи объекта недвижимости. Физлица, не входящие в льготную категорию, должны в обязательном порядке подать соответствующую декларацию в ФНС.

Крайний срок представления отчета — 30 апреля следующего года. Таким образом, налогоплательщик отчитывается за сделку, совершенную в 2019 г., только весной 2020. Что касается уплаты сбора, то ее можно совершать не сразу, а до 15.07.20.

Перечислить средства можно через наш сервис.

Сроки уплаты налога на недвижимость

Назначенные судом штрафы, иски в суд о взыскании долгов, пени – этих неприятностей искренне хочется не допустить каждому.

Если долг превышает 3 000 руб, налоговая обращается в суд по истечении шести месяцев от установленной законом даты уплаты.

Чтобы не переплачивать и не переживать о проблемах с законом, нужно платить сбор до даты, указанной в НК Российской Федерации. Что это за дата – расскажем далее.

Документы рассылаются службой по почте или онлайн – если у плательщика зарегистрирован кабинет на рассмотренных выше государственных сайтах. Обычно сообщение приходит минимум за месяц до крайнего срока перечисления налога.

Когда квитанция по какой-то причине не пришла, физлицо должно приехать в ФНС и обратиться к сотрудникам с запросом. Это следует сделать строго до конца года.

Так до какого числа нужно оплатить налог на недвижимость? С начала 2016 г. граждане, не осуществляющие коммерческой деятельности, и предприниматели вносят средства до 1 декабря. В 2015 г. и ранее это происходило до 1 октября. Налог платится за прошлый год. Получается, что за использование недвижимости 2019 г. налогоплательщики должны полностью рассчитаться до 1.12.2020.

Обратите внимание: квитанция о небольшом налоге может не прийти, так как ее не направляют сотрудники службы. Беспокоиться об этом не стоит: позже сумму сбора сложат с налогом за следующие периоды. Конечно, лучше все же узнать, почему квитанция не пришла. Если все в порядке, то можно спокойно ждать платежный документ в следующем году.

Граждане, принадлежащие к льготной категории – пенсионеры, герои страны и участники войн, инвалиды – имеют право уменьшить размер налога или освободиться от него. Пример ситуации: пенсионер может не оплачивать сбор за недвижимость, если имеет по одному объекту каждого типа.

Когда у него только одна жилплощадь и ничего кроме нее нет, вносить средства в казну не нужно. Но если в его собственности два жилых объекта, за один из них нужно внести пошлину.

Для отмены обязательства по уплате или для получения льготы по сбору следует подать заявление и соответствующий пакет документов в ФНС.

Источник: https://avtonalogi.ru/articles/kak-oplatit-nalog-na-nedvizhimost

Как и где можно оплатить налог на имущество физическому лицу?

Местные бюджеты субъектов РФ наполняются разными способами, в том числе и уплатой налога на имущество. Им облагаются объекты владения всех граждан (и несовершеннолетних), имеющих в собственности недвижимое имущество, за исключением лиц, для которых предусмотрены льготы.

Как оплатить налог на имущество при наличии квитанции

Отчисления регулируются муниципальными властями и от региона к региону могут увеличиваться, уменьшаться и даже обнуляться.

С 30.11.16 закон разрешает оплачивать налог на имущество физических лиц за другого человека. Выбор способа государство оставляет за гражданином.

ВАЖНО! Документ, подтверждающий платеж, сохраняется в течение 4 лет.

Оплатить налог на квартиру или другое имущество, указанное в квитанции, можно в:

• кассе банка;
• на почте;
• банкомате;
• платежном терминале.

В случае отсутствия уведомления налогоплательщик обязан сам обратиться в ФСН в соответствии с территориальным нахождением имущества.

Для платежей потребуется паспорт, квитанция на оплату налога на имущество, реквизиты ИНН (сам документ необязателен).

Личное посещение банка или почтового отделения

Работа специалистов снижает риск ошибочной операции до минимума. Недостаток — трата времени на дорогу и ожидание в очереди.

Необходимо:

• Прибыть в учреждение и занять очередь.
• Передать кассиру указанные выше документы и деньги.
• Получить платежные чеки.

Использование банкоматов

Такой способ возможен в любое время суток, недалеко от жилья или работы. Дополнительный плюс — не нужны наличные деньги. Функционально платежные терминалы различных кредитных организаций отличаются друг от друга. Однако можно выделить единый алгоритм действий.

Порядок уплаты:

• Вставить карточку и ввести ПИН-код.
• Выбрать вкладку «Платежи», затем «Налоги».
• Указать тип налога, информацию о налогоплательщике и сумму перевода.
• Нажать «Оплатить» и получить чек.

Недостатками являются возможность ошибки при вносе данных, сложность интерфейса аппарата (особенно для пожилых людей).

ВАЖНО! При отсутствии вкладки «Налоги» остается возможной оплата по ИНН получателя.

Как оплатить онлайн

• Оплатить налог на имущество через интернет – удобный и несложный способ, требующий совсем немного времени.
• После прохождения регистрации на сервисе, для проведения платежа достаточно знать номер ИНН, по которому имеется задолженность.
• Таким методом можно погасить задолженность посредством:

1. Сайт Госуслуги;
2. Сбербанк-онлайн;
3. Личный кабинет налогоплательщика;
4. Яндекс Деньги и т. д.

Этот вид переводов нуждается в устойчивом интернет-трафике.

Не следует забывать и о вредоносных программах на устройстве.

Оплата через портал Госуслуги

Это возможно для всех зарегистрированных граждан с подтвержденными персональными данными, но без прохождения процедуры верификации личности.

ВАЖНО! Для корректной работы сайта в правом верхнем углу нужно указать местоположение.

Порядок действий:

1. Через Госуслуги войти в свою учетную запись.
2. Последовательно пройти по вкладкам «Услуги», «Налоги и финансы», «Налоговая задолженность», «Получить услугу».
3. Выбрать способ поиска задолженности: «По персональным данным» или «По номеру квитанции (УИН)».
4. Кнопка «Найти задолженность», затем: «Счета на оплату», «Детали счета и оплата».
5. «Выбор способа оплаты». Возможен платеж с банковской карты, мобильного телефона и электронного кошелька. Для каждого вида оплаты предусмотрена комиссионная издержка, она отобразится перед тем, как будет выбран способ проведения платежа.

Обновление базы данных после зачисления средств займет 2 дня.

Сбербанк онлайн

Рассчитываться с налогом на имущество через Сбербанк онлайн выбирает большинство граждан. Схожий метод расчетов есть и у клиентов других банков, например, ВТБ.

Для начала работы на платформе «Сбербанк Онлайн» нужно получить логин и пароль своего личного кабинета. Это можно бесплатно сделать в любом банкомате организации.

Войти на сайт, в левом верхнем углу ввести логин и пароль учетные данные может быть.

ВАЖНО! Списание средств для погашения возможно только с банковской карты.

Пройти в заголовок «Переводы и платежи», спуститься вниз и во вкладке «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи», найти подрубрику «Федеральная налоговая служба». Выбрать «Поиск и уплата налогов ФНС». Приступить к заполнению реквизитов. Здесь пользователю предоставлен выбор:

1. Уплата налогов по индексу документа.
2. Поиск просроченных налогов по ИНН плательщика.

ВНИМАНИЕ! Сервисом предусмотрена возможность сканирования штрих-кода или QR-кода документа, если пользователь выбрал мобильное приложение для перечисления платы за налог.

Далее нужно указать счет для списания и произвести перевод.

Оплата по ИНН

Если предыдущие способы не подходят, а налоговой квитанции на имущество нет, возможен перевод с использованием только своего индивидуального налогового номера.

Этот вариант доступен в личном кабинете на сайте ФНС или сервисе Яндекс. Деньги.

Личный кабинет сайта ФНС

При входе в аккаунт сразу доступны следующие заголовки:

1. Объекты налогообложения.
2. Начислено/уплачено.
3. Переплата/задолженность.
4. Налог на доходы и страховые взносы.
5. Документы налогоплательщика.

Все указанные вкладки «активные»: по ним можно пройти для получения подробной информации и проверки ее на соответствие действительности.

Во вкладке «Начислено» указана сумма и сроки уплаты налога. Там же имеется кнопка «Оплатить начисления» с возможностью создания квитанции, перечисления средств онлайн и печати чека.

Яндекс Деньги

После прохождения верификации аккаунта сервис позволит переводить средства по данным ИНН или по данным квитанции.

Все очень просто:

1. Завести на аккаунт нужную сумму.
2. Ввести ИНН или индекс из квитанции.
3. Выполнить перевод.

ВАЖНО! Деньги пересылаются в течение 2-3 рабочих дней, а затем платеж обрабатывается в ФСН.

Оплата без комиссии

Если вносимая сумма достаточно велика, следует знать, какие сервисы не взимают комиссионный сбор за эту операцию.

Не берут комиссию:

1. Специализированные государственные сайты (Госуслуги и ФНС).
2. Такие банки как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и другие. Это относится к услугам интернет-банкинга, обслуживания в кассе и в банкомате.
3. Филиалы почты России.
4. Сайт Яндекс Деньги.

Дополнительно платить придется, если используются:

• Частные платежные терминалы.
• Платежные системы QIWI, Webmoney.

ВАЖНО! Все системы могут иметь ограничения размера платежа, о которых следует узнать заранее.

Срок уплаты налога

С 2016 года крайняя дата выплаты налога за текущий год — 1 декабря. Расчет и начисление налога уполномоченными органами производится один раз в год не позднее 30 дней до окончательной даты срока уплаты налога на имущество физических лиц.

Извещение граждан о сумме долга за налоговый период осуществляется заказным письмом (т. е. получать на почте) с квитанцией на уплату из ФНС.

В случае несвоевременной уплаты налога на имущество, на ее сумму ежедневно начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Эти данные оперативно передаются в другие государственные структуры. Просрочки являются причиной запрета на выезд за границу или ареста недвижимости.

ВНИМАНИЕ! Перечисления нужно проводить заблаговременно, так как ни один способ не обеспечивает мгновенного поступления средств и закрытия долга.

Как узнать задолженность по налогам

C 1 января 2015 года за гражданином законодательно утверждена обязанность обращаться в инспекцию в том случае, если он в должный период не получил квитанцию на имеющееся у него недвижимое имущество.

О существовании начисленного долга можно выяснить:

1. Лично посетив офис службы.
2. Сделав запрос по почте.
3. В личном кабинете специализированного сайта.

Предварительную информацию может дать и простой запрос по ИНН в платежных системах Qiwi, Яндекс Деньги и т. д.

ВАЖНО! После регистрации на сайте ФНС РФ, уведомление об уплате посредством почтового отправления приходить не будет, поэтому нужно отслеживать информацию через интернет.

Держать под контролем отношения с ФНС и вовремя оплачивать налог очень легко. Все методы уплаты имеют свои преимущества и недостатки. Гражданину нужно ориентироваться в их плюсах и минусах, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант, избежать задолженности и пени по налогу.

Источник: https://ozhkh.ru/nalogi/kak-oplatit-nalog-na-imushhestvo-fizicheskomu-litsu

Налог на имущество физических лиц в 2019 году: ставки, льготы, уплат

Наш сервис позволяет проверить и оплатить налог на имущество онлайн. Введите в поле под текстом номер ИНН или Индекс документа (указан в уведомлении со список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях.

По номеру ИНН владельца имущества наш сервис позволяет проверить наличие задолженностей по всем налогам физических лиц, в том числе налогу на недвижимость, начиная с 1 декабря года, когда ФНС рассчитала сумму налога.

Что такое налог на имущество?

• Налог на имущество — налог на жилой дом, квартиру (комнату), гараж, машино-место, объект незавершенного строительства, иные здания, сооружения, помещения.
• К жилым домам относятся жилые строения и дома расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
• Налог на имущество физических лиц является местным налогом, сам налог и налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами органов муниципальных образований (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами указанных субъектов Российской Федерации).
• Необходимо знать, что налоговые уведомления на бумажном носителе не направляются владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:
• 1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога 2) если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением установленных законом случаев
• 3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

Существует более простой и удобный способ — оплата налогов через Интернет, с использованием нашего онлайн-сервиса. Введите в поле под текстом Индекс документа (указан в уведомлении со список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях и возможность оплатить их картой, выпущенной любым российским банком.

По номеру ИНН владельца имущества наш сервис позволяет проверить наличие задолженностей по всем налогам физических лиц, в том числе налогу на недвижимость, начиная с 1 декабря года, когда ФНС рассчитала сумму налога.

Налоговая база, ставки и льготы налога на имущество

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта, за исключением тех субъектов РФ, где еще не принят закон об установлении единой даты начала определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В таких регионах налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на недвижимость физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не производится, даже если субъект РФ не принял соответствующий закон. Таким образом, порядок определения налоговой базы на основе кадастровой стоимости будет действовать с 1-го января 2020 года на всей территории РФ, без исключений.

Ставки налога на имущество

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

   В субъектах РФ, применяющих порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, ставки устанавливаются в размерах не превышающих следующие значения:

2. — налоговая ставка 0,1%
3. — налоговая ставка 2%
4. — налоговая ставка 0,5%

для жилых домов, части жилых домов, квартир, части квартир, комнат, гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства; В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей Прочие объекты налогообложения Для объектов, которые попадают под базовую ставку в размере 0,1% от кадастровой стоимости налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) К примеру, в Москве ставки налога на имущества физических лиц (квартира, комната, жилой дом) имеет дифференциацию в зависимости от кадастровой стоимости: — 0,1% — до 10 млн руб. — 0,15% — от 10 до 20 млн руб. — 0,2% — от 20 до 50 млн руб. — 0,3% — от 50 до 300 млн руб. По любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. применяется налоговая ставка в размере 2%.

Узнать налоговый ставки в любом регионе РФ можно на сайте налоговой службы. Необходимо выбрать вид налога, в данном случае – налог на имущество физических лиц, налоговый период и регион. В результате будет выведена подробная информация о ставках в конкретном регионе.

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Право на федеральную льготу имеют 15 категорий налогоплательщиков, среди них среди них следующие: пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства, участники ВОВ и других боевых действий, герои СССР и РФ, военнослужащие (полный перечень льготных категорий указан на сайта налоговой службы).

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов недвижимости:

• квартира, часть квартиры или комната;
• жилой дом или часть жилого дома;
• помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
• хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
• гараж или машино-место.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Данный пункт требует отдельного пояснения. К примеру, пенсионер владеет на праве собственности двумя квартирами, одним домом и одним гаражом.

В таком случае налогообложению подлежит только одна квартира, т.е. квартира, жилой дом и гараж относятся к разным видам объектов налогообложения. Налоговая льгота не распространяется на недвижимость используемую налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Плательщик налога должен самостоятельно уведомить ФНС о том, что у него есть льгота.

При непредставлении налогоплательщиком-владельцем нескольких объектов недвижимости одного вида, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Кроме льгот на федеральном уровне, существуют региональные (местные) льготы. Информацию о всех видах льгот можно узнать обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России.

Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц

В тех регионах РФ, где исчисление налоговой базы производится исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, при расчете налога применяются следующие налоговые вычеты:

• для квартиры, части жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома;
• для комнаты, части квартиры кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой комнаты, части квартиры;
• для жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях налогообложения дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам);

Органы муниципальных образований (законодательные органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры предусмотренных Налоговым Кодексом вычетов.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через Интернет, на сайте Росреестра. Поиск осуществляется по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости.

В результате поиска будет указан кадастровый номер, кадастровая стоимость и прочая информация.

Этот сервис полезен не только в случае когда необходимо узнать кадастровую стоимость, но и для того, чтобы узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости.

Платят ли дети налог на недвижимость?

В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиком налога на имущество признаются физические лица, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Таким образом, родители детей или их другие законные представители, могут оплачивать налоги за ребенка.

Источник: https://nalogi.online/nalog-na-imuschestvo-fizicheskih-lic

Как оплатить налог на имущество физических лиц, если нет квитанции

Последнее обновление 2018-11-09 в 18:48

О том, можно ли налог на имущество оплатить без квитанции, граждане интересуются, когда потеряли платежное извещение, но знают сумму к уплате — например, уже находясь в офисе банка обнаружили отсутствие документа. Также вопрос актуален для граждан, желающих быстро и легко производить транзакции по налогам и не тратить время на поиск реквизитов, например, заплатить налог за дачу, если нет квитанции под рукой.

Как оплатить налог на квартиру, если не пришла квитанция

Причины, почему не пришла квитанция, обычно связаны со следующими факторами:

• в ИФНС значится устаревший адрес вашего места жительства; исправить его вы можете с помощью специального заявления, которое можно подать в любую инспекцию через сайт налоговой;
• произошла ошибка со стороны налогового органа;
• письмо потеряно в пути.

В любом случае можно заплатить налог на имущество физических лиц и без квитанции.

Важно! Если у вас зарегистрирован «Личный кабинет налогоплательщика» или есть активный аккаунт на портале «Госуслуги», инспекция вправе не высылать вам бумажные письма. Следите за электронными уведомлениями.

Заплатить налог за квартиру, если нет квитанции, вы сумеете одним из способов:

• на сайте ФНС;
• через «Госуслуги»;
• через сайт Сбербанка;
• через любой электронный кошелек или сервисы иных кредитных организаций — но возможно взимание комиссии за услуги.

На сайте ФНС операция выполняется либо через «Личный кабинет налогоплательщика» либо через услугу «Заплати налог».

Алгоритм для ЛКН:

1. Откройте портал налоговой.
2. Войдите в свой ЛКН.
3. Если у вас есть начисления, они сразу отразятся на основной странице. Просто нажмите на кнопку оплаты.
4. Вы увидите множество систем, принимающих платежи. Выберите подходящий вам.

Второй способ:

1. Откройте портал налоговой.
2. Перейдите к сервисам для граждан.
3. Найдите необходимую услугу.
4. Если у вас нет квитанции, разумеется, вы пропускаете шаг с индексом документа.
5. На следующем этапе введите вид и тип платежа, а также сумму.
6. Далее необходимо указать адрес квартиры, а система сама определит ИФНС.
7. Впишите свои данные.
8. Выберите способ оплаты.

Как произвести операцию через «Сбербанк Онлайн»:

1. Войдите в свой кабинет.
2. Перейдите к разделу платежей.
3. Спуститесь ниже по странице и откройте вкладку налоговых платежей.
4. Выберите оплату и поиск налогов.
5. Укажите индекс документа. По ИНН можно найти только долги, т. е. просроченные налоги.

Важно! При оплате онлайн не используйте чужую карту или счет, т. к. высока вероятность отказа в приеме платежа из-за несовпадения плательщика по чеку и по извещению. Такие платежи не засчитываются и уходят в «никуда».

Среди иных сайтов, на которых можно оплатить налог без квитанции, — а-3.ru — платежный сервис с широким спектром услуг транзакции, в т.ч. по налогам. Для отображения начислений и их оплаты необходимо ввести свой ИНН:

Как получить квитанцию на оплату налога на имущество через Интернет

В соответствии с Налоговым кодексом и практикой ФНС России все плательщики имущественных налогов для физических лиц освобождены от обязанности самостоятельно рассчитывать суммы платежей, которые они должны перевести в бюджет. Вместо них этим занимаются налоговые инспекции.

ИФНС не только исчисляет сумму налога для каждого гражданина, но и готовит налоговое уведомление — специальную форму установленного образца, которая содержит информацию о начисленных платежах — налогах, пени, штрафах. К уведомлению всегда прикладывается платежное извещение — та самая квитанция, с которой вы можете идти в банк и производить транзакцию.

Уплатить налог на имущество физических лиц, если нет квитанции, в банке вы не сможете.

Потеря квитанции на налог на имущество физических лиц не является критичной ситуацией — ее легко восстановить, не выходя из дома. Для этого вам нужно иметь доступ к интернету и зарегистрированный «Личный кабинет налогоплательщика». Если у вас нет ЛКН, его легко учредить:

1. Посетите любую инспекцию.
2. Предъявите паспорт и изъявите желание зарегистрировать ЛКН.
3. Сотрудник окна приема выдаст вам заявление. Заполните его и сдайте.
4. В течение нескольких минут сотрудник зарегистрирует заявление и выдаст вам регистрационную карту.
5. Откройте на домашнем компьютере или в телефоне сайт ФНС России и войдите в ЛКН под логином и паролем из регистрационной карты.
6. Активируйте профиль и измените пароль.

На следующий день аккаунтом можно пользоваться.

Как получить квитанцию в «Личном кабинете налогоплательщика»:

1. Откройте сайт ФНС.
2. Нажмите на кнопку для входа в ЛКН для граждан.
3. Войдите под своим ИНН и паролем.
4. Перед вами откроется новая версия ЛКН. Перейдите к значку конверта в верхнем углу справа.
5. Вы увидите список писем от ИФНС. Там могут быть и уведомления, и требования.
6. Откройте нужное вам письмо и нажмите на кнопку для скачивания.
7. Сохраненный файл нужно распечатать либо использовать для ручного ввода реквизитов при оплате.

Важно!

После оплаты сохраните чек. Срок исковой давности по НК РФ — 3 года, на этот период рекомендуется не выбрасывать или не удалять бумажные и электронные квитанции на случай возникновения ошибок в базе «АИС-налог».

Итоги

1. Отсутствие квитанции не освобождает от обязанности уплачивать налоги.
2. Без платежного извещения можно произвести расчет через сервисы Сбербанка, «Госуслуг» и сайта ФНС России.
3. Восстановить квитанцию вы можете в «Личном кабинете налогоплательщика».

Источник: https://NalogBox.ru/nalogi/nalog-na-imushhestvo/kak-oplatit-nalog-na-imushhestvo-fizicheskih-lits-esli-net-kvitantsii/

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы

Все граждане – владельцы недвижимости должны оплатить налог на имущество физических лиц не позднее 1 декабря. Уже со 2 декабря образуется задолженность, и на сумму неуплаченных налогов начисляются пени за каждый день просрочки платежа.

До 2015 года в Московской области для расчета этого налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, но с 2016 года, после изменений в Налоговом кодексе, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

О том, как узнать размер налога на имущество и где его оплачивать в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.​

Начисление налога

Налог на имущество физических лиц начисляется собственникам:

• жилых домов;
• квартир;
• комнат;
• гаражей;
• парковочных мест;
• иных зданий, сооружений, строений (в том числе объектов незавершенного строительства).

Оплачивать налог должны все физлица, вне зависимости от возраста, места постоянного проживания, гражданства, факта пользования имуществом. Если собственник имущества не достиг совершеннолетия, то обязанности по выплатам несут его родители. При этом в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца недвижимости.

Налог на имущество начисляется с момента оформления права собственности на недвижимость. В случае если квартира или другой объект куплен в ипотеку, то налог также необходимо оплачивать, несмотря на то, что недвижимость находится в залоге у банка.

Смотрите инфографику, как рассчитать социальный налоговый вычет в Московской области>>

Расчет налога

Расчет налога на имущество находится в компетенции специалистов налоговых инспекций Федеральной налоговой службы (ФНС). Размер данного налога зависит от времени владения имуществом.

Если квартира была в собственности неполный год, сумма будет рассчитана исходя из количества месяцев владения объектом.

При этом, если недвижимость куплена до 15 числа месяца, то этот месяц войдет в расчет как полный, а если после 15 числа, то расчет будет вестись со следующего месяца.

Кроме этого, размер имущественного налога для конкретной недвижимости можно узнать онлайн, заполнив электронную форму налогового калькулятора на сайте ФНС. Для этого следует ввести следующие данные:

• кадастровую стоимость объекта (ее можно уточнить онлайн на сайте Росреестра):
• кадастровый номер объекта (можно узнать на сайте ФНС);
• площадь объекта;
• размер доли в праве;
• срок владения объектом;
• налоговый вычет;
• ставку налога;
• размер льготы (при наличии).

Часть полей заполняется системой автоматически исходя из имеющихся данных. При этом их можно корректировать. Так, размер годового налога за владение двухкомнатной квартирой в Одинцовском районе, рассчитанный данной системой, составляет 1874 рубля.

• Узнайте, как получить социальный налоговый вычет в Московской области>>
• Как оплатить налог
• Существует несколько способов оплаты налога на имущество:

• оплата онлайн через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги». Система предлагает налогоплательщику самостоятельно сформировать платежные документы на известную ему сумму, распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью банков, заключивших соглашение с ФНС;
• онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников;
• с помощью квитанции (или по указанным в ней реквизитам) через платежный терминал Сбербанка. При этом комиссия с платежа не взимается, независимо от того, как он осуществлен: с помощью банковской карты или наличными;
• в почтовом отделении по месту жительства сразу после получения письма с уведомлением.

1. Узнайте, как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье>>
2. Льготы по  налогу на имущество физических лиц
3. Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты данного налога, приведен в статье 407 Налогового кодекс РФ. В него входят:

• Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
• инвалиды I и II групп;
• инвалиды с детства;
• ветераны войн  и боевых действий;
• ликвидаторы Чернобыльской аварии и испытатели ядерного оружия;
• военнослужащие и военные пенсионеры;
• пенсионеры;
• родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
• владельцы творческих мастерских, используемых в качестве открытых к посещению музеев;
• владельцы хозяйственных строений площадью менее 50 метров, расположенных на участках под ИЖС, ЛПХ, на дачных и садовых участках. Данная льгота предоставляется в отношении не более чем одного объекта имущества каждого вида – например, только одной квартиры, садового домика, гаража, машино-места.

• Дополнительные льготы устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.
• Узнайте, как получить налоговые льготы в Подмосковье физическим лицам>>
• Иван Пышечкин  

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/oplata-naloga-na-imushchestvo-fizlic-v-podmoskove-poryadok-nachisleniya-i-lgoty