Кадастровый паспорт росреестр: как заказать и получить

«Кадастровый паспорт на квартиру» – даже звучит устрашающе, не так ли? Сразу представляется нескончаемая бумажная волокита с массой бюрократических препонов. Но на самом деле все не так сложно. Достаточно зайти на сайт Росреестра, заполнить данные, выбрать вид кадастрового паспорта, способ получения и оплатить госпошлину.

Если вас интересует, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр, помните, что сделать это может как физическое, так и юридическое лицо, причем и на собственную квартиру, и на чужую, расположенную на территории Российской Федерации.

Способы получения

Итак, возможные варианты:

• Кадастровая палата.
• Многофункциональный центр.
• Сайт Росреестра.

Несмотря на то, что любой гражданин РФ может получить кадастровый паспорт как на свою, так и на чужую квартиру, ряд основных действий доступен только собственникам и квартиросъемщикам. Лишь они могут поставить квартиру на кадастровый учет, внести изменения в Росреестр и затем уже получить кадастровый паспорт с новыми, актуальными данными.

Пошаговая инструкция

Так выглядит весь процесс поэтапно:

1. Зайдите на сайт Росреестра (http://www.rosreestr.ru/), нажмите вверху на «Государственные услуги», затем выберите «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
2. Ниже слева кликните на «Электронные услуги».
3. Выберите «Новая форма запроса сведений ГКН».
4. Интересующий вас вид документа – «Кадастровый паспорт», объект – «Помещение». После того как заполните адрес квартиры, выберите бумажную или электронную форму получения кадастрового паспорта. Лучше выбрать бумажную версию, поскольку не все организации принимают распечатку электронного варианта, присылаемого на почтовый ящик. Далее выберите адрес получения и введите капчу. Кликните на «Перейти к сведению о заявителе».
5. На открывшейся странице укажите вид заявителя, фамилию, имя, отчество и паспортные данные. Дайте согласие на передачу персональных данных и кликните на «Перейти к проверке данных».
6. Тщательно перепроверив введенные данные, нажмите на «Отправить запрос».
7. Ваше заявление зарегистрировано. Запомните номер запроса, указанный на странице, а лучше запишите на всякий случай.
8. Теперь на ваш почтовый ящик, который вы указывали, должно прийти письмо с кодом платежа.
9. Пройдите по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status, укажите номер запроса, введите капчу и нажмите «Проверить».
10. Кликните на ссылку «Укажите код платежа».
11. В открывшемся окошке введите код платежа, который вы получили в электронном письме, и кликните на «Перейти к оплате».
12. Внизу укажите способ оплаты. Физическое лицо платит сумму в размере 150 рублей, юридическому же придется раскошелиться на 600 рублей.
13. Произведите оплату согласно выбранному способу.
14. В течение десяти рабочих дней (это максимальный срок) вы получите кадастровый паспорт на квартиру в указанной вами форме. Электронная версия отправляется на e-mail, а бумажную вы сможете забрать на почте.

Зачем нужен этот документ

Отметим ключевые моменты:

• В квартире была осуществлена перепланировка.
• Предполагается выселение кого-либо из квартиры через суд.
• Планируется вовлечение квартиры в сделку (купля-продажа, сдача в аренду, завещание и т.д.).

Помните, что, въезжая в новостройку, вы в обязательном порядке должны получить кадастровый паспорт, иначе придется потратить немало времени и денег, если вы вдруг захотите распорядиться квартирой по собственному усмотрению. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы все было сделано своевременно.

Срок действия

На самом-то деле срок действия кадастрового паспорта законом не установлен. Но чтобы избежать штрафов, не забывайте обновлять его после перепланировки, согласованной с органами БТИ и Кадастровой палатой. Для внесения изменений о квартире также желательно обновить свой кадастровый паспорт.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/zakazat-kadastrovyy-pasport-na-kvartiru-cherez-rosreestr-prosto-udobno-operativno.html

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги и Росреестр

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? С начала 2017 года кадастровые органы не выдают паспорта, а только выписки. По сути, данный документ является расширенной копией паспорта. На данный момент заказать кадастровый паспорт через интернет можно быстрым и удобным способом.

Как заказать?

Итак, как заказать кадастровый паспорт на квартиру? Чтобы заказать данный пакет сведений через интернет нужно посетить сайт Росреестра.

Заказ кадастрового паспорта через Госуслуги является общедоступным способом. Чтобы оформить паспорт на квартиру через Госуслуги нужно найти соответствующую услугу на ресурсе и заказать её, предварительно оплатив пошлину.

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок? Такой документ земельного участка через Госуслуги заказывается тем же способом. Отличия между землёй и жильём в этом плане нет. Получение документов земельного участка через интернет является общедоступным инструментом и не требует каких-либо специальных оснований. Сведения о земле можно получить также через публичную кадастровую карту.

В Росреестре заказать кадастровый паспорт очень легко. На странице заказа нужно ввести данные об объекте, на который испрашивается выписка.

Порядок действий следующий:

1. Выбрать типовую характеристику документа – паспорт объекта недвижимости.
2. Ввести индивидуальную характеристику объекта – помещение или участок и т. д.
3. Указать адрес искомого объекта либо его номер по кадастру.

В большинстве случаев частные лица не знают номера таких объектов по кадастру, так что легче всего представляется заказ кадастрового паспорта через интернет именно по адресу.

Его необходимо вводить в следующем порядке:

• наименование региона или города федерального значения;
• наименование района;
• улица;
• переулок, тупик (если в адресе имеется такой элемент);
• номер дома;
• номер квартиры (для объектов в многоквартирных домах).

Согласно введённым сведениям система сама распознает искомый объект и сгенерирует заказ автоматически. Дальше нужно выбрать вид, в котором желательно получить сведения.

В настоящий момент документ можно заказать в двух формах:

• в виде стандартного бумажного документа;
• в виде электронного файла.

Специалисты рекомендуют запрашивать документ на бумаге, так как реквизиты удостоверения электронных документов ещё не так распространены и не принимаются во всех учреждениях.

Потом нужно оплатить пошлину. Её размер в зависимости от формы документа составляет либо 150 рублей (в электронном виде), либо 200 рублей (на бумаге). Заказчик может на своё усмотрение выбрать способ получения документа. Можно выбрать отправку по почте, что длится долго и считается нежелательным, или забрать самому из ближайшего отделения Росреестра.

При выборе метода как получить кадастровый паспорт в открывшейся графе нужно ввести адрес, по которому документ должен быть направлен. Когда выбрана электронная форма сведений, то выписка будет направлена на электронную почту, которую необходимо указать при выборе.

Следующая страница открывается после ввода специального кода, которая называется каптча.

На вновь открывшейся странице необходимо ввести сведения о заказчике:

• Ф.И.О. точно по паспорту;
• категория – физическое или юридическое лицо;
• адрес проживания либо адрес электронной почты в зависимости от выбора формы получения сведений.

Потом необходимо поставить галочку на кнопке согласия на обработку предоставленных данных заявителя. После тщательной проверки внесённых данных нужно нажать на кнопку «отправить запрос». После этого во всплывающем окне будет выдан код запроса. Его нужно запомнить.

Порядок оплаты пошлины

Через интернет можно:

• заказать документ;
• оплатить госпошлину.

После отправки запроса на указанную заказчиком электронную почту будет направлена квитанция к оплате с указанием реквизитов платежа. Код платежа, указанный в письме, нужно скопировать.

Перейдя на страницу проверки статуса запроса, следует указать код запроса и, введя каптчу, нажать на кнопку «проверить». В далее открывающемся окне необходимо ввести код платежа. После введения кода активируется кнопка «перейти к оплате».

Электронный формат стоит 150 рублей и он направляется на адрес электронной почты. А вот документ на бумаге необходимо либо забрать в ближайшем отделении Росреестра, либо получить по почте при условии выбора соответствующего способа доставки.

Чтобы забрать документ в отделении Росреестра необходимо представить сотрудникам свой паспорт, а также код запроса, по которому осуществлялся платёж. Обычно заказанный документ готовится в течение 2–3 рабочих дней, так что неделю ждать не стоит.

Бумажный документ

Большинство специалистов рекомендуют заказывать именно бумажный вариант выписки из кадастра. Несмотря на технологическое развитие, множество учреждений до сих пор предпочитает работать с бумажными вариантами, и такая форма считается более удобной.

Кадастровый паспорт земельного участка или квартиры в бумажной версии имеет следующие особенности:

• содержит план объекта;
• стоит 200 рублей;
• необходимо лично забирать или дожидаться по почте;
• изготавливается в течение 5 дней максимум;
• в получаемом документе должна быть печать государственного образца и подпись ответственного лица.

К тому же на бумажном носителе в 90% случаев доступна более полная информация, включая графические листы из кадастрового паспорта. Печати и подписи ответственных должностных лиц также должны быть на каждом листе или отдельном разделе сведений документа.

Электронный документ

Электронный формат выписки отличается удобством получения. Не нужно никуда ходить или дожидаться прихода письма из почты. К тому же его можно получить в тот же день, в который запрос был подан.

Услуги по предоставлению электронных кадастровых сведений можно получить не только на сайте самого Росреестра, но и на сторонних, частных сайтах. Например, заказать электронный документ можно на сайте  cadastr-online.ru.

В целом электронный формат выписки обладает следующими особенностями:

• стоит 150 рублей при заказе с сайта Росреестра и дороже при заказе со сторонних ресурсов;
• обычно выписка приходит на электронную почту в течение 3 дней, но в особых случаях можно получить в течение нескольких часов;
• просмотреть содержимое можно в любом браузере;
• хранить такой файл можно непосредственно на компьютере или любом другом электронном носителе и распечатать при необходимости;
• в состав сведений электронного документа не входят графические элементы;
• имеет такую же юридическую силу, как и бумажный формат;
• заверяется не печатью, а электронно-цифровой подписью ответственного органа государства;

ЭЦП указанного органа может быть определена при представлении в иные государственные органы, так что о возникновении сомнений в подлинности данных беспокоиться не стоит.

Чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет в течение нескольких часов необходимо подавать запрос через сайт  cadastr-online.ru. Стоит  услуга сайта 200 рублей. Кроме того, на указанном сайте форма подачи заявки несколько упрощена, так что справиться с задачей будет намного проще даже неопытному пользователю интернета.

Но можно ли доверять такой выписке? Документы, получаемые через указанный сайт, абсолютно идентичны тем, что направляет Росреестр. Так что в юридической силе и подлинности документов сомневаться не приходится. Так что смело закажите документ через данный ресурс, чтобы сэкономить своё время.

Отказ в выдаче документа

Хотя сведения из кадастра об объектах недвижимости являются публичными и предоставляются без особых оснований, но всё-таки случаи отказа на практике имеют место. Чётких оснований для отказа в законодательстве не установлено.

В большинстве случаев отказ становится следствием:

• технической ошибки;
• недостаточности сведений в запросе и т. д.

По этой причине при составлении форм запроса необходимо точно и полностью заполнить все обязательные поля. Правильность введённых данных обеспечивает своевременное получение документов. К тому же, если в выдаче выписки будет отказано вследствие ошибки заказчика при заполнении, государственная пошлина возвращена не будет.

Государственная пошлина также может быть причиной отказа. К примеру, оплата пошлины не полностью  либо ошибка в заполнении реквизитов платежа может стать причиной отказа.

Реквизиты платежа необходимо скопировать из присланного письма, а не переписывать вручную.

Ещё одной причиной для отказа может послужить отсутствие в кадастровом органе сведений об испрашиваемом объекте. Такое случается, когда объект находится на стадии постановки на учёт либо ещё не зарегистрирован.

Если по тем или иным причинам уполномоченный орган не может предоставить паспорт объекта недвижимости, то заказчик получает соответствующее уведомление на электронную почту. Обычно срок направления такого уведомления не превышает 5 дней.  Если пришёл отказ ввиду неполноценности предоставленных данных, то следует заказать документ ещё раз с учётом указанных в письме недостатков.

Таким образом, каждый человек, которому необходимы сведения об объектах недвижимости, может их получить без проблем. Отказ из-за отсутствия полномочий у заказчика в принципе невозможен.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/pasport/zakazat-onlajn-rosreestre.html

Как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги

Кадастровый паспорт — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит сведения о квартире или земельном участке.

При совершении сделок с недвижимостью зачастую возникает необходимость иметь на руках кадастровый паспорт объекта недвижимости, получить который на сегодняшний день можно несколькими способами.

И в данной статье разберемся, как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги!

Получение кадастрового паспорта через портал Госуслуги

Прежде всего необходимо заметить, что получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

• Через МФЦ;
• На сайте Росреестра;
• В кадастровой палате или территориальном органе Росреестра.

Следует заметить, что заказать и получить кадастровый паспорт на сайте Госуслуги не получится, так как данную услугу оказывает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, получить кадастровый паспорт либо справку о кадастровой стоимости объекта можно на сайте Росреестра.

Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра

Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Для этого необходимо:

1. Перейти на сайт Росреестра и войти в Личный кабинет. Пользователь может зарегистрироваться на сайте Росреестра при помощи учетной записи Госуслуг;
2. После входа в Личный кабинет необходимо открыть полный список услуг и сервисов;
   
3. На открывшейся странице можно выбрать нужную услугу, например получение выписки ЕГРН, которая и содержит сведения из кадастрового паспорта объекта;
   
4. После чего необходимо внимательно заполнить заявление и отправить его в ответственный орган. После чего в Личном кабинете появится возможность оплатить госпошлину.

Пользователю необходимо помнить, что размер госпошлины зависит от ряда факторов:

• Получение только электронного варианта выписки ЕГРН — госпошлина составит 300 рулей для физических лиц и 600 рублей для юр лиц;
• Получение справки ЕГРН на бумажном носителе — госпошлина 750 рублей для физ лиц и 2200 рублей для юр лиц!

Источник: http://Gosuslugi-site.ru/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport/

Кадастровый паспорт онлайн

ВНИМАНИЕ: Наблюдаются сбои в работе ФГИС ЕГРН, отправка выписок может задерживаться.

Заказать кадастровый паспорт сегодня требуется всем домовладельцам, поскольку любые операции с недвижимостью невозможны без этого документа. Сейчас кадастровый паспорт заменяет выписка из ЕГРН, однако старое название документа (кадастровый паспорт) так и употребляется в обиходе.

Заказать кадастровый паспорт стоит для получения точной технической информации, касающейся собственной недвижимости. Он практически всегда предоставляется продавцом при необходимости проверки достоверности данных. Без него купить, сдать в аренду, узаконить перепланировку, продать или подарить имущество не получится.

Кадастровый паспорт состоит из нескольких разделов, в которых содержатся нижеперечисленные сведения:

• кадастровый номер;
• место расположения;
• для участка технический план с координатами;
• тип, категория объекта, назначение земли;
• площадь объекта;
• актуальная цена. 

Изучая информацию, сколько стоит получить кадастровый паспорт, учтите, что он может выдаваться в электронном, бумажном виде.

Что это за документ и для чего он нужен?

• квартира;
• жилой дом;
• земельный участок.

Выдача кадастрового паспорта — промежуточное действие. Выписка содержит данные об объекте, входит в категорию справок, формирующих систему учета недвижимости, расположенной на территории РФ. 

Чтобы получить кадастровую выписку, необходимо запрашивать информацию в Росреестре. В теории  заказ документов достаточно прост, на практике, оформление паспорта в Госкадастре  процесс сложный, хлопотный.

Каждое действие связано с потерей личного времени, томительным ожиданием в очередях, бюрократических проволочках. Проблема кроется в структуре Государственного реестра, сохранившего все минусы советских госучреждений.

Кроме того, планируя самостоятельно оформлять справки, сделать все бесплатно не получится, поскольку госпошлина, в зависимости от вида запроса, может достигать 600 рублей. 

Сроки оформления документа

Планируя получать кадастровый паспорт самостоятельно, учтите, что срок, который необходим для получения выписки, может растянуться с дней на недели. Заказывать справки в 2018 можно несколькими способами:

1. Личная подача заявления или обращение через представителя в подразделение Госреестра, многофункциональный центр.
2. Передача запроса через почту России заказным письмом.
3. Обращение к профессионалам, отправка запроса через интернет.

Посетив наш сайт егрнсправка.рф, вы сможете заказать нужную онлайн выписку по кадастровому номеру в сжатые сроки. Это не означает, что наши специалисты на особом счету в Росреестре. Изготовление бумаг займет время, отведенное по регламенту законом. Однако вы сможете быть уверенными, что:

• ваша заявка будет принята в работу немедленно;
• при подаче заявления будет использован актуальный образец, исключена вероятность ошибок;
• полученный онлайн кадастровый паспорт будет действительным, заверенным электронной подписью;
• справка будет отправлена на электронный ящик, в личный кабинет незамедлительно после получения из Росреестра. 

Мы не обещаем, что можем изготавливать документы через интернет за час, но утверждаем, что не задержим обработку вашего запроса. Заказывая через наш портал  кадастровый паспорт онлайн, вы получаете неоспоримые преимущества:

• удаленное сотрудничество обеспечивает возможность взаимодействия со всеми регионами страны;
• чтобы получить выписку, не требуется ваше личное присутствие;
• для подачи запроса онлайн достаточно иметь электронный ящик, знать точный адрес и кадастровый номер недвижимости;
• для вас формируется личный кабинет, в котором можно смотреть процесс оформления бумаг; 
• о готовности документов уведомит смс сообщение. 

Наша команда — коллектив профессионалов, разработавших эффективную систему работы с государственными органами учета. Мы имеем богатый опыт, благодаря которому заказчики получают выписки быстро, без задержек. 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/kadastrovyj_pasport_onlajn/

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в росреестре инструкция документы

• Теперь у граждан есть возможность получить кадастровый паспорт посредством подачи заявки на портале ведомства.
• Вам потребуется лишь уделить этому несколько свободных минут и воспользоваться любым устройством, поддерживающим интернет-соединение.
• Также удобство состоит в том, что не требуется дополнительно регистрироваться и получить электронно-цифровую подпись.
• Пошаговая инструкция:

1. Перейти на портал ведомства.
2. Обратиться к разделу «Электронные услуги и сервисы».
3. Перейти по ссылке «Получение сведений из ГКН».

4. Выбрать из 4 видов предоставления сведений из ГКН раздел «кадастровый паспорт».
5. В графе «Об объекте» выбрать вид недвижимости:
   • здание;
   • объект незавершенного строительства;
   • земельный участок;
   • помещение;
   • сооружение.
6. Заполнить графу «Адрес» или «Кадастровый номер недвижимости».
7. Выбрать форму для получения документа:
   • лично в офисе;
   • по почте;
   • на электронную почту.
8. Если вы выбрали получение в офисе, то необходимо выбрать ближайшее территориальное отделение.

9. Если вы выбрали получение по почте, то необходимо указать свой почтовый адрес.
10. Если вы выбрали получение по электронной почте, то необходимо указать свой электронный адрес.
11. Введите код подтверждения с картинки.
12. Перейдите в раздел «Сведения о заявителе».

13. Выбрать в появившихся окошках вид и категорию заявителя.
14. Указать фамилию, имя и отчество лица, а также его СНИЛС.
15. Выбрать вид документа, удостоверяющего личность, представляемого заявителем в Росреестр (паспорт, вид на жительство, временное удостоверение и т.д.).
16. Указать реквизиты документа.

17. Указать телефон и адрес заявителя.
18. Нажать на галочку в окне о вашем согласии на передачу персональных данных в Росреестр».
19. Перейдете к третьему шагу «проверка данных».
20. Тщательно проверьте все введенные данные, убедитесь в их правильности.
21. Нажмите на кнопку «отправить запрос».

22. Теперь ваше заявление зарегистрировано. Запомните номер заявления, он пригодится в дальнейшем для получения документа.
23. На адрес вашей электронной почты придет письмо с подтверждением  и указанием кода платежа государственной пошлины.

24. На странице «Проверка состояния запроса онлайн» необходимо ввести номер запроса, код подтверждения с картинки и нажать кнопку «Проверить».
25. Укажите код платежа в возникшем окошке и перейдите к оплате. Далее необходимо произвести оплату удобным для вас способом.

Необходимо произвести оплату любым удобным способом (в банке, на почте или кассе ведомства) в течение месяца после обращения в Росреестр.

Излишне уплаченную пошлину можно вернуть в заявительном или судебном порядке. Размер пошлины зависит от того, кто является заявителем и вида заказанного документа.

Если заявителем выступает гражданин, то он должен заплатить:

• за предоставление сведений в электронном виде – 150 рублей;
• за предоставление сведений в бумажном виде – 200 рублей.

Если заявителем выступает организация, то она должна заплатить:

• за предоставление сведений в электронном виде – 300 рублей;
• за предоставление сведений в бумажном виде – 600 рублей.

Во многих городах действуют Многофункциональные центры (МФЦ), являющиеся государственными бюджетными учреждениями. Они занимаются оказанием государственных и муниципальных услуг населению.

Предлагаем ознакомиться:  Куда клеить знак шипы по правилам ГОСТ в 2020 году

1) Федеральный Закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2) Указ Президента Российской Федерации № 601.

1. 3) Постановление Правительства Российской Федерации № 797.
2. 4) Устав МФЦ.
3. 5) Стандарты качества услуг в МФЦ.
4. 6) Нормативные правовые акты регионального и местного значения.

Если Вы решили воспользоваться услугами отделения Росреестра и получить там бумажный паспорт, то предварительная запись значительно сэкономит ваше время. Единый номер ведомства, по которому можно произвести запись — 8 (800) 100-34-34.

Перечень необходимых документов зависит от ситуации. При наличии кадастрового номера для заказа кадастрового паспорта хватит лишь документа, удостоверяющего личность.

Если недвижимость не имеет кадастрового номера, то помимо паспорта необходимо предоставить еще и ряд других документов, в зависимости от ситуации. Например, для новой квартиры это свидетельство, подтверждающее право собственности или передаточный акт и договор с компанией-застройщиком.

Если документ необходимо получить на земельный участок, то потребуется предоставить в отделение ведомства документ, удостоверяющий личность, и свидетельство, подтверждающее право собственности на участок.

Кроме того, во всех указанных случаях подача документов сопровождается заполнением заявления по установленной форме и уплатой пошлины.

Сайт госуслуг

1. Зарегистрироваться на сайте.
2. Если вы уже зарегистрированы, то пройдите авторизацию.
3. Среди государственных органов выберите Росреестр.

4. Выберите услугу «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
5. Заполните заявление и укажите все требуемые данные.
6. Статус запроса можно отслеживать в личном кабинете.

Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Для этого необходимо:

1. Перейти на сайт Росреестра и войти в Личный кабинет. Пользователь может зарегистрироваться на сайте Росреестра при помощи учетной записи Госуслуг;
2. После входа в Личный кабинет необходимо открыть полный список услуг и сервисов;
3. На открывшейся странице можно выбрать нужную услугу, например получение выписки ЕГРН, которая и содержит сведения из кадастрового паспорта объекта;
4. После чего необходимо внимательно заполнить заявление и отправить его в ответственный орган. После чего в Личном кабинете появится возможность оплатить госпошлину.

Пользователю необходимо помнить, что размер госпошлины зависит от ряда факторов:

• Получение только электронного варианта выписки ЕГРН — госпошлина составит 300 рулей для физических лиц и 600 рублей для юр лиц;
• Получение справки ЕГРН на бумажном носителе — госпошлина 750 рублей для физ лиц и 2200 рублей для юр лиц!

Кроме того, на сайте Росреестра пользователю доступна публичная кадастровая карта.Вот таким образом и можно заказать и получить кадастровый паспорт через сайт Росреестра!

За получением кадастрового паспорта на недвижимость также можно обратиться:

• в территориальное подразделение ГКН;
• в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Заказ кадастрового паспорта в территориальном отделении Федеральной кадастровой палаты Росреестра осуществляется следующим образом:

• нужно записаться на прием в территориальное отделение Росреестра:
• по телефону, позвонив в Ведомственный центр телефонного обслуживания (номер 8-800-100-34-34). Оператор сам подскажет, какое отделение нужно выбрать, определит дату и время приема,
• через интернет-портал Росреестра. При заполнении соответствующей формы требуется указать фамилию, имя, контактный телефон заявителя, адрес объекта недвижимости, адрес электронного почтового ящика;
• на приеме потребуется заполнить заявление о предоставлении услуги, бланк выдадут на месте;
• при обращении в кадастровую палату в наличии должны быть следующие документы и, желательно, их копии:
  • паспорт,
  • документы, подтверждающие наличие прав собственности или иных прав на недвижимое имущество,
  • доверенность на получение документов (в случае если в кадастровую палату обращается доверенное лицо),
  • квитанция о внесении платы за изготовление кадастрового паспорта.

При заказе кадастрового паспорта путем обращения в многофункциональные центры  предоставляются те же документы, что и при непосредственном посещении подразделения кадастровой палаты. Отличия между этими способами получения требуемого документа состоят в следующем:

• при обращении в МФЦ предварительная запись не требуется, на прием можно попасть в любой день в порядке электронной очереди;
• обратиться можно в любой МФЦ, территориальность не важна. Сотрудники МФЦ сами перешлют принятые документы и заявление в нужное учреждение, откуда затем поступит готовый документ.
• Многофункциональные центры выступают здесь в качестве курьерской службы, поэтому срок получения документа будет несколько больше, чем при обращении в подразделения Росреестра (в среднем 2-4 недели).

Государственная пошлина

Как таковая государственная пошлина за предоставление информации из ГКН не взимается.

Однако существует плата за изготовление кадастрового паспорта:

• для заявителей физических лиц:
• за изготовление паспорта на бумажном носителе – 200 рублей,
• за получение документа в электронном виде – 150 рублей;
• для заявителей юридических лиц:
• в виде бумажного документа – 600 рублей,
• в электронном виде – 300 рублей.

Заключение

Каждый сам выбирает для себя подходящий способ заказа кадастрового паспорта, однако наиболее удобным является подача заявки онлайн напрямую через портал Росреестра.

Откладывание оформления данного документа в дальний ящик по каким бы то ни было причинам (например, попытка уклониться от уплаты налогов, занизить их и т.д.) может привести к неблагоприятным юридическим последствиям для гражданина.

Следует помнить, что незнание гражданином закона не освобождает от ответственности и не смягчает ее.

Получение кадастрового паспорта через портал Госуслуги

Прежде всего необходимо заметить, что получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

• Через МФЦ;
• На сайте Росреестра;
• В кадастровой палате или территориальном органе Росреестра.

Следует заметить, что заказать и получить кадастровый паспорт на сайте Госуслуги не получится, так как данную услугу оказывает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, получить кадастровый паспорт либо справку о кадастровой стоимости объекта можно на сайте Росреестра.

Что касается необходимости постановки на учет в государственном кадастре, а без этого, как было указано выше, невозможно получение кадастрового паспорта, то такую возможность предоставляет портал государственных услуг Российской Федерации.

Ряд услуг на данном портале оказывается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Перечень таких услуг указан в разделе «квартира, строительство и земля», подраздел «кадастровый учет». Результатом оказания этих услуг станет учет недвижимого имущества, добавление, удаление или изменение записи в кадастре недвижимости. Для некоторых действий здесь необходима зарегистрированная электронная подпись.

Следует отметить, что законодательно отсутствуют какие-либо правовые основания для отказа в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок с зарегистрированными правами собственности, предназначенный для ведения личного хозяйства или индивидуального строительства.

В заключение стоит обратить внимание на пару моментов, касающихся кадастрового паспорта на недвижимость:

• существуют и другие формы предоставления данных из кадастра недвижимости.

Одна из таких форм

. Фактически выпиской из ГКН является и кадастровый паспорт. Два этих документа отличаются содержанием и назначением, кадастровая выписка более подробна и требуется для получения предварительной информации при подготовке сведений подлежащих отражению в реестре недвижимости.

Например, при межевании границ земельного участка.

Чтобы не заниматься сбором ненужных для конкретных действий документов, необходимо знать, что для совершения сделки кадастровая выписка не подходит. А вот для оформления ипотечного кредита банк может запросить и кадастровый паспорт, и кадастровую выписку.

• Кадастровый паспорт не имеет срока действия, однако действительность содержащихся в нем сведений, для совершения определенных действий ограничена в зависимости от вида и назначения помещения сроком от одного года до пяти лет.

Для земельных участков время действия паспорта определяется актуальностью его границ. Однако это не значит, что с документами на объект недвижимости что-то не в порядке, если в наличии имеется паспорт, которому уже 10 лет.

Кадастровый паспорт требуется только при осуществлении некоторых действий, указанных в начале статьи. При превышении указанных сроков новый документ нужен только по необходимости.

Источник: https://gj-catalog.ru/zakazat-kadastrovyy-pasport-onlayn-rosreestre-instruktsiya-dokumenty/

Как получить кадастровый паспорт онлайн самому?

Кадастровый паспорт – важнейший документ, без которого невозможно осуществление сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других.

В настоящее время на смену кадастровому паспорту пришла справка (выписка) из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости, но в обиходе до сих пор употребляется старое название документа. Получить кадастровый паспорт недвижимости несложно.

Сделать это можно любым наиболее удобным вариантом из предлагаемых законодателем:

• Обратившись лично (с паспортом) или через законного представителя (имеющего нотариальную доверенность) с заявлением в местное подразделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
• Направив соответствующее заявление заказным письмом через официальную почтовую организацию – Почту России;
• Использовав возможности официальных интернет-страниц Росреестра или Госуслуг.

Получение документа не бесплатное, стоимость услуги составляет:

• Для юридического лица в случае получения документа на бумаге – 600 рублей;
• Для физического лица в случае получения документа на бумаге – 200 рублей;
• Для юридического лица в случае получения электронной выписки – 300 рублей;
• Для физического лица в случае получения электронной выписки – 150 рублей.

• Получение кадастрового паспорта недвижимости в Росреестре – наиболее оптимальный, с точки зрения экономии времени, вариант, так как не требуется в этом случае отводить время на пересылку документов из многофункционального центра или другой уполномоченной организации, и обратно.
• Первый шаг при оформлении такого паспорта – вспомнить, зарегистрирована ли уже недвижимость в ЕГРН, или она еще только подлежит постановке на учет.
• Если ранее собственность в Росреестре не регистрировалась, необходимо будет собрать следующий список документов:

• Идентифицирующий личность заявителя документ (паспорт гражданина России);
• Заявление о постановке недвижимого имущества на учет;
• Копию платежного документа (квитанции), свидетельствующего об уплате государственной пошлины;
• Межевой план;
• Документ о согласовании границ участка или соответствующее судебное постановление;
• Согласие бывших участников долевой собственности или судебное решение, если ранее надел состоял в долевой собственности;
• Прочие документы о состоянии земельного участка: о наличии ограничений и обременений, о категории землепользования и т.д.

Если недвижимость уже поставлена на учет, для получения кадастрового паспорта потребуются следующие документы:

• Документ, подтверждающий личность обратившегося лица (паспорт);
• В случае необходимости – доверенность для представителя заявителя;
• Заявление, составленное по установленному образцу;
• Копия платежного документа (квитанции) об уплате госпошлины;
• Правоустанавливающий документ на собственность.

В первом случае, процедура получения кадастрового паспорта займет больше времени, поскольку предварительно потребуется поставить земельный участок на учет.

Срок оформления документа одинаков, и составляет 5 рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.

В настоящее время существует и еще более экономичный и простой способ оформления выписки из ЕГРН – с использованием возможностей, предоставляемых глобальной информационной сетью интернет, на просторах которой существуют официальные сайты (порталы) Росреестра и Государственных услуг.

Возможно, это способ в будущем заменит другие, в настоящее время более привычные:

• личное обращение в регистрирующий орган (кадастровую палату);
• через имеющего заверенную доверенность посредника;
• обращение в многофункциональный центр;
• направление заказного письма с вложенным пакетом документов и заявлением по почте.

Следует подробнее рассмотреть процессы получения справки (кадастрового паспорта) в тех же приведенных выше двух случаях: когда имущество уже поставлено на учет и еще нет.

В первом случае, придерживайтесь такого порядка действий:

• В адресной строке браузера (программы для просмотра интернет-страниц) введите адрес rosreestr.ru и перейдите по нему, нажав соответствующую клавишу (в зависимости от вида браузера);
• На открывшейся странице сайта Росреестра найдите окно «Физическим лицам», выберите его или в находящемся по верхнему краю страницы меню, или щелкнув левой клавишей мыши по представленному на экране соответствующему изображению;
• После загрузки выбранной страницы, в подменю «Электронные сервисы» щелкните левой клавишей мыши на раздел «Получение сведений из ГКН» и дождитесь окончания загрузки страницы;
• В результате должна появиться форма электронной заявки, в которую требуется внести все необходимые сведения. В частности, можете указать только почтовый адрес объекта или только его кадастровый номер;
• По заполнении формы, перейдите на следующую, в которую внесите личные данные заявителя. Большая часть находящейся в Реестре информации находится в открытом доступе и может быть получена любым заинтересованным лицом – как юридическим, так и физическим. От статуса лица и формы получаемого документа (на бумаге или в цифровом виде) зависит размер государственной пошлины, которую необходимо заплатить. Перейдите на следующую страницу;
• Проверьте ранее внесенные сведения и выберите предпочтительную форму предоставления документа, о чем упоминалось выше. Следует учитывать, что не всякое учреждение готово принять распечатанный документ, присланный в электронном виде;
• После проверки сведений, нажмите на кнопку «Отправить»;
• Дождитесь прихода на указанный ранее адрес электронной почты письма с реквизитами, необходимыми для уплаты госпошлины. В последнее время, в таком письме содержится и ссылка, при переходе по которой можно выполнить платеж, выбрав один из вариантов: через «Сбербанк-онлайн», на кошелек QIWI или со счета мобильного телефона;
• После совершения платежа, на почту должно прийти письмо с подтверждением получения перевода.

Способ получения кадастрового паспорта, когда объект недвижимости еще не поставлен на учет, гораздо сложнее. В частности, заявителю необходимо будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись.

В целом же порядок получения выписки такой же, как в предыдущем случае.

Чтобы оформить документ, используя портал Государственных услуг, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

• В адресной строке браузера введите адрес gosuslugi.ru и перейдите по нему;
• Зарегистрируйтесь на сайте. Если заявитель ранее уже был зарегистрирован, этот шаг можно пропустить и сразу войти в личный кабинет, используя полученные ранее логин и пароль;
• Выберите в меню страницы раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;
• Перейдите по ссылке «Получение сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости»;
• Заполните все необходимые поля в открывшейся электронной форме и перепроверьте внесенные данные. Нажмите кнопку, подтверждающую отправку заявления в работу;
• Выберите способ предоставления готового документа:
• при личном визите в территориальное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ;
• по почте заказным письмом;
• в электронном виде – на адрес электронной почты;
• После проверки на сайте Госуслуг, запрос будет направлен в Росреестр, который и оформит документ или даст мотивированный отказ в оформлении;
• Проверить, готов ли документ, вы можете в своем личном кабинете на том же сайте.

Перед подачей заявления на оформление кадастрового паспорта, соберите следующие документы по перечню:

• Паспорт заявителя;
• При необходимости – доверенность для его законного представителя;
• Собственно заявление;
• Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
• Правоустанавливающий документ на недвижимость.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:

• Если запрашиваемой информации нет в реестре;
• Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.

Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-onlajn.html

Заказать кадастровый паспорт

Компания «Финконсалт-Центр» уже более 7 лет работает в сфере кадастрового учёта, помогая своим клиентам быстро и просто получить необходимые им документы.

Мы не только осуществляем независимую переоценку кадастровой стоимости имущества, но и оказываем профессиональную консультационную поддержку, касающуюся документов, выдаваемых Росреестром.

Одним из наиболее востребованных документов является кадастровый паспорт, содержащий основную информацию как о доме или квартире, так и о земельном участке.

В настоящее время у собственников недвижимости есть возможность заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре.

Теперь не надо откладывать работу и важные дела, чтобы лично отвезти в Росреестр заявление на получение паспорта.

Мы подскажем вам, как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, в любое удобное для вас время отправить онлайн-заявку и не терять времени на посещение этого государственного учреждения.

Что представляет собой кадастровый паспорт?

Кадастровым паспортом называют документ государственного образца, представляющий собой краткую выписку из единого реестра недвижимости (кадастра).

Кадастровый паспорт может быть выдан как для жилого или нежилого дома, так и для земельного участка, а также для объектов незавершенного строительства.

Кадастровый паспорт является незаменимым документом для совершения различных сделок по недвижимому имуществу (купле-продаже, отчуждению и т. д.), поскольку содержит исчерпывающую информацию об определенном объекте недвижимости, а именно:

• уникальный кадастровый номер;
• кадастровую стоимость данного имущества;
• дату регистрации объекта недвижимости в едином государственном реестре;
• данные о собственнике недвижимого имущества;
• информацию о месторасположении объекта недвижимости;
• площадь объекта недвижимости, его расположение на участке и другие уникальные технические характеристики;
• сведения о назначении данного имущества;
• графическое изображение объекта недвижимости с выдержкой масштаба.

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

Чтобы заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, нужно потратить совсем немного времени и выполнить достаточно простую последовательность действий:

• Зайти на сайт http://www.rosreestr.ru/.
• Открыть вкладку «Государственные услуги», которая размещена в верхней части сайта. Далее надо будет найти раздел «Предоставление сведений, внесенных в Госкадастр недвижимости». Открывшаяся страница покажет вам перечень условий, необходимых для предоставления данных из государственного кадастра недвижимости.
• Левая часть сайта содержит меню, где необходимо выбрать пункт «Электронные услуги». Далее надо будет найти вкладку «Новая форма запроса сведений Госкадастра недвижимости». Именно эта форма позволяет выбрать вид нужного вам документа (в данном случае – кадастровый паспорт) и указать свои персональные данные.
• На появившейся странице надо будет внести сведения, необходимые для получения кадастрового паспорта. К таким сведениям относится сам объект кадастрового учёта: квартира, дом, земельный участок и т. д. Далее потребуется указать кадастровый номер, присвоенный Росреестром вашему объекту недвижимости, а также адресные данные (в случае, если зарегистрированным имуществом является квартира). Также необходимо будет указать форму выдачи данных и способ предоставления готового кадастрового паспорта (это может быть документ цифрового формата, отправленный на электронную почту, или бумажный вариант, который можно получить как в территориальном органе Росреестра, так и в одном из отделений Почты России).
• Далее сайт предложит вам заполнить данные о собственнике недвижимости или его законном представителе (кнопка «Перейти к сведениям о заявителе»). После того как вы внесёте информацию о заявителе, вам надо будет поставить в отдельном поле «галочку», чтобы подтвердить своё согласие на передачу в государственный кадастровый орган (Росреестр) ваших персональных данных.
• После того как вами будет разрешена обработка и передача личной информации, необходимо будет нажать на кнопку «Переход к проверке данных». Затем нужно ещё раз (дополнительно) перепроверить на предмет ошибок указанные вами сведения. Если форма заполнена без ошибок, то можно будет кликнуть по активной клавише «Отправка запроса». После выполнения всех этих действий отправленное вами электронное заявление в онлайн-режиме пройдет регистрацию внутри самой системы. После этого на странице появится нумерация вашего запроса для дальнейшего получения кадастрового паспорта. Кроме того, данная нумерация запроса будет продублирована ещё и в направленном вам электронном письме. Это письмо отправляется сразу после заполнения формы заявления на получение паспорта на указанный заявителем адрес электронного почтового ящика. Обратите внимание, что в письме будут указаны данные платежного кода.
• После того как вы оформите запрос на получение кадастрового паспорта на ваш объект недвижимости, вам необходимо будет провести оплату услуг Росреестра. Оплату по кадастровому паспорту вы сможете также выполнить через Интернет, воспользовавшись наиболее удобным для вас способом отправки денег. Это могут быть как электронные деньги или пластиковая банковская карта, так и другие способы быстрого внесения денег. Для начала вам надо будет перейти по следующей ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
• Вы также сможете пойти другим путём: от вкладки «Государственные услуги» перейти к разделу меню «Дополнительные возможности», после чего выбрать опцию «Проверка статуса запроса». Возникшее окошко позволит вам ввести присвоенный запросу платёжный код, а также контрольный текст с появившегося изображения.
• Затем вам надо будет нажать на «Проверку». В нижней части окна нажмите на ссылку «Указание кода платежа» и скопируйте туда код, указанный в электронном письме. Затем нажмите на вкладку «Переход к оплате». Выбрав удобный для вас способ оплаты, проведите платёж прямо на этом же сайте.

По истечении 10 рабочих дней с момента оформления электронного запроса на сайте Росреестра вы сможете получить удобным для вас способом запрашиваемый документ на зарегистрированный в едином государственном реестре объект недвижимости.

Источник: http://fk-Center.ru/clientam/stati/zakazat-kadastrovyj-pasport