Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.
Общая информация о субсидировании
Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке.
Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.
Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.
Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.
Что такое субсидия
Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.
Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.
На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.
Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.
Кому положены субсидии
Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.
К таким категориям относятся:
- ветераны Великой Отечественной войны;
- многодетные семьи;
- молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
- инвалиды;
- военнослужащие и другие категории.
В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.
Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.
Процедура признания нуждающимися
Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:
- не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
- или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
- имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
- не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.
Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.
В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.
Пример расчета
Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.
Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.
Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.
При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.
Как получить статус нуждающихся в 2020 году
Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.
При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.
Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.
Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.
Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.
Нормативы выделения средств
Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.
Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:
- 33 квадратных метров на семью из одного человека;
- 42 квадратных метра на двух человек;
- по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.
В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета — 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью.
Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.
Что влияет на сумму сертификата
Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.
Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.
Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.
Документы для получения сертификатов
Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.- Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.
- При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет — паспорта граждан РФ);
- выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
- выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
- правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
- документы, подтверждающие право на получение сертификата.
В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим — справки о доходах.
С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.
Порядок получения сертификата
Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:
- Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
- Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
- Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
- Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
- Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.
Очереди на получение средств
Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.- При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.
- В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.
Пример распределения
Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.
Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.
Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.
Проблематика
Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.
Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.
- Дорогие читатели!
- Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
- Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Последние изменения
В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.
Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства. Здесь предусмотрены такие возможности:
- Предоставление готовой квартиры.
- Выдача субсидии для покупки жилья.
- Использование военной ипотеки.
Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!
Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html
Субсидии в Москве в 2020 году — как оформить на коммунальные услуги, оплату ЖКХ таблица, доход семьи для получения
Субсидия является пособием в денежной либо натуральной форме, которое предоставляется органами государственной власти. Сумма субсидий гражданам устанавливается при формировании государственного бюджета.
Основные аспекты
С появлением субсидирования население России проявляет большой интерес к оформлению той или иной помощи.
Субсидия является одним из видов государственной социальной поддержки. Среди видов помощи выделяют различные виды, такие как льготы, субсидии или компенсации.
К субсидированной помощи относятся — оплата жилищно-коммунальных услуг, квартплата, но также правительство дает возможность получить средства на приобретение квартиры или постройку дома.
Выделенные денежные средства, в случае положительного ответа, будут перечисляться исключительно в безналичной форме, поэтому их можно потратить исключительно на указанную цель в заявлении.
Государство может заранее перечислить сумму при приобретении жилья или компенсировать затраты уже после постройки или покупки желаемого объекта.
Необходимые понятия
Субсидия – это вид социальной помощи от государства для определенных категорий населения страны.
Субсидия на постройку дома относится к одному из возможных видов субсидий и представляет собой безвозмездную помощь от государства для улучшения жилищных условий граждан или приобретения нового дома путем строительных работ.
Как и любая государственная программа, помощь предоставляется исходя их возможностей. Если оформление помощи на услуги ЖКХ можно менее чем за месяц, то получить компенсацию за постройку дома можно ждать не один год после оформления и согласования.
Многое зависит и от размера суммы, чем она больше, тем приходиться дольше ждать. В некоторых регионах максимальная сумма выплат уже составляет фиксированную сумму, но есть те, которые основываются лишь на первичные параметры жилплощади.
Одним из видов субсидирования является выделение средств на оплату ЖКХ. Законодательство разделяет виды помощи — на льготы, компенсации и субсидии.
Помощь по услугам назначается по месту жительства каждого гражданина. Тоже касается и выделения денег на приобретение или строительство жилья.
Куда можно обратиться за информацией
Всем желающим оформить субсидию или получить консультацию можно обратиться в многофункциональный центр, специализирующийся на оформлении субсидий или в органы местной администрации по месту проживания.
Помощь предоставляется в определенных целях для поддержания граждан, которые не в силах самостоятельно приобрести жилье или оплачивать услуги, исходя из низкого финансового состояния.
Субсидия дается полностью на бесплатной основе, и не требует возврата денежных средств от получателей.
Правовое регулирование вопроса
Постановление правительства № 761 о правилах предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг – это основной документ, который содержит всю необходимую информацию и особенности оформления помощи.
Согласно Постановлению правительства № 541 было принято решение о процентном пороге 22%, который должна тратить семья на оплату ежемесячных платежей за коммунальные услуги.
Постановление правительства № 62 регламентирует возможность получения выделения государственных средств для постройки дома или компенсации расходов после затрат на строительство.
Как правильно оформить компенсацию
Для оформления необходимо предварительно подготовить в документальном плане. Каждая семья имеет свои особенности, и право на компенсации, поэтому к стандартному списку буду прилагаться дополнительные документы.
Например, если в семье есть пенсионеру, чтобы оформить помощь на ЖКХ, нужна справка о размере пенсионных выплат. Многодетной семье нужно будет приложить справку о своем статусе.
Безработному о постановке на учет. Перед подачей и визитом к специалисту по оформлению следует предварительно посчитать приблизительный размер необходимой помощи с учетом общих поступлений.
Это можно сделать с помощью простой формулы. Если граждане желают оформить помощь на постройку дома или покупку квартиры, необходимо иметь расчетный счет, уже готовые разрешения на землю и право собственности, и выбрать одну из возможного вида помощи — компенсационный или целевой.
Заявка оформляется по готовой форме, и заявителю остается лишь вписать необходимую информацию.
Следует уделить особое внимание правильности орфографии, и точно перенести сведения паспортов всех членов семьи, а также дождаться отрывного корешка от принимающего специалиста, который будет подтверждать подачу заявки и дальнейшее рассмотрение.
Выданный корешок следует сохранить, так как ответ приходит согласно порядковому номеру, указанному на нем.
Кто имеет право обратиться
Существуют такие категории граждан, кому положена жилищная субсидия в Москве:
- молодые семьи;
- семьи, имеющие более 3 маленьких детей;
- лица, проживающие в условиях, требующих улучшений.
Для оформления помощи на оплату ЖКХ или квартплаты кандидатами могут быть:
- имеющие личное жилье;
- граждане, которые состоят в жилищных кооперативах;
- снимающие жилье по договору аренды;
- жители помещений муниципальной собственности;
- пенсионеры, инвалиды, военные;
- семьи, потерявшие кормильца семьи;
- малоимущие.
Требования к заявителю при заполнении заявки
Если говорить о праве рассмотрения заявки на получение помощи, обратиться могут только российские граждане, проживающие на территории страны.
Иностранным гражданам такая возможность исключена. Для возможных претендентов есть такие требования:
- гражданство РФ;
- они не должны числиться или получать помощь в других программах по улучшению жилищных условий, если это субсидия на квартиру;
- постоянно проживать в своем регионе, так как помощь предоставляется по месту проживания.
Последнее требование объясняется тем, что хотя данная помощь и распространяется по всей России, и ее можно назвать помощью федерального уровня, непосредственное финансирование будет происходить от региональных властей и его бюджета.
максимальный доход семьи для получения субсидии
Оформить заявку должен собственник жилья, имея на руках документы всех других проживающих. Заявитель должен быть совершеннолетним гражданином РФ.
Если собственником жилья является пенсионер, не способный лично посетить центр, он может оформить доверенность на другого члена семьи, чтобы тот мог заполнить заявку за него.
На коммунальные услуги (таблица оплаты ЖКХ)
Помощь на оплату ЖКХ имеет также свои особенности, и в большей мере зависит от суммы общих финансовых возможностей семьи, а также доли процента, который припадает на их часть ежемесячных затрат на оплату услуг.
Помощь, выделяемая на улучшение жилищных условий, может предоставляться только определенным слоям населения, желающим купить квартиру. Бланк заявление на предоставление субсидии можно скачать здесь.
Согласно последним данным, финансовое состояние семьи имеет свои максимальные значения, при которых возможно оформить помощь. Предлагаем ознакомиться с информацией в таблице:
| Для пользователей жилого помещения, находящегося в государственной собственности Доход 1 человека около 44 000 рублей |
|
| Для нанимателей помещений, находящихся в собственности г. Москва. Доход 1 человека около 38 000 рублей |
|
| Собственники жилья многоквартирных домов, обязанных в оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества Доход 1 человека около 43 000 рублей |
|
| Собственники жилья многоквартирных домов, не обязанных к оплате взносов на капитальный ремонт общего жилого фонда Доход 1 человека около 37 000 рублей |
|
На жилищную субсидию в Москве
Что касается максимальной суммы выделяемой помощи, она может достигать и полного покрытия абсолютно всех затрат семьи, хотя чаще всего, это лишь часть в виде поддержки. Бланк заявления на предоставление субсидии можно скачать здесь.
При определении размера и одобрения заявки берется во внимание наличие у семьи другой недвижимости, и лишь так можно добиться более справедливого финансирования.
Размер помощи никогда не будет превышать потраченных средств на строительство. С помощью выделяемых средств возможно построить маленький, но весьма уютный домик, которого хватит для всей семьи, так как площадь учитывается на каждого члена.
Размер на покупку жилья очередникам зависит от норм площади, которая будет выделяться в зависимости от полноты семьи. Одинокому гражданину полагается:
36 кв. м *стоимость 1 кв. м по рыночным ценам на недвижимость * 60% = размер помощи
Таким же образом можно посчитать на более человек, исходя из данных:
| На 2 человека | 67% |
| На 3 человека | 65% |
| На 4 человека | 64% |
| Более 5 человек | 70% |
Каким должен быть доход семьи
Многие граждане интересуются, как рассчитать субсидию на оплату ЖКХ в Москве. Главным фактором при расчете будет общий доход семьи.
Данный показатель учитывается в зависимости от количества членов семьи, и вид помещения. Например, собственнику помещения многоквартирного дома можно оформить помощь, если его доход не превышает 43 000 рублей.
Перечень положенных выплат для пенсионеров
Данная категория граждан является одной из самых незащищенных, поэтому правительство оказывает дополнительные усилия государственной поддержки.
Обычные пенсионеры будут иметь те же условия начисления помощи, однако если пенсионер является инвалидом или ветераном, льготы будут добавлены.
Например, скидка на оплату коммуналки в размере 50%. Военные пенсионеры также могут рассчитывать на улучшение жилищных условий, исходя их нормы, припадающей на человека. Для этого следует оформить заявку, и дождаться своей очереди.
В Москве можно оформить субсидию на услуги ЖКХ и жилищную субсидию. Данные о размере субсидии на коммунуслуги можно узнать в ежемесячном расчетном документе.
Субсидия в денежной форме перечисляется на любой счет, который открыт в банке Москвы. При этом полученными деньгами вы можете распоряжаться по собственному усмотрению, выплачивая коммунальные услуги в полном размере.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: https://posobieguru.ru/subsidija/poluchenie/subsidii-v-moskve/
Субсидии на оплату коммунальных услуг
Субсидии положены гражданам, которые тратят на оплату ЖКУ (ЖКХ) больше 22% своего дохода. С помощью этой льготы можно полностью возместить расходы на ЖКУ. Рассказываем подробно о нюансах.
Некоторые думают, что субсидия и компенсация — это одно и то же. Но это не так. Субсидии — это суммы, которые государство возмещает при оплате ЖКУ, если эти расходы превышают определённую долю ваших доходов.
Компенсации дают только конкретным категориям граждан, например военнослужащим, пенсионерам, многодетным семьям. Субсидии выдают на полгода, потом процедуру оформления придётся пройти заново.
Компенсации же выплачивают до тех пор, пока получатель относится к льготной категории.
В этой статье рассмотрим всё, что касается субсидий.
Чтобы получить субсидию, должны совпасть четыре условия.
Доля расходов на ЖКУ больше или равна 22% вашего дохода, и на каждого члена семьи приходится менее 36 м² жилья. Это федеральный стандарт.
Региональные органы власти могут изменять эти цифры в пользу граждан.
Например, в Москве для получения субсидии расходы на ЖКУ должны составлять от 10% дохода семьи, а площадь жилья — меньше 42 м² на человека. В Петербурге другие цифры — 14% и 50 м² соответственно.
Есть постоянная регистрация. Арендаторам будет сложно, потому что собственники квартир редко дают постоянную прописку временным жителям.
Нет задолженности по оплате ЖКУ или подписано соглашение о её погашении. Соглашение — это договор между должником и управляющей компанией или поставщиком услуг. В документе прописывают размер платежей и график погашения долга.
О внесении изменений в ст. 159, 160 ЖК РФ: ст. 1 442-ФЗ от 28.11.2018
Нужно собрать документы и выбрать место, куда их подать: в МФЦ, региональный центр жилищных субсидий или оформить заявку на сайте госуслуг. Точный список зависит от региона и ситуации — у холостяка и семьи из трёх человек он будет отличаться. Мы постарались составить общий перечень документов.
Методические рекомендации Минстроя и Минтруда
Документы всех членов семьи. Члены семьи — это в первую очередь дети, в том числе усыновлённые, супруги, родители или усыновители. Членами семьи могут быть другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, которые живут в квартире и ведут с вами общее хозяйство.
Для совершеннолетних членов семьи нужно представить паспорта, для детей до 14 лет — свидетельства о рождении.
Документы, подтверждающие родство. Это может быть свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о заключении брака или его расторжении, акты об усыновлении/удочерении ребёнка, выписка из личного дела военнослужащего и другие документы, подтверждающие, что все заявленные в справке — действительно родственники.
Документы на других проживающих в квартире. Если в квартире зарегистрированы и проживают люди, которые не входят в состав семьи, — понадобятся документы, которые подтверждают размер их расходов на коммунальные услуги. К ним относятся квитанции на оплату ЖКУ, если вы платите по отдельным документам, либо соглашение о порядке оплаты общих ЖКУ.
Собственнику жилья другие документы не потребуются. В ином случае нужно принести документ, на основании которого человек находится в квартире: договор найма или поднайма жилья или соглашение между собственником помещения и бывшим членом семьи. Такое соглашение могут заключить, например, разведённые супруги, если один из них остался в квартире бывшего супруга.
Документы на квартиру. Арендатор должен принести договор найма (социального или коммерческого), собственник — свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписку из ЕГРН. Узнать точный перечень документов можно в центре субсидий или в МФЦ.
Реквизиты банковского счёта или вклада до востребования. Реквизиты счёта или вклада обычно указывают прямо в заявлении. Счёт может быть открыт в любом банке. Если в населённом пункте нет банков, то субсидию могут выдавать через организации связи или кассы центра жилищных субсидий.
Документы об оплате ЖКУ за прошлый месяц. Это могут быть чеки, оплаченные ЕПД, квитанции и любые другие документы, подтверждающие оплату, например справки от управляющей компании или ТСЖ. Если вы перечисляли деньги через мобильное приложение или платили на сайте поставщика ресурса, то подойдут распечатки электронных чеков.
Документы, подтверждающие доходы семьи или их отсутствие. Доходом считается не только зарплата, пенсия или стипендия. Это может быть пособие по безработице, деньги от сдачи квартиры внаём, алименты или проценты по банковским вкладам. Полный перечень источников дохода перечислен в Постановлении Правительства РФ.
Для подтверждения дохода за последние 6 месяцев подойдёт справка о зарплате. Перед подачей документов уточните, по какой форме принимают справку в вашем регионе: в Москве форму можно скачать на сайте ГЦЖС, а в Орле принимают 2-НДФЛ. Доходы, кроме зарплаты, можно указать в заявлении без подтверждения.
Если доходов нет, это тоже нужно будет доказать. Подойдут справка об отсутствии стипендии, документ об учёте по беременности, справка об отсутствии зарплаты с указанием причины её отсутствия. Неработающим пенсионерам такие документы приносить не нужно.
На решение о выдаче субсидии у центра жилищных субсидий есть 10 рабочих дней. Если документы были поданы в период с 1-е по 15-е число месяца — субсидию назначат с 1-го числа текущего месяца, если позднее — с 1-го числа следующего месяца. Субсидию дают на 6 месяцев, через полгода всю процедуру придётся пройти заново.
Если меняются региональные стандарты или прожиточный минимум.
Если у получателя субсидии изменятся обстоятельства: размер доходов, место жительства, состав семьи.
О любых изменениях, которые могут сказаться на размере субсидии, нужно сообщить в центр жилищных субсидий в течение месяца и выслать подтверждающие документы. Если вы подали заявление до 15-го числа включительно, то субсидию пересчитают с 1-го числа текущего месяца, если позже — новую сумму начнут применять с 1-го числа следующего месяца.
В таком же порядке размер субсидии пересчитают, если изменились региональные стандарты или прожиточный минимум. Если в результате сумма уменьшится, то возвращать излишек не придётся.
Если меняются региональные стандарты или прожиточный минимум.
Если у получателя субсидии изменятся обстоятельства: размер доходов, место жительства, состав семьи.
Если у получателя субсидии изменятся обстоятельства: размер доходов, место жительства, состав семьи.
Если нарушения произошли по уважительной причине, например в результате тяжёлой болезни или сокращения на работе, то выдачу субсидии возобновят. В ином случае придётся погасить задолженность и выполнить остальные обязательства. После этого выплаты субсидии возобновят.
Если вы переехали в другой город. Например, москвич не сможет получать в Кирове московскую субсидию. Чтобы получать кировскую субсидию, ему придётся заново подавать документы.
Если изменения дохода, места жительства и состава семьи повлияли на ваше право получать субсидию.
Вы представили недостоверные сведения для получения субсидии. Например, занизили размер доходов.
В течение месяца с момента приостановления субсидии вы так и не представили информацию о смене места жительства или других изменениях, из-за которых вам временно прекратили выплачивать субсидию. И для этого у вас нет уважительных причин.
В течение месяца с момента приостановления субсидии вы без уважительных причин не погасили задолженность и не согласовали срок её погашения.
Если вы получали субсидию, не имея на это права, то все полученные льготы придётся вернуть, добровольно или по решению суда.
Для этого нужно рассчитать два показателя: совокупный доход семьи и прожиточный минимум для этой семьи — а затем подставить их в формулу для расчёта субсидии. Рассчитаем на конкретном примере.
Совокупный доход семьи. Сначала рассчитаем среднемесячный доход каждого члена семьи за последние полгода. Для жены и дочери этот показатель будет равен нулю, для матери Егорова — 17 000 рублей, так как её доход не изменился. Среднемесячный доход Егорова составит:
Чтобы получить среднемесячный совокупный доход семьи Егоровых, сложим среднемесячный доход всех членов семьи:
Разделив полученную сумму на количество членов семьи, получим среднедушевой доход за расчётный период. Запомните эту цифру, она понадобится позже.
Прожиточный минимум. Если в квартире живут дети или пенсионеры, то для каждой такой категории берётся свой прожиточный минимум и выводится среднее арифметическое для всей семьи.
Егоровы живут в Москве, где прожиточный минимум для ребёнка составляет 14 647 рублей, для пенсионера — 12 005 рублей, а для трудоспособного взрослого — 19 351 рубль.
Прожиточный минимум для семьи Егоровых:
Размер субсидии. В Постановлении Правительства есть две основные формулы для расчёта субсидии (пп. 23 и 24).
Выбор формулы зависит от совокупного дохода проживающих в квартире: если он не ниже прожиточного минимума — берём первую формулу, если ниже — вторую, с коэффициентом.
У семьи Егоровых среднедушевой доход (16 125 рублей) меньше прожиточного минимума (16 338,50 рублей), поэтому для них работает формула с коэффициентом. Сначала рассчитаем сам поправочный коэффициент:
СД — среднедушевой доход семьи, в рублях
ПМ — прожиточный минимум семьи, в рублях
Подставим коэффициент в формулу с коэффициентом:
- ССЖКУ — стандарт расходов на ЖКУ в Москве для семьи из трёх и более человек, в рублях
- n — количество членов семьи
- МДД — максимальная доля расходов на ЖКУ в Москве, в процентах. Деление на 100 в этой формуле нужно для того, чтобы перевести проценты в долю
- Д — совокупный доход семьи, в рублях
- К — поправочный коэффициент, который мы рассчитали выше
Это ежемесячная сумма, которую будут перечислять Егоровым для оплаты ЖКУ. Но так как сумма субсидии не может быть больше фактических расходов на ЖКУ (Егоровы каждый месяц тратят на ЖКУ 7000 рублей), государство вправе перезачесть излишек или попросить его вернуть.
Центр жилищных субсидий может проверить фактические расходы на коммунальные услуги раз в месяц или в конце полугода. Для этого попросят принести чеки или квитанции об оплате ЖКУ.
Решение о предоставлении субсидии каждый раз принимают в индивидуальном порядке. Не обманывайте исполнительные органы, они всё равно потом проверят документы. Не забывайте вовремя платить по счетам. Если долг всё-таки образовался, договоритесь с управляющей компанией о рассрочке и оповестите об этом центр жилищных субсидий.
В официальных источниках и законах об этом не сказано, но есть вероятность, что из-за обмана или задолженности в следующий раз вам в субсидии откажут.
Источник: https://pik.media/magazine/finance/subsidii-na-oplatu-zhku-zhkh/
Субсидия на квартплату
Согласно законодательству существуют различные льготных категории российских граждан, имеющих право на получение субсидий на квартплату.
Какие имеются категории льготного населения? Кому положена субсидия на квартплату?
Субсидия – дотация в денежной форме, что предоставляется со стороны государства определенным категориям населения, располагающим соответствующим правом.
В свою очередь субсидия на оплату ЖКУ может предоставляться некоторым льготным категориям согласно действующему жилищному законодательству. Какие граждане могут рассчитывать на получение субсидии?
Во втором пункте статьи №159 Жилищного кодекса РФ представлены категории населения, которые вправе рассчитывать на оформление субсидии на оплату коммунальных услуг.
В их числе значатся:
- Пользователи жилых квартир, которые относятся к жилому фонду государства.
- Члены ЖСК.
- Арендаторы по соглашению соцнайма.
- Владельцы.
Субсидия может быть предоставлена при условии, если затраты на оплату ЖКУ составляют большую часть от общего месячного дохода конкретной особы.
Такая часть, в соответствии с положениями Решения Российского Правительства № 541, датированного 29-го августа 2005-го года не может превышать 22% от суммарного дохода семьи.
При условии, если общесемейный доход – меньше чем прожиточный минимум, установленный для категорий граждан в конкретном регионе, это значит, что максимальная величина издержек на оплату ЖКУ автоматически сокращается с учетом поправочного коэффициента.
Как получить субсидию на квартплату?
Дабы оформить гос субсидию на оплату квартплаты, особа должна попадать под одну из вышеупомянутых категорий.
К тому же, право рассчитывать на получение поддержки со стороны государства имеют:
| Безработные лица | и все же статус «безработного» необходимо подтвердить, получив соответствующую выписку из Центра занятости населения, в котором особа пребывает на учёте |
| Многодетные семьи | В некоторых регионах России многодетные семьи могут воспользоваться некоторыми льготами по оплате ЖКУ. Их размер составляет 50% от определенных статей затрат. Кроме того, не предусмотрено ограничений по уровню дохода. При этом, статус многодетной присваивается семьям, которые растят и воспитывают от трех и больше несовершеннолетних детей. При условии, если старший ребёнок в данной семье проходит обучение в учреждении среднего специального образования либо же в высшем учебном заведении на очной дневной форме, это значит, что семье присваивается статус «аналогичный многодетной семье» до момента, когда старший ребёнок не завершит учебу либо же пока он не достигнет 23-х летнего возраста. Примечательно, что при этом все преференции продолжают действовать |
| Пенсионеры | в определенных регионах страны субсидия гражданам пенсионного возраста предоставляется независимо от наличия ограничений по уровню дохода. При этом величина льгот в некоторых случаях достигает 50% по определенным статьям ЖКУ |
| Матери-одиночки | для оформления субсидии такие граждане должны иметь на руках документ, подтверждающий соответствующий статус, полученный в департаменте соцзащиты. Важно учитывать, статус матери-одиночки получает женщина, самостоятельно воспитывающая ребёнка. Однако, в то же время в свидетельстве о рождении малыша в графе «отец» должен быть прочерк. Вдовы либо разведенные женщины вправе оформить субсидии исключительно в случае наличия ограничений по уровню дохода |
| Прочие категории населения | список которых может быть принят на уровне регионов |
Процедура оформления
Дабы оформить субсидию для оплаты ЖКУ, в первую очередь, нужно обратиться в соответствующую структуру на региональном уровне по месту регистрации льготника.
- В основном, в регионах данными вопросами занимается МФЦ либо департамент соцзащиты.
- Жители столицы имеют возможность инициировать обращение в Городской центр жилищных субсидий.
- Для это нужно соответствующим образом оформить заявку, выразив просьбу предоставить субсидию.
- К заявлению прикладывается полный пакет документации, удостоверяющий тот факт, что истец вправе получить данную разновидность госпомощи.
Конкретный перечень документов необходимо узнать по месту подачи заявления. При условии, если истец по тем или иным обстоятельствам передал неполный пакет документации, он имеет десять рабочих дней для того, чтобы принести недостающие.
Заявка, как правило, рассматривается на протяжении одного месяца. После чего заявитель получит извещение об отказе либо же о предоставлении господдержки.
Негативное решение оформляется в письменной форме, подкрепляется законодательными нормативами.
Предоставляется госсубсидия на срок – до шести месяцев. Иначе говоря, спустя полгода льготники обязаны заново предъявиять полный пакет документации. Однако написание нового заявления более не требуется.
Отказ в получении субсидии может предоставляться в таких ситуациях:
| Если близкие родственники гражданина на протяжении одного года до момента подачи заявки приобрели квартиру или дом | При этом не столь важно, каким образом приобретался недвижимый объект — с помощью ипотечного кредита либо наличными деньгами. Государство не сможет предоставить помощь для оплаты ЖКУ |
| Если заявитель сдает внаем ту квартиру на оплату ЖКУ которой он требует госпомощи | Нужно, чтобы сдача квартиры в наем была оформлена официально. Иначе говоря, соглашение аренды проходит регистрацию в Росреестре, собственник ежегодно должен выплачивать подоходный налог, размер которого составляет 13% от приобретенной платы за аренду жилья. Но если жилое помещение сдаётся «не официально» (так как это делают многие), это значит, что данный момент не нужно упоминать во время получения госсубсидии |
| Если в семье | в собственности имеется более чем один автомобиль |
| Если помещение, в котором живет заявитель | на оплату ЖКУ которого оформляется субсидия, приобретено меньше чем год назад |
| Если у гражданина, либо же у членов его семьи в собственности имеется дача | Однако само по себе наличие загородного дома не может быть веским основанием для получения отказа. Суть в назначении такого жилья. В целом, дачный домик предполагает возможность проживания в нём исключительно в теплую пору года. Иначе говоря, в нём отсутствуют коммуникации, допускающие круглогодичное проживание. Соответственно, дача – не рассматривается как помещение жилого типа! Тогда как загородный дом может быть жилым помещением, а значит, в нем допустимо жить в любой сезон |
| Если заявитель, либо же члены его семьи | располагают дополнительным неофициальным источником доходов |
| Факт наличия в собственности у истца либо же у членов его семьи нескольких квартир | а также доли в прочих квартирах во время получения субсидии не должен учитываться! |
Расчет субсидии
Каким образом происходит расчет получаемой субсидии? Величина предоставляемой госсубсидии определяется соответствующей правительственной структурой.
Во время калькуляции принимаются во внимание такие показатели:
- максимальная часть затрат семьи на оплату данных услуг. В определенных регионах страны она насчитывает 15% от суммарных семейных доходов. В 2020-м в Москве она составляет 22%;
- расценки на ЖКУ в конкретном регионе;
- региональный стандарт жилплощади.
Причем региональные стандарты определяются, опираясь на такие показатели, как:
- Тарифы на ЖКУ
- Нормы потребления разных ЖКУ – холодное, горячее водоснабжение в жилых зданиях, в которых запрещена установка персональных учетных приборов по причине спецификации строения
- Величина платы за ЖКУ, учитывая платежи на текущий ремонт, содержание жилья
- Степень благоустроенности жилья, разнообразные технические параметры здания
- Сумма выплат на капитальный ремонт
- Величина оплаты за предоставляемое жилое помещение.
Своими силами практически невозможно вычислить размер субсидии. Точная формула утверждена на уровне законодательства.
И все же, при наличии вопросов, касающихся предоставляемой господдержки, допустимо обратиться к профильным специалистам, которые ответственны за прием документации.
Они проконсультируют, расскажут, на основании каких вычислений получаются конкретные суммы платежей.
Какая величина субсидии на ЖКУ?
Произведем расчет величины субсидии для семьи, состоящей из трех человек, при условии, что среднедушевой доход превышает прожиточный минимум (по состоянию на первый квартал 2019-го в Москве его величина достигает 11 428 руб. при расчете на одну трудоспособную особу).
Базовые условия: размер ежемесячного дохода – 36 тыс. руб., иначе говоря 12 тыс. на одну особу, величина стоимости коммунальных услуг на одну особу – 2 570 руб. за месяц, предел – 18 % от суммарного дохода семьи. Калькуляция: 2 570 * 3 — 36 000 * 18 % = 1 230 руб. за месяц.
Приведем пример калькуляции для семьи, среднедушевой доход которой составляет ниже прожиточного минимума.
Базовые условия: величина ежемесячного дохода – 27 тыс. руб., иначе говоря 9 тыс. на одну особу, величина стоимости ЖКУ на одного жильца – 2 570 руб. за месяц, предел – 18% от суммарного семейного дохода.
При этом, величина предоставляемой госпомощи в дополнительном порядке будет скорректирована на коэффициент, который приравнивается 9 000 / 11 428 = 0,8. А значит, субсидия будет составлять: 2 570 * 3 – 27 000 * 18% * 0,8 = 3 822 руб.
В какие органы подавать документы?
Для оформления госсубсидии необходимо обратится в уполномоченную государственную региональную структуру.
В основном, таким органом выступает департамент соцзащиты по месту постоянной прописки особы заявителя.
На сегодняшний день во многих населенных пунктах функционирую многофункциональные центры либо «службы единого окна». Соответственно, подать документацию для оформления субсидии допустимо через них.
Обратите внимание, что в разных регионах страны комплекс услуг, предоставляемых МФЦ, может отличатся. По этой причине изначально рекомендуется наведаться в МФЦ, узнать у сотрудников, доступен ли в данном отделении прием документации на субсидию.
В свою очередь, в больших городах страны, в частности, в Санкт-Петербурге, Москве действуют специализированные городские центры жилищных субсидий, которые расположены в каждом районе. Соответственно, если в том районе, где проживает истец функционирует данный Центр, это значит, что с пакетом документов стоит отправится именно туда.
- Также есть возможность подачи документации на субсидию в онлайн режиме, посетив веб сервис «Госуслуги».
- С помощью данного веб ресурса можно получить субсидию жителям всех регионов России.
- Примечательно, что крупные субъекты федерации имеют свои сайты госуслуг.
- Иначе говоря, посредством таких сервисов граждане могут оформить госпомощь в своем регионе.
Кому полагается субсидия?
Статья №159 Жилищного Кодекса РФ определяет категории населения, которые вправе оформить субсидию, а именно:
| Пользователи жилых квартир | которые причисляются к муниципальному либо государственному жилому фонду. В частности, участники кооперативов жильцов, граждане, которые живут в общежитиях |
| Арендаторы | жилых помещений по соглашению соцнайма |
| Владельцы жилых квартир | при этом в их собственности должно пребывать исключительно одно жилое помещение. Летние дома, дачи не берутся во внимание |
Право оформить субсидию на оплату ЖКУ имеют такие льготные категории населения, которые попадают под вышеперечисленный список:
- Военнослужащие в определенных регионах.
- Дети-сироты.
- Семьи, получившие статус многодетных.
- Безработные граждане.
- Малоимущие семьи.
- Пенсионеры.
- Прочие льготники, общий перечень которых утверждается на уровне регионов.
Дабы оформить государственную субсидию важно соответствовать таким базовым условиям:
| Являться российским гражданином | либо же иметь гражданство другой страны, с которой Россия подписала соответствующий договор |
| Гражданин должен иметь возможность удостоверить | тот факт, что он проживает в указанном жилом помещении |
| Отсутствие задолженности по ЖКУ | одна из главных причин отказа в оформлении субсидии |
| Заявитель должен располагать документами | которые удостоверяют, что он – владеет данной жилплощадью, либо же использует ее на основании соглашения соцнайма |
| Затраты на оплату ЖКУ | должны превышать предел, установленный в конкретном регионе |
Для пенсионеров
Пенсионеры являются особенной категорией граждан. Они имеют возможность получить различные льготы, включая, на оплату квартплаты.
Независимо от уровня доходов гражданина пенсионного возраста, он может получить возмещение до 50% от стоимости отдельных коммунальных услуг.
Таким образом, это особая льгота или помощь со стороны государства. Субсидия пенсионерам оказывается «задним числом».
Первоначально оплачиваются ЖКХ полностью, а потом на счет пенсионера приходит возмещение величиной до 50% от некоторых статей по квартплате.
Важно осознавать, что компенсированные 50% — не являются половиной от внесенной суммы, т.к. возмещение делается не на все жилищные услуги.
Точно определить размер субсидии можно в органах соц.защиты населения.
Содействие государства по оплате ЖКХ предоставляется пенсионерам независимо от того, продолжает ли он работать или уже нет.
Узнать долг по квартплате онлайн смотрите в статье: долг по квартплате.
Не ограничен также пенсионер по уровню дохода и процентам квартплаты в этом доходе. Компенсация осуществляется с даты выхода на пенсию.
Видео: Уменьшаем квартплату: Кому положены и как получить льготы и субсидии по ЖКХ?
Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/subsidiya-na-kvartplatu/
Загрузка...
