Рефинансирование ипотеки тинькофф банком

Ипотечные кредиты неизменно входят в тройку самых популярных видов кредитования. Но все равно очень многие люди опасаются брать такой большой займ, а те, кто его взял, начинают жалеть о принятом решении.

Так что, если уже имеющаяся ипотека висит тяжким грузом, появляется угроза длительных просрочек с последующей конфискацией недвижимости – рефинансирование Тинькофф банк станет лучшим выходом в сложившейся ситуации.

Компания предлагает своим клиентам условия со сниженной процентной ставкой, что существенно уменьшит нагрузку на его семейный бюджет.

Оформить рефинансирование ипотеки в банке Открытие со ставкой от 8,25%

Условия рефинансирования ипотеки

Банк Тинькофф предоставляет одни из самых выгодных условий по рефинансированию ипотеки на финансовом рынке страны.

Многих клиентов привлекает, что все действия происходят в режиме онлайн без многократного посещения офиса банка, что очень экономит время и подходит современному жителю мегаполиса.

К заемщику будет прикреплен личный кредитный специалист, который подробно ответит на все имеющиеся вопросы, поможет грамотно собрать полный пакет документов и подобрать максимально удобные условия рефинансирования, а после будет вести все переговоры с банком-партнером.

Потенциальным клиентам предлагаются следующие условия:

• Максимальная сумма кредитования – 99 000 000 рублей.
• Экономия около – 1 % от текущей ставки по ипотечному кредиту.
• Максимально возможный срок выплаты кредита – до 25 лет.
• Банк не берет дополнительную комиссию за оформление и перевод кредита в банк-партнер.
• Заемщику не навязываются никакие дополнительные услуги.

Клиент также сможет выбрать для себя один из двух вариантов возможных изменений в кредитном договоре. Это может быть уменьшение срока кредитования или снижение ежемесячного платежа.

Расчет можно сделать помощью специального ипотечного калькулятора.

В каждом из них есть очевидная выгода для заемщика, поэтому не придется сломя голову искать дополнительный заработок или вовсе отдавать квартиру банку.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Тинькофф банке начитается от 8,25 %. Это один из самых низких процентов, предлагаемых на рынке перекредитования на данный момент, поэтому клиенту, в любом случае, будет выгодно воспользоваться этой услугой.

Причем совершенно не имеет значения, на какую квартиру была взята ипотека.

Это может быть еще только строящийся дом либо трехкомнатная квартира на вторичном рынке, участок земли или уже построенный коттедж, а также предусмотрено приобретение апартаментов.

Оформить рефинансирование ипотеки в банке Открытие со ставкой от 8,25%

В 2019 году банк Тинькофф может предложить несколько видов ипотечных программ, которые отличаются процентной ставкой и суммой первоначального взноса.

Это может быть ипотека с пониженной ставкой от 6 %, с использованием средств материнского капитала, кредит под залог уже имеющейся недвижимости или займ с государственной поддержкой.

Также Тинькофф банк поможет, при необходимости, помочь подобрать своему клиенту надежную страховую компанию.

Внимание: все вышеперечисленные условия указаны в усредненных показателях. Для каждого отдельного клиента банком подбирается свой индивидуальный вариант.

Требования к заемщику

Чтобы Тинькофф банк положительно рассмотрел заявку на рефинансирование ипотеки, клиент должен отвечать следующим требованиям:

1. Являться гражданином РФ.
2. У заемщика должна иметься прописка на территории страны, при этом не обязательно иметь постоянную регистрацию по месту покупки недвижимости.
3. Минимальный возраст – от 21 года, максимальный – до 65 лет (на момент выплаты кредита).
4. У клиента должно быть постоянное место работы, а общий подтвержденный трудовой стаж быть не меньше 1 года.

При соблюдении всех вышеперечисленных условий решение по рефинансированию ипотеки Тинькофф банка станет получить проще, а сроки сократятся до минимально возможных.

Необходимые документы

Для получения услуги рефинансирования ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить следующие бумаги:

• первым делом нужно оформить заявление;
• предоставить копии всех страниц паспорта;
• справка, подтверждающая доход, или выписка из банка;
• копия трудовой книжки, которая обязательно должна быть заверена работодателем;
• договор по ипотеке;
• выписка о задолженности;
• документы на недвижимость, которая оформлена в залог.

После предварительного решения сотрудник банка Тинькофф может попросить предоставить некоторые дополнительные документы: график платежей по нынешнему ипотечному кредиту, справка из Пенсионного фонда, ИНН, документ об образовании и т. д. Это поможет клиенту повысить свою надежность, предоставив тем самым наиболее выгодные условия рефинансирования в банке Тинькофф.

Важно, чтобы в момент окончательного одобрения заявки присутствовали все вышеперечисленные документы, а все сканы были читабельны и в хорошем качестве.

Как оставить заявку

Для того чтобы оставить заявку на рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф банке, клиенту необходимо выполнить всего лишь несколько простых действий.

Оформить рефинансирование ипотеки в банке Открытие со ставкой от 8,25%

Для начала заходим на официальный сайт и заполняем анкету. К ней прикрепляете сканы документов и отправляете на рассмотрение. Тинькофф Ипотека отправляет заявку всем банкам-партнерам. Из всех поступивших предложений выбираете самое выгодное.

Далее с клиентом связывается кредитный специалист и помогает собрать полный пакет документов для рефинансирования ипотеки. Их также нужно будет отправить с помощью интернета через официальный сайт. После этого клиент всего лишь один раз приезжает в банк на подписание нового кредитного договора.

Банк-партнер закрывает ипотечный договор в старом банке, путем безналичного перевода. Клиент оплачивает ипотеку уже по новой процентной ставке, одновременно переоформляя залоговые обязательства в пользу нового кредитора.

На сайте Тинькофф банка есть калькулятор рефинансирования ипотеки. Клиент может заранее оценить свои силы и рассчитать свою финансовую нагрузку. Заемщик наглядно увидит, как уменьшение процентной ставки отразится на итоговом месячном платеже. В ряде случаев Банк может предложить сменить валюту сделки, чтобы перекредитование стало еще более выгодным.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Тинькофф

Многие клиенты, уже сделавшие рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке, оставили отзывы о прохождении этой процедуры:

Мария, 30 лет.

«Хочу со всеми поделиться своим опытом рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке. Сначала я заполнила анкету, где указала те условия, которые бы хотела получить. Мне сразу пришел список возможных банков и их ставки. Я сразу смогла посчитать приблизительный ежемесячный платеж на калькуляторе, который также есть на сайте.

Очень удобно! Потом я заполнила более подробную анкету со всей необходимой информацией, причем одну для всех банков. Это так необычно, не нужно бегать по банкам и тратить кучу времени.

Буквально через пару минут со мной связался мой личный менеджер, мы с ней обсудили все оставшиеся вопросы, и я загрузила сканы необходимых документов. Осталось только подождать решения.

Буквально через 2 дня я уже вышла на сделку со своим новым банком – это был единственный раз, когда мне пришлось отойти от компьютера и поехать в офис. Так что для меня все закончилось наилучшим способом, я существенно снизила платеж по ипотеке. Теперь я всем советую это услугу банка Тинькофф. Спасибо, все очень быстро и удобно!»

Ринат, 48 лет.

«Заявку на сайте Банка Тинькофф я оставил месяц назад, а вчера прошла сделка уже в другом банке. По мне, так это очень быстро, с учетом того, что все документы я отправил через интернет. У меня уже на руках была выписка из ЕГРП и никаких других документов у меня не потребовали.

Учтите, что эта выписка делается около двух недель, можно заказать ее заранее. Рефинансирование мне одобрило три банка, но я выбрал Газпром, так как они снизили мне ставку почти на 5 %.

Я даже сначала не поверил своим глазам! Мой прекрасный менеджер Дарья всегда была со мной на связи через вотс апп, через него же я отравил все оставшиеся документы. Мне даже не пришлось ни во что особо вникать.

Мне понравилось, что мне не стали навязывать дорогую страховку, как это было с моим старым банком. Она была всего 0,4 % от суммы кредита. Я доволен, Тинькофф сработал четко и быстро, клиентоориентированность просто на высоте».

Можно прийти к выводу, что на 2019 год Тинькофф банк предлагает перекредитоваться физическим лицам онлайн, под существенно сниженный процент. Клиент снижает свой ежемесячный платеж и может выбрать новый банк-партнер, среди большого списка компаний, с которыми сотрудничает Тинькофф.

Источник: https://ipoteka-tinkoff.ru/refinansirovanie/

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

Тинькофф Банк- это организация, располагающая широким спектром услуг. На протяжении более десятка лет он подтверждает свой высокий рейтинг и популярность, заботясь о своих клиентах и расширяя границы их возможностей. К примеру, в Тинькоффе рефинансирование ипотеки – одна из множества выгодных услуг.

Что предполагает рефинансирование ипотеки?

Данная процедура подразумевает перерегистрацию ипотеки с заключением повторного договора с новым банком. Сама суть рефинансирования- погашение первого долга путем оформления другого с большей выгодой. Ее цель- получение данной услуги по лучшим условиям.

Кому будет «на руку» данная услуга?

Может ли быть процедура рефинансирования ипотеки выгодной? Попробуем разобраться.

Во-первых, надо понять, что этот процесс включает в себя следующие изменения:

• Срок, на который выдан ипотечный кредит:

Так, чем больше период выплаты, тем меньше затраченная сумма. Идти на процедуру по этой причине следует людям, которые не уверены в завтрашнем дне и опасаются проблем на работе. Если же Вы не сомневаетесь в том, что Ваш доход будет стабилен до последнего дня выплат, лучше оставить все так, как есть.

• Размер ежемесячного платежа:

Этот пункт тесно связан с предыдущим. Чем дольше срок погашения задолженности, тем меньше ежемесячные выплаты.

Данный пункт- самая частая причина рефинансирования. Учитывая, что за ипотекой стоят миллионы, каждый процент и его доля кажутся весомыми. По этой причине, если есть возможность снизить начальную процентную ставку путем перекредитации, на это стоит решиться.

Предоставляется возможность сменить ту валюту, в которой была оформлена ипотека, ведь на протяжении всего времени выплаты должны происходить именно указанной в договоре валютой.

Минус этого заключается в том, что затраты полностью определяет текущие котировки. Никто не застрахован от резкого изменения курса валют.

Если Вы хотите это предотвратить или же уже оказались в такой ситуации, есть два пути решения проблемы: поиск работы, где выплаты осуществляются в той же валюте, или рефинансирование ипотеки.

В чем преимущества рефинансирования ипотеки в тинькофф банке

Ознакомьтесь с уникальными условиями, которые предоставляет Тинькофф Банк в рамках рефинансирования:

1. Наличие четкой системы, которая дает возможность оставлять заявки и рассматривать их в онлайн-режиме через Интернет;
2. Тинькофф имеет более 350 партнеров по всей России.

Среди них есть и другие банки:

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

• УРАЛСИБ банк;
• Абсолют банк;
• Банк Жилищного Финансирования;
• ТрансКапиталБанк;
• Инвестторгбанк;
• АК БАРС банк;
• Металлинвестбанк;
• СМП банк.

А такое разнообразие при выборе партнеров способно обеспечить Вам выгодные условия по  перекредитованию ипотеки в Тинькофф.

Условия рефинансирования в ТКС в 2020 году:

• Процентная ставка от 12,7 % годовых;
• Ссуда предоставляется на срок до 25 лет;
• Максимальная сумма денег по кредитованию ипотеки- 99 млн рублей;
• Первоначальный взнос не требуется;

Вариативность внесения платежа: через терминалы, интернет-банкинг, непосредственно в банке, а также у таких партнеров Тинькоффа, как:

1. Почта России;
2. Юнистрим;
3. Связной;
4. Евросеть;
5. МТС;
6. Мегафон;
7. Золотая Корона;
8. CONTACT и других.

Условия предоставления услуги:

Сохраняется законодательно закрепленный возрастной ценз. Услуга доступна физическим лицам от 18 до 70 лет. Для рефинансирования ипотеки необходимо как фактическое, так и регистрационное проживание на территории Российской Федерации, то есть российское гражданство. Банк должен убедиться в Вашей платежеспособности.

Базовые требования:

• Трудовой стаж должен составлять не менее года (по трудовой книжке);
• Минимальный срок работы на текущей должности- 1 месяц;
• ИП должно быть оформлено не меньше года назад;
• Максимальное число созаемщиков по ипотеке- 4 человека;
• Супруг и супруга юридически закрепляются в качестве поручителей;
• Вы получаете скидку в размере до 0,6% от процентной ставки Вашего банка-партнера.

Документы, необходимые для рефинансирования ипотеки:

1. Ваша трудовая книжка, заверенная работодателем (сканированная копия или в виде фотографии);
2. Паспорт гражданина РФ (сканированная копия или в виде фотографии; необходимо отсканировать все страницы документа, в том числе пустые);
3. Справка о доходах физического лица 2-НДФЛ (сканированная копия или в виде фотографии).

Учтите, что выше приведен лишь приблизительный перечень документов. Полный список Вы можете уточнить непосредственно перед оформлением заявления по телефону круглосуточной службы поддержки клиентов Тинькофф.

Этапы проведения процедуры

Для получения услуги ипотечного перекредитования в Тинькофф Вам придется пройти следующие этапы:

Оставить заявку, заполнив анкету на официальном сайте или же по телефону горячей линии организации. После необходимо осведомить об оставленной заявке банки, которые сотрудничают с Тинькофф.

Вероятнее всего, следующим этапом Вас попросят переслать все копии документов по электронной почте или лично передать их в банк.

Ваш менеджер поможет определиться с выбором наиболее выгодного банка-партнера.

Напомним, что в зависимости от его процентной ставки по кредитованию ипотеки Вы будете получать скидку до 0,6%.

На последнем этапе Вам будет необходимо установить срок кредитования, размер ежемесячного платежа и другие тонкости услуги.

Именно отзывы порой влияют на окончательное решение клиентов касаемо данной процедуры.

Заполняйте заявку в форме ниже – и узнайте решение банка сразу же после ее заполнения в онлайн режиме. ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

Источник: https://tinkoffkin.ru/tinkoff-bank-refinansirovanie-ipoteki

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф

Перекредитование ипотеки позволяет получить займ на новых, более приемлемых для заемщика условиях. Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке возможно под ставку от 8% на срок до 25 лет, с максимальной суммой 100 млн. рублей. Рефинансировать можно самые различные ипотечные займы, и даже объединить их с другими кредитами.

Ипотечный кредит – один из самых крупных и длительных. Даже незначительное изменение в условиях ипотечного кредитования может значительно отразится на его общей стоимости и финансовой нагрузке на заемщике.

По различным причинам должник порой стремится рефинансировать имеющуюся ипотеку, ища более выгодных условий. Удобно можно провести рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф банке.

Возможно рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Тинькофф по различным видам кредитования:

• квартира в новостройке;
• вторичка;
• коттеджи или дом;
• таунхауз;
• готовые/строящиеся апартаменты.

Условия рефинансирования ипотеки другого банка, предлагаемые физическим лицам в Тинькофф

Рассмотрим доступные условия и требования банка Tinkoff по рефинансированию ипотеки физическим лицам.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф привлекательно для физического лица – возможно быстро и просто подать заявку сразу в несколько банков.

Сам Тинькофф займ не выдает: он является посредником, приводящим готовых клиентов (с полным пакетом нужных документов) к кредитору. По заверению банка, зарабатывает он не за счет клиента, а из комиссионных, получаемых от партнеров, что позволяет заемщику быстро и без лишних затрат времени и денег оформить перекредитование.

Кроме того, можно параллельно с ипотечным рефинансировать другие имеющиеся кредиты по общей ипотечной ставке. Есть возможность получить дополнительные деньги помимо необходимы для погашения ипотеки.

Условия рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке предполагают следующее:

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф

Ипотека

• минимальная ставка – от 8% или 9,9% для домов/таунхаусов (банки-партнеры выдают ипотеку клиентам Tinkoff под более низкую ставку, чем обычным заемщикам);
• максимальная сумма займа – 99 млн. рублей;
• +2% к базовой ставке прибавится отказавшимися от личного страхования;
• +1,5% — отказавшимся от титульного;
• за рассмотрение заявки комиссии отсутствуют;
• мораториев и ограничений на досрочное погашение нет.

Получить физическим лицам на рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф можно до 85% стоимости залоговой недвижимости. Возможен займ на большую сумму имеющейся ипотеки.

Требуемые банком документы

Для перекредитование ипотеки в банке Тинькофф физическим лицам потребуется в первую очередь отослать заполненную анкету (доступную при подаче заявки онлайн) и копии:

• паспорта;
• СНИЛС;
• трудовой книжки;
• справки 2-НДФЛ;
• ипотечный договор со старым банком;
• текущий график платежей;
• справку об остатке ссудной долга.

Через время клиенту перезвонят с уточняющими вопросами о месте работы, доходах. После проверки отосланных сканов/копий (документы можно отсканировать или просто сфотографировать),  рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф станет доступно сразу в нескольких кредитных учреждениях, которые пришлют условия предлагаемые для перекредитования конкретно вас.

Будут указаны условия новой ипотеки, процентные ставки, сроки, требования к обязательной страховке и т.д. В некоторых банках может потребоваться только имущественное страхование, в других – титульное и личное.

Изучите перечень документов, которые нужно будет предоставить в два этапа для перекредитования ипотеки другого банка в Tinkoff

После проверки отосланных сканов нужно провести оценку имущества и собрать другие требуемые документы.

В зависимости от конкретного банка, это будут:

• договор купли-продажи;
• свидетельство о собственности;
• кадастровый паспорт;
• кредитный договор;
• график платежей;
• страховой полис и квитанции об своевременной оплате страховки;
• справку Ф40;
• доказательство отсутствия долгов по выплате коммунальных платежей;
• информацию об оставшемся ипотечном долге.

Менеджер Тинькофф банка сообщит какие именно бумаги потребуются и поможет провести отчет об оценке имущества для рефинансирования ипотеки через Tinkoff.

Процедура перекредитования повлечет дополнительные затраты, которые составят несколько десятков тысяч рублей (оплата гос.пошлын, перезаключение страхования, оплата оценки и т.д.). К этому нужно быть готовым, и учитывать при решении рефинансировать ипотеку. Если новый процент не снизится хотя бы на 1,5% — перекредитование не принесет ожидаемой выгоды.

Процедура оформления в Tinkoff

Итак, рефинансирование ипотеки в Tinkoff начинается с подачи онлайн заявления на его официальном сайте.

В анкете указывается основная информация о клиенте, его доходах, расходах, регистрации, месте жительстве, текущем месте работы, стаже и т.д.

Вместе с анкетой отсылаются основные документы, после проверки которых с Tinkoff банка перезвонят и сообщат о предварительном решении по перекредитованию.

Если принято положительное решение по вашей заявке – вам назначат персонального менеджера и пришлют условия рефинансирования от банков, готовых ее выдать, а вы уже выберете наиболее подходящий вариант. Менеджер будет всегда на связи, сообщая о дальнейших необходимых действиях.

Процесс оформления рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банк почти полностью дистанционный

Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Тинькофф производится фактически без личного контакта с заемщиком. Персонально увидится с сотрудником Тинькофф нужно будет при передаче оригиналов отосланных копий, а затем для подписания договора перекредитования.

Таки образом, процесс рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф происходит следующим образом:

1. внимательно заполняем заявку на сайте;
2. отсылаем основные документы;
3. ожидаем предварительного одобрения кредитора;
4. рассматриваем предложенные варианты и выбираем самый для нас выгодный;
5. переговариваем все нюансы с назначенным нам персональным менеджером;
6. дооформляем требуемые бумаги;
7. встречаемся с курьером для передачи всех оригиналов;
8. ждем заключения договора перекредитования, встречаемся с банком для его подписания и получения ипотеки на новых условиях.

Несмотря на такое количество пунктов, процесс рефинансирования ипотеки в Tinkoff занимает намного меньше времени и сил по сравнению с перекредитованием в других банках. Многие положительно отзываются о данной услуге Тинькофф.

Условия рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке часто наиболее привлекательны для клиентов. Перекредитование предоставляет не сам банк, а его партнеры, предлагающие более выгодные условия. Существенно, что для оформления рефинансирования ипотеки в Тинькофф нет необходимости бегать в банк – общение с ним и подача документов происходит преимущественно дистанционно.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki-v-tinkoff/

Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков — калькулятор и отзывы

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2020 году – довольно популярная услуга, которой пользуется большое число наших граждан. Что представляет собой услуга рефинансирования, каковы условия ее оформления, и как банк Тинькофф работает со своими клиентами в рамках программы «Рефинансирование ипотеки» в 2020 году – разберемся.

Что представляет собой рефинансирование ипотеки через Тинькофф?

0% по кредиту в течение льготного периода Оформить До 6% на остаток по счету Оформить

Рефинансирование ипотеки – программа от Тинькофф физическим лицам, условия которой позволяют прекратить кредитования по старому договору, и оформить новый, где ставка по процентам ниже, а сроки полного погашения и обязательные суммы более выгодны для клиента.

Рефинансирование ипотеки имеет весомый плюс, заключающийся в снижении долговой нагрузки и снижении переплачиваемой суммы. Так, рефинансирование ипотеки в Тинькофф станет прекрасным решением, если у человека возникли финансовые трудности.

Рефинансирование ипотеки через Тинькофф банк подразумевает расторжение предыдущего договора, и заключение нового, в одном из других банков. Недвижимость остается прежняя, меняется лишь кредитор.

Полезно знать! Ипотека рефинансируется лишь тогда, когда человек имеет возможность (в рамках договора) погасить кредит досрочно.

Кому выгодна услуга рефинансирования?

Услуга рефинансирование может изменить следующее:

• Сроки кредитования. Чем дольше вы должны выплачивать кредит на недвижимость, тем меньше придется платить в банке. То есть, идти в банк Тинькофф стоит тому, кто боится финансовых проблем в будущем;
• Размер обязательных платежей. Пункт связан с предыдущим. Чем дольше будут сроки кредитования, тем меньше денег придется платить каждый месяц;
• Валюта. Заявка на рефинансирование может быть подана в случае, когда нужно сменить валюту выплат.

Источник: https://ProTinkoffbank.com/kredity/refinansirovanie-ipoteki

Тинькофф — рефинансирование ипотеки (других банков): отзывы, рассчитать, онлайн калькулятор, физическим лицам, условия

В Тинькофф рефинансирование ипотеки осуществляется на относительно выгодных условиях, минимальная ставка по перекредитованию меньше, чем у банков – конкурентов. Процедура предполагает замену имеющегося обязательства на новое. Процедура актуальна, когда кредит был взят по высокой ставке изначально, однако потом банки стали предлагать более привлекательные условия.

Помимо этого, при помощи перекредитования можно оптимизировать выплаты – сократить величину платежа или уменьшить срок кредитования. Можно консолидировать долг, объединив несколько долговых обязательств в одно.

Цель рефинансирования

Часто заемщики заинтересованы в перекредитовании, если новая ссуда может быть взята по меньшей процентной ставке, остаток долга достаточно большой. Процедура может быть выгодна в случае, если расходы на погашение ссуды первичному кредитору заранее не превышают выгоду от снижения ставки.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке популярно, согласно расчетам на онлайн калькуляторе на сайте банка, можно перекредитовать заем на выгодных условиях в различных банках – партнерах учреждения. Процентная ставка начинается от 8%, она значительно ниже, чем во многих банках.

Рефинансирование осуществляется для достижения следующих целей:

• Снижение процентной ставки.
• Изменение сроков по выплате ипотеки.
• Уменьшение итоговой переплаты.
• Уменьшение, увеличение платежей за месяц.

Суть рефинансирования состоит в том, что вместо первичной ссуды берется новый кредит на других условиях. Услуга востребована, если долг по займу большой, тогда итоговая переплата будет меньше.

Преимущества рефинансирования ипотеки в тинькофф

Банк Тинькофф предлагает рефинансировать целевой кредит на жилье на относительно выгодных условиях. Организация имеет некоторые преимущества, которые делают ее конкурентоспособной и привлекают новых клиентов.

Плюсы работы с Тинькофф:

• Рассчитать примерную ставку по займу и оставить заявку можно онлайн через официальный сайт. Запрос отправляется в несколько банков – партнеров, клиент впоследствии может выбрать организацию – кредитора.
• Минимальная ставка по рефинансированию составляет 8%, она ниже, чем при обращении напрямую к некоторым банкам.
• Возможность перекредитовать ипотеку в строящемся доме, с использованием материнского капитала. При наличии нескольких обязательств их можно объединить.
• За перевод ипотеки из старого банка к новому кредитору комиссия не взимается;
• Можно взять дополнительные средства в долг.
• Новый ипотечный заем можно взять по ставке от 6%.

Осуществлять платежи можно различными способами по выбору клиента – отправляя деньги почтовым переводом, с использованием систем переводов (Юнистрим, Золотая корона, Contact), а также через салоны некоторых операторов связи, Евросеть, Связной.

Недостатки рефинансирования от тинькофф банка

Перекредитование ипотеки через Тинькофф имеет некоторые нюансы, которые следует учитывать при планировании перевода ссуды в банк – партнер организации. Это связано с тем, что практически все организации для привлечения клиентов опускают ставку, при этом могут вносить скрытые комиссии, возможны проблемы при досрочном закрытии ссуды.

По данным специалистов, перекредитование ипотеки актуально в том случае, если новая ставка меньше предыдущей минимум на 1,5%. Когда клиент переходит в другой банк, при этом разовые затраты были совершены в первичной организации, может возникнуть необходимость вносить платежи снова.


К таким тратам относятся покупка страхового полиса, услуги оценочной компании и т.д. Это является большим минусом рефинансирования.

Часто ипотеки выдаются с аннуитетным графиком внесения платежей. Тогда, если наибольшая часть долга выплачена, перекредитование и составление нового графика может быть не в пользу заемщика.

Условия рефинансирования ипотеки в тинькофф банке

Условия перекредитования ипотечного займа в целом являются стандартными. Чтобы перевести заем в другой банк, клиент должен быть платежеспособным, соответствовать возрастным параметрам, иметь положительную кредитную историю.

В ином случае высок риск отказа банков – партнеров Тинькофф в сотрудничестве. Поэтому перед подачей заявки рекомендуется ознакомиться с условиями, предъявляемыми банком, а также перечнем документов, которые следует подготовить заранее.

Рефинансировать можно не все виды недвижимости. Доступно перекредитование квартиры в новом доме или на вторичном рынке, частного дома, таунхауса, апартаментов на стадии строительства или эксплуатирующихся.

Требования к заемщику

Перекредитование физическим лицам в Тинькофф банке доступно только в том случае, если лицо является дееспособным и достигло 20 лет. Максимальный возраст на момент полного погашения обязательств составляет 65 лет.

Важно, чтобы клиент имел постоянный доход, который является достаточным для оплаты займа. Потребуется представить документы, доказывающие платежеспособность заемщика.

Условия по карте тинькофф платинум

Банк предлагает большой выбор дебетовых и кредитных карт. В некоторых ситуациях при помощи кредитной карты выгодно погашать имеющиеся займы досрочно, впоследствии выплачивать долг по условиям договора пользования карты.

Какие плюсы оформления кредитной карты Платинум:

• Есть грейс – период.
• Быстро рассматривается заявка на получение.
• Наличие бесплатного интернет – банкинга.
• Кэшбэк.

Несмотря на преимущества кредитки, она имеет некоторые недостатки. Ее обслуживание за год относительно дорогое и составляет 590 рублей. За снятие наличных берется большая комиссия, помимо этого, начисляются дополнительные проценты. Использование такой карты для перекредитования или закрытия длительных займов не выгодно.

Рефинансирование ипотеки других банков в тинькофф

В этом году процедура перекредитования, или рефинансирования ипотеки других банков в Тинькофф актуальна. В некоторых случаях она позволяет сэкономить, при условии, что перекредитование будет одобрено по минимальной ставке, которая начинается от 8%.

Зачем осуществляется перекредитование:

• Для снижения переплаты.
• Для увеличения суммы займа и получения дополнительных средств.
• Для уменьшения или увеличения размера взносов.
• Для изменения графика платежей.

При помощи перекредитования можно изменить условия выплат, снизить итоговую переплату, выплачивать ранее взятый заем по новой ставке от 8%.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки

Список документов для получения ипотеки в банке Тинькофф в 2018 году по программе рефинансирования отличается для частных лиц предпринимателей.

Список документов для частных лиц:

• Паспорт.
• Сведения о доходах.
• Договор о кредитовании.
• Сведения о недвижимости, документы на право собственности.

Для предпринимателей потребуется собрать такие документы, как паспорт, ИНН, ОГРН, декларации из ФНС, сведения об оплате налогов. Потребуются данные о взятом в ипотеку жилье и договор о кредитования. При рассмотрении заявки на перекредитование организацией могут быть запрошены дополнительные бумаги.

На какие сроки возможно рефинансирование

Акционерное общество «Тинькофф банк» является агентом. Организация оказывает услуги по целевому ипотечному кредитованию для своих партнеров. Одна из основных задач посредника – оказание консультаций относительно взятия займа для своих клиентов, прием и передача пакета бумаг в банки – партнеры.

Учреждение работает также со страховыми и оценочными организациями в части ипотечного кредитования. При сотрудничестве банки могут предоставлять дополнительные скидки и льготы пользователям услуг Тинькофф банка.

Каждая из организаций – партнеров банка имеет свои требования к клиенту, максимальному размеру рефинансирования, сроку выплат займа. Чтобы узнать эти данные, следует зайти на официальный сайт интересуемого банка. В среднем максимальный срок кредитования составляет 20 – 30 лет во многих организациях. Минимальный срок составляет в среднем от 3 лет.

Как и где рефинансировать ипотеку в тинькофф

Для получения сведений о рефинансировании ипотеки пользователю необходимо зайти на официальный сайт организации или в личный кабинет Тинькофф. Первый этап при переводе займа в другую организацию – заполнение онлайн заявки на сайте.

Так как банк не имеет собственных отделений, работа с клиентами осуществляется только дистанционно. При возникновении вопросов лицо может позвонить на горячую линию для получения консультации.

При оформлении заявки необходимо будет указать ФИО, контактные данные. Могут быть запрошены сведения о месте жительства, семье, работе. После отправления запроса через некоторое время с пользователем связывается сотрудник. Он сообщает о документах, которые потребуется загрузить в ЛК для принятия решения о рефинансировании.

После того, как пакет бумаг собран, заявление направляется на изучение в несколько организаций – партнеров Тинькофф. Впоследствии клиент будет информирован о том, какие кредиторы готовы с ним работать. Лицо может самостоятельно выбрать, с каким банком работать в дальнейшем.

После того, как выбор сделан, следует обратиться в отделение кредитора, представить оригиналы требуемых документов и подписать договор о перекредитовании. После совершения сделки банк погашает долг заемщика. Впоследствии необходимо будет вносить платежи согласно новому графику.

Ставка рефинансирования

Ставка, которая будет предложена банком, зависит от того, какой тип недвижимости был оформлен в ипотеку. Минимальная ставка составляет 8% и применяется для таких видов жилья, как квартира (на первичном или вторичном рынке), апартаменты, находящиеся на стадии строительства или находящиеся в эксплуатации.

На некоторые виды жилья минимальная ставка повышается до 9,9%. К ним относятся:

• Частные дома.
• Коттеджи.
• Таунхаусы.

Ставка перекредитования может быть увеличена в зависимости от разных факторов. Так, если клиент отказывается оформлять добровольное страхование, имеет средний или низкий кредитный рейтинг, небольшой доход, условия могут быть невыгодными. Это связано с тем, что при сотрудничестве с неблагонадежным или неплатежеспособным клиентом риск невозвращения денег повышается.

Отзывы

Источник: https://refinance-kredit.ru/banki/refinansirovanie-ipoteki-tinkoff/

Рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование представляет собой программу перекредитования, в рамках которой подразумевается закрытие дорогого кредита и получение нового на более выгодных условиях.

Основным преимуществом рефинансирования является снижение процентной ставки, за счет чего уменьшается сумма переплаты и общая долговая нагрузка. Но помимо этого при перекредитовании можно изменить сумму обязательного платежа и изменить сроки возврата кредита. Такая возможность может отлично выручить в том случае, если ежемесячный платеж стал непосильным, и вы хотели бы уменьшить его.

Рефинансированию подлежат как ипотечные кредиты, так и потребительские. В том числе, таким образом можно перекредитовать и кредитные карты.

Важно! Рефинансировать кредит можно только в том случае, если в соответствии с вашим договором допускается его досрочное погашение.

Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

По сути, данный банк сам не предоставляет услуг ипотечного кредитования. Данный банк выступает в качестве посредника. Это подразумевает, что по условиям рефинансирования ипотеки в Тинькофф, поступившая от клиента заявка рассылается в его банки-партнеры. А после рассмотрения анкеты, заемщик может получить одобренные предложения сразу от нескольких банков-кредиторов.

Таким образам, заемщику не обязательно оббивать пороги нескольких банков, чтобы найти для себя самое оптимальное предложение. Отправив всего одну заявку на рефинансирование ипотеки через Тинькофф Банк, клиент сразу получает несколько вариантов с разными условиями кредитования. Останется только выбрать наиболее выгодное предложение и подписать документы на рефинансирование.

Тинькофф предлагает рефинансирование ипотеки других банков как физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, так и юридическим лицам. В целом, рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке предполагает следующие условия:

• Сумма – до 100 000 000 руб;
• Срок – до 25 лет;
• Ставка – от 8%.

Итоговая ставка рефинансирования ипотеки в Тинькофф определяется банком-кредитором в индивидуальном порядке, в зависимости от суммы кредита, сроков кредитования, размера ежемесячного платежа и личных параметров клиента (кредитная история, уровень доходов и др). Ознакомиться с ориентировочной ставкой рефинансирования ипотеки можно на сайте Тинькофф Банка рассчитав в онлайн калькуляторе.

Подавая заявку на рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2018 году, одновременно можно перекредитовать и другие виды кредитов и кредитных карт. Также, заемщик может получить сумму, превышающую кредитную задолженность перед другим банком. Денежные средства, полученные сверх остатка задолженности можно расходовать на любые цели.

Пример расчета рефинансирования ипотеки

Допустим, у вас имеется ипотечный кредит, оформленный в одном из Российских банков под 14% годовых. Остаток задолженности составляет 1 500 000 млн руб, а платить по кредиту придется еще 10 лет. За этот период, сумма переплаты по договору составит 1 294 800 руб.

Но тут вы решили подать заявку на рефинансирование в Тинькофф и после отправки и рассмотрения анкеты, один из партнеров банка предлагает перекредитовать ваш долг под 10% годовых. При оформлении договора на тот же срок, сумма переплаты в этом случае составит 878 760 руб. Экономия составит 416 040 руб. А это уже внушительная сумма.

Как происходит рефинансирование?

Для того чтобы в Тинькофф рефинансировать ипотеку другого банка, потребуется пройти несколько несложных этапов:

1. Подать заявку на сайте банка
2. С вами свяжется специалист и проинформирует вас о необходимых документах для конкретных банков. Все эти документы необходимо будет отсканировать или сфотографировать и загрузить в личный кабинет;
3. После получения документов, заявка будет направлена рассмотрение сразу в несколько банков-партнеров;
4. После рассмотрения, вам будет предложено выбрать между несколькими банками, одобрившими вашу заявку. Внимательно изучив условия, необходимо будет выбрать наиболее оптимальное предложение;
5. После того, как вы определитесь с банком кредитором, вам понадобится обратиться в отделение выбранного банка для предоставления оригиналов документов и подписания кредитного договора;
6. Когда все формальности будут соблюдены, банк перечислит денежные средства на ваш старый кредитный счет и произведет его закрытие. Вам останется только вовремя вносить регулярные платежи по новому договору.

Требования к заемщику

Рассчитывать на одобрение заявки, поданной в Тинькофф на рефинансирование ипотеки в 2018 году, могут те заемщики, которые соответствуют следующим требованиям:

• Возраст от 20 лет и не более 65 лет. Причем верхний порог устанавливается на момент полной выплаты кредита;
• Наличие постоянного дохода, достаточного для оплаты кредита и возможность подтверждения уровня доходов.

К основным запрашиваемым документам относятся:

• Паспорт;
• Справка 2-НДФЛ либо справка по форме банка;
• Копия трудовой книжки;
• Свидетельство, подтверждающие права собственности на жилую недвижимость;
• Акты приема-передачи.

Также Тинькофф при рассмотрении заявки на рефинансирование ипотеки может запросить и дополнительные документы. Каждый случай рассматривается индивидуально. Обо всех нюансах вас обязательно проинформирует закрепленный за вами менеджер.

Источник: https://proTinkoff.ru/ipoteka/refinansirovanie/

Рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф в 2020 году

Ипотека под жилье берется на длительный срок. Заемщик по объективным причинам, часто от него не зависящим, может испытывать финансовые проблемы, возникшие уже после ее оформления. Достойным выходом из сложной финансовой ситуации может стать рефинансирование ипотеки.

Что такое рефинансирование

Рефинансированием в широком смысле является перекредитование, то есть погашение кредита в одном банке путем взятия кредита в другом.

Прибегая к услуге рефинансирования, заемщик преследует следующие цели:

• Увеличение срока выплаты кредита;
• Уменьшение суммы ежемесячного платежа;
• Снижение процентной ставки;
• Смена валюты кредита (с иностранной валюты на рублевую и наоборот).

Рефинансирование ипотеки является востребованной банковской услугой. Причины частого использования гражданами РФ рефинансирования ипотеки кроются в долгосрочности жилищного кредитования.

А за срок в несколько лет у заемщика могут возникнуть разного рода обстоятельства, мешающие добросовестному погашению долга: болезнь, требующая дорогостоящего лечения, увольнение с прежнего места работы и поиск нового, снижение заработной платы. Нередко объективные причины затруднений по выплате ипотеки оказываются связанными с экономическим положением в стране и мире.

Кому выгодна услуга рефинансирования

Она бесспорно выгодна финансовой организации, предоставляющей эту услугу, и заемщику.

Возможности рефинансирования следует иметь в виду заемщикам:

• Попавшим в затруднительное материальное положение;
• Имеющим несколько займов и желающих объединить их в один.

Для банка же выгода заключается в:

1. Выборе кредита для рефинансирования, соответствующего его собственным требованиям;
2. Заработке на процентах, получаемых с нового клиента;
3. В возможном обращении нового клиента в будущем за другими банковскими услугами.

Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

Рефинансирование ипотеки реализуется многими банками России. Одной из финансовых организаций, предлагающих данную услугу гражданам РФ, является банк Тинькофф (Tinkoff).

Он удобен тем, что работает почти полностью в дистанционном формате, позволяющем клиенту сэкономить время. По любым предварительным вопросам, связанным с перекредитованием ипотеки, заемщик может обратиться к сотрудникам банка через службу поддержки клиента.

Телефон для связи с сотрудниками Тинькофф по вопросам рефинансирования ипотеки – 8 800 555 77 78.

Специфика банка Тинькофф заключается в том, что он сам не предоставляет услуги рефинансирования, а подбирает для клиента условия перекредитования в банках-партнерах. Тинькофф получает комиссионные, а партнерская организация – нового клиента.

Клиенту обращение к банку Тинькофф выгодно тем, что он имеет возможность сравнить разные банковские предложения по рефинансированию ипотеки и выбрать наиболее оптимальное для себя.

Партнерами Тинькофф по ипотечному перекредитованию являются банки:

• Абсолют;
• Восточный;
• Банк жилищного финансирования;
• Газпромбанк;
• ДельтаКредит;
• Металлинвестбанк;
• ТрансКапитал;
• Юни Кредит и др.

Рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф

Тинькофф предлагает рефинансирование ипотеки на следующих условиях:

1. Минимальная процентная ставка по кредитованию составляет 8% для квартир и 9,9% для домов и таун-хаусов. Такая невысокая ставка возможна в силу того, что банки-партнеры Тинькофф делают скидку его клиентам.
2. Максимальная сумма займа не должна превышать 99 млн р.
3. Не в пример многим финансовым организациям Тинькофф не навязывает заемщику личную страховку. Однако для минимизации риска отказавшимся от ее ставку повышают на 2%. По тем же причинам ставка повышается на 1,5% для заемщиков, отказавшихся от титульного страхования.
4. Рассмотрение заявки является бесплатным.
5. Досрочное погашение долга не влечет за собой штрафов и иных санкций.

Банк Тинькофф имеет дочернюю компанию «Тинькофф Страхование». Оформление страховки при рефинансировании ипотеки предлагается выполнить именно через нее.

Пример расчета рефинансирования ипотеки

Как работает рефинансирование, будет пояснено на конкретном примере. Заемщик оформил ипотеку на квартиру стоимостью 2 400 000 р. под 13,5% сроком на 15 лет. Переплата при таких условиях составляет 3 210 000 р. Однако при перекредитовании под 11% она составит 2 453 000 р. Ежемесячный платеж снизится с 31 160 р. до 26 665 р.

Рассчитать примерные выплаты по ипотеке можно с использованием онлайн калькулятора, имеющегося на сайте банка.

Важно. Следует учитывать, что примерный и реальный расчет могут иметь расхождение по общей сумме, поскольку условия рефинансирования предлагаются банком Тинькофф после решения по каждому заемщику индивидуально. Учитывается и то, что помимо собственно выплат ипотека предполагает использование ряда платных услуг по оформлению документов на нее.

Требования к заемщику

• Нижняя возрастная граница – 20 лет;
• Верхняя возрастная граница – 65 лет на момент полного погашения долга;
• Наличие стабильного дохода, размер которого позволяет вносить ежемесячные платежи в счет погашения долга;
• Возможность документального подтверждения размера и стабильности дохода.

Приветствуется и наличие постоянной прописки у клиента.

По отзывам клиентов подтверждение дохода и постоянства в его получении необязательно, но в таком случае банк, желающий снизить риск, может назначить более высокую процентную ставку.

Поэтому лучшим решением будет сбор необходимых документов, как можно более подробно характеризующих платежеспособность заемщика, и представление их в банк в отсканированном или сфотографированном виде. Поскольку Тинькофф работает с клиентами дистанционно и практически не имеет операционных офисов, приносить оригиналы документов самостоятельно некуда.

Необходимые документы

Для получения возможности по рефинансированию ипотеки клиенту необходимо заполнить заявку на сайте банка. К ней прикладываются копии документов:

• Паспорта;
• Страхового пенсионного свидетельства (СНИЛС);
• Трудовой книжки с обязательной отметкой сотрудника отдела кадров о последнем месте работы заемщика;
• Справки о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Договора по ипотеке с банком, оформившим его;
• Текущего графика платежей;
• Справки об остатке ссудной задолженности.

Все эти документы рассматриваются в течение нескольких дней. Если их проверка приводит к заключению о благонадежности клиента, в личном кабинете открывается сразу несколько предложений по рефинансированию ипотеки от банков-партнеров Tinkoff. Заемщику назначается персональный менеджер, который разъясняет все нюансы выплат по ипотеке и курирует процесс ее рефинансирования.

В процессе одобрения заявки сотрудники банка могут связываться с клиентом для выяснения дополнительных деталей по действующей ипотеке и платежеспособности заемщика.

После одобрения заявки следует озаботиться оформлением и сбором остальных документов. Их перечень зависит от банка-партнера, который будет выбран заемщиком. В наиболее общем виде список документов включает в себя:

• Свидетельство о собственности;
• Договор купли/продажи или долевого участия;
• Кадастровый паспорт;
• Кредитный договор;
• Страховой полис и график погашения страховки;
• Справку по форме Ф40 (об остатке ссудной задолженности);
• Документы, доказывающие наличие выплат по коммунальным платежам и др.

Процедура оформления в Tinkoff

Оформление перекредитования на жилье в Тинькофф отличается экономией времени клиента, а также предоставлением услуги персонального менеджера.

Резюмируя все вышесказанное по оформлению ипотеки, можно отметить, что оно почти полностью (кроме заключительного этапа) протекает дистанционно и включает в себя следующие стадии:

• Оформление заявки на ипотеку с приложением отсканированных документов;
• Рассмотрение ее банком;
• В случае одобрения заявки ознакомление с предложениями банков-партнеров Тинькофф;
• Выбор наиболее выгодного предложения;
• Назначение банком персонального менеджера и обсуждение с ним всех нюансов рефинансирования ипотеки;
• Дооформление документов;
• Встреча с курьером и передача заемщиком оригиналов;
• Оформление договора перекредитования, встреча с курьером для его подписания.

После этого процесс рефинансирования запускается.

Заключение договора по рефинансированию – ответственный шаг со стороны заемщика. Не стоит торопиться с выбором предложений и заключением договора, пока не прояснены все условия и детали.

Не нужно также пренебрегать расчетом с калькулятором возможных выгод.

Рефинансирование не является выгодным, если разница в процентной ставке между ипотекой в старом банке и перекредитованием в новом составляет менее 1,25%.

Рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф может принести заемщику неоспоримые выгоды в виде выбора наиболее выгодного предложения, снижения переплаты по договору, сокращения срока перекредитования и удобства оформления необходимых документов.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Тинькофф

Алексей Б., Новосибирск. Оформлял рефинансирование ипотеки через Тинькофф, а мне навязали к нему карту и страховку. Пока не получил карту, об условиях перекредитования не знал ничего. Получается покупка кота в мешке. Не советую.

Алена В., Екатеринбург. Вот уже пять лет являюсь клиентом Тинькофф, поэтому рефинансировать ипотеку решила через него: знала, что банк предложит мне несколько решений проблемы благодаря партнерству с другими банками.

Одобрение по заявке получила через три дня и из предложенных вариантов выбрала ДельтаКредит. Тут же получила и персонального менеджера, который оказался вполне профессиональным.

Источник: https://Bizneslab.com/refinansirovanie-ipoteki-tinkoff/