Райффайзенбанк рефинансирование кредитов и ипотеки других банков

Услуга рефинансирования имеющихся долговых обязательств представляет собой перекредитование в другом банке на более выгодных условиях. Такая процедура подразумевает уменьшение процентной ставки и, соответственно, ежемесячного платежа. На официальном сайте Райффайзенбанк представлены все варианты рефинансирования имеющихся задолженностей и методы перекредитования.

Рефинансирование кредита от Райффайзенбанка

Рефинансирование кредита от Райффайзенбанк доступно для частных лиц или юридических организаций. Перекредитоваться могут заёмщики ипотеки или нецелевого потребительского кредита. Пересмотр кредитного договора для нецелевых займов возможен только с применением реструктуризации. Потребительский займ можно перекредитовать только в том случае, если он предоставлен под залог объекта недвижимости. Судя по отзывам о рефинансировании в Райффайзенбанк, на сегодняшний день данный процесс осуществляется следующим образом:

• Перекредитование возможно для ипотеки, оформленной в другой финансовой компании;
• Для ипотечного займа, оформленного в иностранной валюте, доступно перекредитование в рублях;
• Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц доступно рефинансирование кредитов в других банках в Райффайзенбанк на более выгодных условиях.

Перекредитование для частных или юридических лиц имеют свои отличия.

Предоставление рефинансирования для юридических организаций

Для крупного и среднего бизнеса предъявляются следующие требования к перекредитованию:

• Предоставление денежных средств на закрытие действующего займа в стороннем банке. После этого Райффайзенбанк оформляет такому клиенту новый займ с невозобновляемым кредитным лимитом;
• Заёмные средства предоставляются сроком на семь лет. Обязателен залог в виде объектов недвижимости или другого имущества. Также потребуется поручительство по займу от других совладельцев бизнеса;
• Погашение займа осуществляется равными платежами по индивидуально составленному графику;

Перекредитование возможно при соблюдении следующих критериев:

1. Оборот бизнеса составляет 450 миллионов рублей ежегодно;
2. Компания ведёт свою деятельность минимум год;
3. Её активы располагаются в регионе нахождения филиала банковской организации;
4. Компания осуществляет легальную деятельность и предоставляет конкурентоспособную продукцию или услуги.
5. Организация способна предоставить банку все необходимые для займа сведения.

Рефинансирование ипотеки от Райффайзенбанк в 2017 году для физических лиц

Перекредитование для физических лиц возможно в следующих ситуациях:

• Заёмщик имеет ипотечный кредит, оформленный в стороннем банке, сроком до 25 лет с процентной ставкой 10,9%;
• Человеку был предоставлен нецелевой займ под залог объектов недвижимости на период до 15 лет. В этом случае, новая процентная ставка за пользование заёмными средствами будет составлять 17,25%. Данное предложение актуально для зарплатных клиентов финансовой компании;
• Клиент банка имеет валютную ипотеку, оформленную в стороннем банке. Новый размер процентной ставки зависит от категории потребителя. Если человек является зарплатным клиентом, то рефинансирование ипотеки от Райффайзенбанк будет осуществляться с применением процентной ставки 10,5%.

Перекредитование возможно только на требованиях, действующих в банке. К ним относятся следующие:

• Максимальный размер кредитного лимита составляет 26 миллионов рублей. Его максимальный размер не должен превышать 85% от стоимости объекта недвижимости;
• Перекредитоваться может гражданин любого государства, имеющий постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
• Возрастной диапазон заёмщика варьируется в пределах 21-65 лет к моменту полного погашения имеющихся долговых обязательств;
• Размер заработной платы должен быть подтверждён документально;
• Допускается предоставление заёмных средств на условиях поручительства. Субзаемщики должны отвечать всем требованиям банка;
• Объект недвижимости должен соответствовать требованиям финансовой компании. Обязательно проводится его экспертная оценка и оформлена залоговая закладная;
• Обязательно наличие положительной кредитной истории. Возможно наличие у заёмщика ещё одного ипотечного займа;
• Залоговый объект недвижимости должен быть в собственности заёмщика. Не допускается наличие залогового обременения или сдача объекта недвижимости в аренду.

Оценить выгоду рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке человеку поможет кредитный калькулятор. Воспользовавшись им, клиент сможет рассчитать выгоду от перекредитования и понять, какую сумму он сэкономит.

Рефинансирование кредита в Райффайзенбанке – это возможность выплачивать имеющиеся обязательства на более выгодных условиях. Решив прибегнуть к рефинансированию, человек должен внимательно изучить все требования и условия банка для того, чтобы выбрать оптимальную программу кредитования.

Источник: https://raiffinfo.ru/credits/rayffayzenbank-refinansirovanie-kreditov-drugih-bankov-v-2017-godu

Рефинансирование ипотеки Райффайзенбанк 2020: условия перекредитования

Для получения более выгодных условий кредитования при переоформлении действующей ипотеки большинство российских заемщиков обращаются в крупнейшие банки. Рассмотрим подробнее, на каких условиях оформляется рефинансирование ипотеки Райффайзенбанка, входящего в ТОП-30 кредитных организаций РФ.

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2020 году

Перевод ипотечного кредита в стороннем банке позволит клиенту снизить сумму ежемесячного платежа или размер процентной ставки, а также увеличить срок погашения. Разберем в деталях общие условия оформления такого займа, уровень кредитной ставки, нюансы страхования и требования к заемщику и предмету залога.

Процентная ставка

В соответствии с действующей тарифной политикой Райффайзенбанка для программы перекредитования применяются два варианта процентов:

• 9,29% в год – если переоформляется целевой жилищный займ, взятый в другом банке на покупку первичного/вторичного жилья;
• 10,99% в год – если рефинансируется потребительский займ, выданный клиенту под залог имеющегося жилья.
• 9,49-10,49 в год — если вместе с ипотечным займом рефинансируют и другие кредиты.

Важно! Чтобы получить льготную ставку 8,39% на рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке необходимо, чтобы размер ипотеки превышал 3 млн рублей. Также для ипотеки менее 3 млн. рублей можно снизить процентную ставку до 8,99%, если вы имеете зарплатный проект в Раййфайзенбанке или являетесь держателем привелигированного пакета услуг более 6 месяцев.

До момента, пока залоговое имущество не будет переоформлено в пользу Райффайзенбанка, по договору будет действовать ставка в 12,99% годовых.

В случае отказа от приобретения полиса личного страхования (жизни и здоровья заемщика) применяются следующие надбавки в стандартным процентным ставкам:

• +0,5 п.п. – если возраст клиента на дату вынесения итогового решения банком менее 45 лет и 1 месяца;
• +3,2 п.п. – если возраст более 45 лет и 1 месяца.

Общие условия

Базовые параметры оформления программы рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке следующие:

• срок погашения задолженности – 1 – 30 лет при перекредитовании целевого ипотечного займа и не более 15 лет в случае переоформления займа под залог недвижимости;
• размер кредитных средств – от 500 тысяч до 26 миллионов рублей (до 90% от стоимости залогового имущества);
• тип платежей – аннуитетный.

Комиссии за рассмотрение заявки или выдачу самого займа отсутствуют.

ВАЖНО! Кредит выдается безналичным способом путем зачисления на счет клиента средств в размере остатка по предыдущему кредитному обязательству.

Требования к заемщику

Райффайзенбанк предъявляет следующие минимальные требования к своим потенциальным заемщикам, отправляющим заявку на рефинансирование:

1. Ограничение по возрасту – от 21 года до 65 лет (если клиент отказывается от полной страховки, то предельный возраст будет ограничен 60 годами).
2. Гражданство любого государства.
3. Наличие постоянной регистрации в России и временной прописки в регионе присутствия банка.
4. Стаж не менее полугода на текущем месте работы (общий стаж – от года).
5. Наличие мобильного и рабочего телефона.
6. Стабильный доход – не менее 15 тысяч рублей на региональном уровне и не менее 20 тысяч рублей для Москвы, С.-Петербурга и ряда других российских городов.
7. Положительная кредитная история.

К рефинансированию допускаются клиенты при наличии у них не более 2-х ипотечных займов.

Требования к залогу

Передаваемое Райффайзенбанку залоговое имущество должно отвечать следующим основным требованиям:

1. Наличие кухни и отдельного санузла.
2. Подключение к системе отопления, а также холодному/горячему водоснабжению.
3. Наличие окон, дверей, крыши и сантехники.
4. Этажность многоквартирного дома, в котором располагается залоговая квартиры, — не менее 3-х этажей.
5. Отсутствие зарегистрированных в квартире лиц.
6. Год постройки – не ранее 2000 г. для регионов, не ранее 1950 г. для Москвы и не ранее 1930 г. для С.-Петербурга.
7. Отсутствие штрафов и арестов имущества.
8. Отсутствие долгов по коммунальным услугам.
9. Наличие аккредитации банка для объектов на стадии возведения.

Также будут отклонены объекты недвижимости, находящиеся в ветхом, аварийном состоянии, подлежащие сносу или плановой реконструкции.

Страхование

Как и большинство других российских банков, Райффайзенбанк требует от клиента после одобрения ипотечной заявки на рефинансирование стороннего займа заключить договор имущественного страхования, который защитит предмет залога от порчи и утраты.

Страховка должна покрывать такие риски на протяжении всего срока кредитования. В противном случае банк уже после подписания договора имеет право в одностороннем порядке увеличить процентную ставку.

Услуга страхования жизни и здоровья заемщика является полностью добровольной и оформляется только по инициативе клиента. Несмотря на это, при отказе от заключения договора комплексного страхования Райффайзенбанк применяет надбавку к базовому проценту +0,5-3,2 п.п.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Для предварительных расчетов будущей кредитной нагрузки и потенциальной выгоды от процедуры рефинансирования можно пойти двумя путями: воспользоваться стандартным калькулятором на сайте банка или использовать наш сервис.

Первый вариант потребует указания следующих сведений:

• города;
• вида программы кредитования;
• цели подачи заявки;
• принадлежности к категории зарплатного или нового клиента;
• суммы займа (остатка по действующей ипотеке);
• срока погашения.

В результате пользователь получить значение ежемесячного платежа, полной стоимости кредита и величину процентной ставки.

ВАЖНО! Банк заранее предупреждает, что полученные расчеты являются исключительно предварительными и могут быть изменены в процессе рассмотрения заявки.

Для этого необходимо будет заполнить информацию о сумме займа, сроке, типе платежей, дате выдачи и значении процентной ставки. Если последняя неизвестна, то лучше указывать значение, чуть увеличенное по отношению к стандартной.

Порядок рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке: пошаговая инструкция

Оформить рефинансирование ипотечного кредита в Райффайзенбанке можно, соблюдая последовательность из следующих шагов:

1. Получение грамотной консультации по продукту (в отделении или онлайн) и детальное ознакомление с условиями кредитования.
2. Подготовка требуемого пакета бумаг.
3. Отправка ипотечной заявки (можно подать через сайт с отправкой документов на электронную почту или обратиться в удобный офис обслуживания банка).
4. Принятие банком решения о целесообразности процедуры перекредитования.
5. Оглашения результата.
6. Подписание нового кредитного договора (в случае принятия положительного решения).
7. Регистрация ипотечной сделки (производится самостоятельно клиентом или через партнеров Райффайзенбанка) и перевод залога в пользу нового залогодержателя.
8. Зачисление суммы договора на счет заемщика и ее перевод в счет погашения задолженности в стороннем банке.

Весь процесс заключения сделки по перекредитованию ипотечного займа занимает примерно 2 недели (от момента подачи анкеты-заявления до сдачи документов в Росреестр). Практика показывает, что до момента зачисления денег на счет бывшего банка-кредитора может пройти от 4 до 6 недель.

Какие документы понадобятся

Сбором и подготовкой необходимого комплекта документов следует заняться как можно заранее. При этом потребуется 2 пакета бумаг: на самого заемщика и на залоговое имущество. Разберем комплектность каждого.

Документы для заявки

Для подачи ипотечной заявки обязательными документами будут:

• паспорт клиента;
• заявление-анкета;
• СНИЛС;
• свидетельство о заключении/расторжении брака;
• свидетельство о рождении ребенка/детей;
• документы, подтверждающие получение заработной платы или иного дохода (справка 2-НДФЛ, выписки по банковскому счету, копия договора аренды, справка по форме банка и т.д.);
• документы, подтверждающие трудовую деятельность (ГПД, копия трудовой и т.д.).

Обязательно необходимо будет предъявить все документы по рефинансируемому кредиту, включая копию кредитного договора со всеми реквизитами и графиком платежей, а также справку из банка с указанием остатка задолженности, номера ссудного счета и наличии/отсутствии просрочек во время обслуживания долга.

Такая справка должна быть составлена на официальном бланке стороннего банка и подписана уполномоченным руководителем.

Документы на залог

Пакет бумаг по предмету залога, передаваемому Райффайзенбанку, включает в себя:

• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи/мены/дарения/ДДУ и т.д.);
• свидетельство о праве собственности;
• кадастровые/технические документы;
• отчет об оценке;
• документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных лиц в квартире.

В случае, когда предметом залога выступает новостройка, Райффайзенбанк может затребовать комплект документации по компании-застройщику, включая бухгалтерскую и финансовую отчетность, инвестпланы и регистрационные бумаги.

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Очевидными плюсами являются:

• надежность банка, подтверждаемая экономическими результатами и рейтингами;
• серьезная максимальная сумма заемных средств (до 26 миллионов рублей);
• длительный срок кредитования (до 30-ти лет);
• отсутствие необходимости получения разрешения от действующего банка-кредитора на процедуру переоформления ипотеки;
• отсутствие комиссий за выдачу займа;
• выгодная процентная ставка (от 9,5% годовых);
• возможность перекредитования при наличии у заемщика до 2-х ипотек.

К минусам можно отнести:

• ряд серьезных требований к передаваемому залоговому имуществу;
• немаленькая надбавка за отказ от страхования жизни и здоровья заемщика (от 0,5 до 3,2 п.п.);
• расширенный пакет документов.

Отзывы клиентов

Примеры реальных отзывов о рефинансировании ипотеки в Райффайзенбанке:

• Ольга, Санкт-Петербург: «Подала онлайн-заявку на перекредитование через сайт банка. Ответ получила быстро. После этого со мной связался менеджер для уточнения предварительных условий и продиктовал адрес электронной почты, на которую можно отправить необходимые документы. Со своей стороны, я сделала все в максимально короткие сроки. Сейчас прошло почти 1,5 месяца с этого момента. Сотрудники, работающие по моей заявке, меняются каждую неделю. Постоянно что-то приходится досылать или доносить. Никаких внятных объяснений от руководства банка о таком длительном затягивании сроков я не получила до сих пор».
• Светлана, Самара: «Столкнулась с вопиющей некомпетентностью сотрудников Райффайзенбанка при рефинансировании моего кредита. Во-первых, выдали сумму на 10 тысяч рублей меньше, чем было указано в справке от моего банка и моей заявке (мелочь, но это исключительно ошибка работника). Во-вторых, навязывание ненужных допуслуг и страховки, которые увеличивают и без того немалые расходы. В-третьих, сделка чуть не сорвалась из-за ошибки опять же сотрудника, который неверно передал мне адрес и время регистрации. Очень много минусов при посредственных условиях продуктов».
• Артем, Москва: «С Райффайзенбанком сотрудничаю уже много лет, но ипотеку оформлял в другом банке из-за акции по новостройкам у того. Через пару лет решил перевести все свои услуги и продукты в один банк. Так как являюсь зарплатным клиентом, банк предложил минимальную ставку и ряд других привилегий. Сделка по перекредитованию прошла без каких-либо проблем и замечаний к банку. Все быстро и четко. Деньги перевели день в день, как и обещали».

В целях рефинансирования ипотеки Райффайзенбанк готов выдать заемщикам до 26 миллионов рублей на срок до 30 лет под ставку от 9,5% годовых. Процедура перекредитования ипотечного займа в другом банке для физических лиц достаточно проста и, к тому же, не требует от последнего официального согласия, так как деньги перечисляются еще до обременения залога в пользу Райффайзенбанка.

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в другие банки вы можете [urlspan]по этой ссылке.[/urlspan]

Подробно рефинансирование ипотеки с расчетом мы описали в следующем посте.

Рекомендуем прежде, чем рефинансировать ипотеку записаться на бесплатную консультацию к юристу. Запись у онлайн-консультанта на нашем сайте в специальной форме.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/refinansirovanie/ipoteki-raiffazenbank.html

Рефинансирование — Райффайзенбанк (кредитов, ипотеки): других банков, для физических лиц, калькулятор онлайн, условия, для частных лиц

Рефинансирование Райффайзенбанк представляет собой замену имеющегося обязательства по кредиту на новый заем. Условия выдачи нового займа отличаются от предыдущего, часто они предполагают наиболее выгодные условия, измененную ставку процентов, уменьшение или увеличение срока ссуды.

Многие финансовые учреждения осуществляют рефинансирование кредитов других банков, в том числе Райффайзенбанк. Перекредитование подразумевает компенсацию погашения предыдущего обязательства – старый долг заменяется на новый заем. Возможно объединение нескольких ссуд в одну.

Условия и порядок оформления потребительского займа на перекредитацию в райффайзенбанке

В Райффайзенбанк рефинансирование предлагается клиентам по сравнительно выгодным ставкам. По условиям перекредитования этого финансового учреждения для физических лиц, можно объединить до пяти кредитов, общая стоимость которых не составляет более 2 000 тысячи рублей.

В Райффайзенбанке доступно рефинансирование кредитов других банков только в том случае, если они не имеют текущих просрочек, клиент является надежным и все платежи совершались регулярно. Договор заключается на срок до пяти лет. Если выплаты совершаются по займам нерегулярно, клиент отклоняется от графика платежей, вводится неустойка. Она составляет 0,1% от остатка долга.

Помимо потребительских займов в Райффайзенбанке производится рефинансирование автокредитов. Предложение не предусматривает взятия дополнительных комиссий, переплаты за перевод средств первичному кредитору. Обязательное требование – наличие страховки КАСКО. Договор залога заключается снова.

Ставка рассчитывается в зависимости от того, оформил ли заемщик добровольное страхование жизни, является ли клиент зарплатным, какой он имеет доход, какой пакет документов был собран, является ли плательщик добросовестным и т.д.

Первый этап оформления перекредитования – подача заявки. Какие сведения потребуется указать:

• Фамилия, имя.
• Отчество при наличии.
• Пол и дата рождения.
• Контактный телефон и адрес электронной почты.
• Персональные сведения.
• Сведения о нанимателе.
• Стаж работы.
• Уровень дохода.
• Информация о кредите, который был взят изначально.

Все запрашиваемые сведения должны быть достоверными. В таком случае вероятность одобрения займа выше. Рекомендуется перед отправлением заявления уточнить правильность указанного номера и почты, так как они необходимы для обратной связи. После рассмотрения заявки с лицом свяжется сотрудник учреждения.

Требования к заемщикам

Рефинансирование кредита в Райффайзенбанке доступно не для всех физических лиц, к клиентам предъявляются некоторые требования. Каждая финансовая организация разрабатывает свои ограничения по возрасту, минимальному размеру дохода, стажу и другим параметрам. Такая мера нужна для минимизации банками рисков невозврата выданных денег.

Какие требования предъявляет Райффайзенбанк к заемщикам – физическим лицам:

• Минимальный возраст для получения ссуды – 23 года.
• Максимальный возраст – 67 лет на время окончания выплат по займу.
• Лицо является гражданином РФ.
• Человек имеет постоянную работу в том регионе, где подается заявление на выдачу займа.
• Заемщик имеет стаж не менее полугода на последней работе.
• Лицо может документально подтвердить свой доход – для получения займа он должен быть не менее 15 тыс. рублей. Если лицо проживает в Москве, Санкт – Петербурге и областях этих городов – доход не ниже 25 тысяч рублей.
• Лицо имеет домашний и мобильный контактный телефон.



Льготные условия для займа имеют клиенты, которые получают зарплату в этом учреждении в течение ¼ года и более. Основные требования – стаж на последнем месте работы более ¼ года, наличие постоянного дохода. Оформить перекредитование в банке не могут ИП, адвокаты, а также собственники бизнеса.

Необходимый пакет документов

Для клиентов, которые являются зарплатными и не получающих средства в банке, перечень требуемых бумаг различается.

Какие бумаги потребуются для лиц, не получающих в РБ зарплату:

• Анкету – заявку на кредит в Райффайзенбанк.
• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Документальное подтверждение получения дохода.
• Подтверждение стажа – копия трудовой книги.
• Сведения о дополнительном доходе (если такой есть).

Для рефинансирования кредитной карты, потребительской ссуды зарплатным клиентам потребуется предоставить только заполненную анкету и паспорт, в отдельных случаях запрашивается 2-НДФЛ.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Райффайзенбанк, потребуется большее число бумаг. Необходимо предоставить анкету, основные документы заемщика и созаемщиков – паспорт, СНИЛС, данные о семейном положении, трудовой договор, трудовые книжки, информацию о доходах.

Помимо этого, потребуется предоставление документов о предмете залога. Необходимо приложить отчет об оценке имущества независимыми оценщиками, договор купли-продажи, выписку ЕГРН, технические документы, прочие запрашиваемые бумаги.

Процентная ставка по программе перекредитования

Наименьшая ставка по рефинансированию ипотеки составляет 10,25%, при условии, что клиент является зарплатным. Если планируется перекредитовать потребительский заем под залог имущества, ставка составляет от 11,99%.

Ставка рефинансирования потребительских ссуд – от 11,99% до 15,99%. Можно перекредитовать до пяти займов. Размер общей стоимости всех займов составляет от 90 тысяч до 2 млн. рублей. Если платеж вносится не вовремя, действует неустойка.

Погашение обязательств по договору перекредитования

После одобрения заявки на взятие ссуды, рассмотрения всех документов оформляется заем, который нужно регулярно выплачивать согласно установленному графику. Взносы включают в себя выплату основного долга, а также проценты за использование денег. Выплаты в РБ не отличаются от взносов по ссудам других банков.

Каким образом можно внести деньги за кредит:

• С использованием банкоматов РБ.
• Наличными средствами в отделении банка.
• С использованием перевода со счета другой финансовой организации.
• При помощи платежной системы Киви.
• С использованием сервиса Золотая Корона.

Если перевод осуществляется с использованием сторонних сервисов, возможно взятие комиссии. Выплаты долга могут быть осуществлены в валюте, которая прописана в договоре о кредитовании.

Преимущества оформления займа и выплат именно в этом банке в том, что решение о выдаче займа принимается относительно быстро, организация отказывает редко, в основном, неблагонадежным клиентам.

Лицам, которые своевременно выплачивали взносы возможно предоставление отсрочек, приостановка начислений по процентам. Райффайзенбанк является достаточно известным и имеет много банкоматов практически во всех регионах для беспроцентной оплаты ссуды. При возникновении вопросов клиент может получить консультацию у сотрудников организации.

Подводные камни

Любое финансовое учреждение имеет свои преимущества и недостатки. Райффайзенбанк – достаточно распространенная организация, которая имеет множество положительных отзывов и большую клиентскую базу. Однако, при планировании обращения в РБ, рекомендуется ознакомиться с возможными проблемами, которые могут произойти.

Рефинансируют только по предодобренным предложениям

Рефинансирование и реструктуризация кредита для заемщиков в Райффайзенбанк доступно только по предварительной заявке. Так, если заявка не была одобрена предварительно, воспользоваться программами организации невозможно. Выгодные условия по программам доступны только для действующих клиентов.

В связи с этим, обслуживаться в банке сторонним клиентам может быть проблематично. Возможно невыгодное предложение рефинансирования по завышенным ставкам, если клиент не является зарплатным. Так, чтобы изменить условия займа, требуется в обязательном порядке подать заявление и ожидать предварительное решение банка.

Но одновременно по ним же и отказывают

По отзывам о работе банка из Сети, даже постоянным клиентам банк может отказать в переоформлении кредита. Некоторым категориям лиц регулярно поступают предложения об объединении ссуды в одну, возможности получить до 2 000 тысяч рублей по небольшой ставке.

Однако, по мнению некоторых граждан, такие предложения являются маркетинговым ходом, и банк может отказать даже зарплатному клиенту с хорошей кредитной историей. Привлекательные предложения рассылаются в автоматическом режиме, но при обращении клиента в банк для получения привилегированного займа, есть вероятность, что ему откажут.

Без страховки ставка выше на 5 7

Один из значительных минусов компании – повышение процентной ставки по займу, если не оформлено дополнительное страхование жизни клиента. В таком случае высока вероятность, что банк откажет в совместной работе, либо предложит невыгодные условия по займу – ставку, которая выше на 7%.

Например, если в рекламе на официальном сайте можно увидеть минимальную ставку по займам, равную 11,99%, то без покупки страхового полиса она достигнет 18,99%, что невыгодно для заемщика, если сравнивать такие условия с требованиями других банков. Например, в Сберегательном банке можно получить ссуду от 12,9%.

Частые отказы

Заявку по получению займа одобряют не всем клиентам. Если лицо не соответствует параметрам банка, ему могут отказать, не объясняя причины. Наиболее охотно организация работает с платежеспособными заемщиками, которые имеют постоянное место работы.

Скорее всего, отказы связаны с негативной кредитной историей клиента, которую можно запросить в БКИ. Лица с низким кредитным рейтингом считаются ненадежными заемщиками, сделка с ними является большим риском, на который банк не хочет идти. Другая причина отказа может быть связана с сильной закредитованностью лица, есть риск, что он не сможет справляться со всеми обязательствами.

Любой продукт в РБ начинается от 11 9

В большинстве организаций программы перекредитования предполагают наиболее низкие ставки, чем взятие первичного займа. В связи с этим преимущество программы рефинансирования сложно объяснить. Учитывая размер предлагаемых ставок, клиент может оформить заем и погасить его впоследствии в других учреждениях.

Отзывы о перекредитовании в райффайзенбанке

О рефинансировании ипотеки и прочих потребительских займах в Райффайзенбанке отзывы преимущественно положительные. Так, клиент, обратившийся для рефинансирования займа на автомобиль, смог оформить ссуду со ставкой 11,99%, впоследствии снизить переплату до 9,9%. Положительно оценивается заемщиком работа сотрудников банка.

Все данные относительно оформления займа, страхования, были понятно и четко разъяснены. При обращении по телефону горячей линии можно получить ответы на все интересующие вопросы по работе банка, отмечается удобный график работы отделений.

Некоторые клиенты выбирают этот банк в связи с активной рекламой, а также большим количеством офисов, которые расположены во многих регионах страны. По отзывам заемщиков, организация работает отлажено, заявка рассматривается быстро, по всем вопросам оказывают оперативную консультацию.

Исходя из мнения людей относительно банка в Сети, можно переоформить ипотеку на относительно выгодных условиях, если сравнивать с другими кредиторами. Несмотря на отказы в переоформлении собственных займов, у людей складывается в целом положительное впечатление о работе учреждения, так как любые вопросы решались быстро.

Калькулятор рефинансирования

На официальном сайте банка можно воспользоваться калькулятором онлайн. С помощью приложения можно рассчитать приблизительную сумму займа, процентную ставку, которая, вероятно, будет одобрена. Сведения являются предварительными, для получения точного результата необходимо обратиться непосредственно в банк.

Для расчета следует указать город проживания, выбрать, является ли клиент премиальным, а также поставить размер дохода за последний месяц. Следует указать период, на который планируется взять заем (от года до пяти лет), а также указать наличие финансовой защиты.

Источник: https://refinance-kredit.ru/banki/rajffajzenbank-refinansirovanie/

Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки в 2020 году: калькулятор, условия, документы, кредитов других банков и своих

Рефинансирование ипотеки – это реальная возможность для владельцев жилищных займов погасить действующую ипотеку у текущего кредитора с помощью полученных в долг денег в другом кредитно-финансовом учреждении на более выгодных условиях.

Россияне прибегают к помощи этого продукта, так как хотят сократить свои расходы по максимуму. В 2019 году предлагают его многие банки и условия везде отличаются.

Далее рассмотрим, как и на каких условиях осуществляется рефинансирование в Райффайзенбанке.

Для кого доступно рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке?

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке доступно только для граждан физических лиц, соответствующих всем его требованиям. В их число входит:

1. Гражданство – любое.
2. Возрастной ценз – от 21 года в день подачи заявки и до 65 лет в день внесения последнего кредитного платежа (если заёмщика отказывается от заключения страхового договора, то максимальная граница возраста для него снижается до 60 лет).
3. Регистрация на территории РФ.
4. Минимальный трудовой стаж – от полугода при общем стаже не менее 12 месяцев, от 3 месяцев при общем стаже не менее 2 лет и от 12 месяцев, если текущая работа является первой.
5. Минимальный доход – от 20 тыс. руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени и от 15 тыс. руб. для всех остальных регионов РФ.
6. Положительный кредитный рейтинг.

Справка! Указанная минимальная граница заработка подразумевается уже с вычетом налоговых сборов. Если к рефинансированию кредита привлекается созаёмщик, то его месячный доход не должен быть меньше 10 тыс. руб.

Если у человека есть уже более двух оформленных ипотек, то в рефинансировании Райффайзенбанк откажет.

Условия рефинансирования

Райффайзенбанк предлагает рефинансировать ранее полученную ипотеку под залог вторичного жилья или квартиры/таунхауса, купленной у застройщика на следующих условиях:

1. Период кредитования – от 1 года до 30 лет.
2. Процентная ставка за использование заёмных средств – если сумма кредита больше 7 млн руб. – от 9,99% годовых, а если меньше — от 10,25% для зарплатных клиентов и 10,49% для новичков.
3. Минимальный размер – от 800 тыс. руб. для жителей Москвы и МО и от 500 тыс. руб. для остальных регионов России.
4. Максимальный размер – до 26 млн руб. (но не больше 90% от рыночного ценника залогового объекта).

Условия рефинансирования меняются, если клиент хочет перекредитовать ипотечный заем или другой кредит стороннего учреждения с возможностью получения дополнительных денег, которые можно использовать на любые цели:

1. Срок кредитования – от 1 года до 20 лет.
2. Процентная ставка – от 10,99% годовых.
3. Минимальный размер — от 800 тыс. руб. для жителей Москвы и МО и от 500 тыс. руб. для остальных регионов России.
4. Максимальный размер – до 9 млн руб. (но не больше 75% от рыночного ценника залогового объекта).

При рефинансировании кредитов, полученных на любые цели под залог жилого недвижимого имущества, действует увеличенная процентная ставка до 11,99% годовых.

Какое жильё можно рефинансировать?

Райффайзенбанк в качестве залогового имущества принимает объекты, которые соответствуют следующим критериям:

1. Имеют отдельную кухню (или кухню, совмещённую со столовой) и санузел.
2. К ним проведен газ, централизованное отопление, холодная и горячая вода.
3. В них есть окна, двери, крыша и сантехника (ванная или душевая кабина).
4. Многоквартирный дом, где расположена квартира, состоит минимум из трёх этажей.
5. В них не должны быть зарегистрированы люди.
6. Не состоят на учёте в списке домов, которые планируется снести или реконструировать.

К году постройки многоквартирных жилых домов тоже есть требования:

Месторасположение (регион)	Год постройки	Этажность здания	Материал
Москва и МО	От 1950 От 1950 От 1970	От 4 От 6 От 5	Наружные стены из кирпича Любой материал Любой материал
Санкт-Петербург и Ленинградская область	От 1930 От 1800	От 4	Наружные стены из кирпича Если капитальный ремонт был проведен после 1960 года, то этажность и материал стен не имеет значения, а если до 1960 года, то перекрытие дома должно быть металлического типа.
Другие города	От 1950 От 1955	От 4 От 5	Наружные стены из кирпича Любой материал

С перепланировкой квартиры Райффайзенбанк тоже рефинансирует, но каждый случай рассматривает в индивидуальном порядке. Даже если согласование в законном порядке выполнено не было, категорический отказ он сразу не вынесет, а захочет обсудить всё с представителем компании.

Онлайн-калькулятор

Чтобы зря не тратить время и сразу понять, выгодно ли рефинансировать имеющуюся ипотеку Райффайзенбанк специально разработал онлайн-калькулятор и встроил его в свой официальный сайт.

Для предварительного расчёта нужно указать всего несколько параметров:

1. Город, в котором планируется обращение в Райффайзенбанк.
2. Тип кредита (в данном случае рефинансирование).
3. Категория потенциального заёмщика (зарплатный или новый клиент).
4. Размер кредита (в данном случае сумма, которую осталось оплатить по первой ипотеке).
5. Срок возврата заёмных средств.

В результатах будет отображен размер ежемесячного платежа, полная стоимость займа и размер процентной ставки. Но следует отметить, что онлайн-калькулятор предназначен именно для предварительного расчёта, поэтому в некоторых ситуация банковский работник может выдать немного другие цифры.

Как правильно рефинансировать ипотеку?

Прежде чем решать, рефинансировать ли ипотеку в Райффайзенбанке рекомендуется воспользоваться консультацией специалистов этого учреждения пройдя лично в ближайший офис или воспользовавшись сайтом.

Если все условия и нюансы процесса устраивают, то можно приступать к подаче заявки. Сделать это можно двумя способами: посетив банк с необходимыми документами и заполнив там анкету с помощью банковского работника или онлайн на официальном сайте учреждения. Во втором способе действия выглядят следующим образом:

1. Сначала нужно перейти на официальный сайт https://www.raiffeisen.ru, в разделе «Ипотека» выбрать пункт «Рефинансирование» и в открывшемся окне нажать на кнопку «Оставить заявку».
2. Заполнить предложенные поля своим ФИО, полом, датой рождения, данными из гражданского паспорта, названием города, где будут поданы бумаги, адресом электронной почты и контактным номером для связи.
3. Поставить галочки, предоставляющие согласие на обработку персональных данных и на запрос кредитной истории из БКИ.
4. Нажать на кнопку «Далее» и подтвердить заявку, вписав в появившееся поле полученный в смс-сообщении код.

Справка! Если нет свободного времени на посещение офиса для подачи документов, то их можно отсканировать и прикрепить сразу к анкете.

Рассматривается поданная заявка вместе документами не более 3-5 рабочих дней, но на практике клиенты получают ответ уже в течение первых 24 часов. Если он положительный, то дальнейшие шаги следующие:

1. Потенциальный заёмщик подписывает договор рефинансирования имеющегося ипотечного кредита.
2. Ипотечная сделка регистрируется в Росреестре (сделать это может как сам клиент, так и партнёры Райффайзенбанка) и залог в виде недвижимости переводится новому кредитору.
3. Райффайзенбанк зачисляет денежные средства на счёт заёмщика, а тот, в свою очередь, переводит их первоначальной кредитной организации для полного погашения ипотечной задолженности.

При наличии всей документации рефинансирование не займёт много времени. Если у работников банка не возникнет никаких дополнительных вопросов, то на процесс уйдёт не больше двух недель.

Но если заёмщику нужно время на получение дополнительных справок, то оно ему предоставляется. После вынесения положительного решения донести бумаги можно в течение следующих трёх месяцев.

По прошествии этого срока для рефинансирования кредита другого банка придётся подавать заявку повторно.

Какие документы нужны?

Для рефинансирования ипотечных кредитов других банков Райффайзенбанк просит предоставить два пакета документов. Первый связан с самим заёмщиков и в него входит:

1. Анкета-заявка (её можно заполнить дома, скачав образец на официальном сайте банке).
2. Действующий гражданский паспорт без существенных повреждений.
3. СНИЛС.
4. Свидетельство о заключении брака или о разводе (при наличии).
5. Свидетельство о рождении/усыновлении детей (при наличии).
6. Бумаги, подтверждающие наличие заработка (справка 2-НДФЛ, выписка по счёту в банке и т.д.).
7. Ксерокопия трудовой книжки, заверенная у нотариуса.
8. Согласие на обработку персональных данных в письменной форме.

В каждом конкретном случае кредитор может запросить дополнительную документацию.

Справка! Если потенциальный заёмщик получает зарплату на счёт в Райффайзенбанке, то ему нужно только предоставить паспорт.

Во второй входит всё, что связано с залоговым объектом и ранее полученной ипотекой:

1. Первоначальный ипотечный договор.
2. График платежей.
3. Справка о текущем размере задолженности (она должна быть составлена на официальном бланке учреждения и подписана директором).
4. Договор купли-продажи или ДДУ (договор долевого участия).
5. Свидетельство собственности.
6. Кадастровый и технический паспорт.
7. Заключение об оценке залогового объекта.
8. Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что в квартире не зарегистрированы третьи лица.

Если за ипотечные средства заёмщик приобрёл недвижимость на первичном рынке, то банк потребует ещё бумаги на фирму-застройщика (финансовые, бухгалтерские, инвестиционные, регистрационные и т. д.).

Можно ли в рефинансировать в Райффайзенбанке его же ипотеку?

В Райффайзенбанке невозможно рефинансировать ранее полученный в нём ипотечный кредит.

Но если заёмщик всё же попал в трудное финансовое положение, то ему предлагается программа реструктуризации ипотечного долга.

Воспользоваться ей могут только те заёмщики, которые документально подтвердили ухудшение своего финансового состояния и предоставили бумагу, подтверждающую согласие созаёмщиков и поручителей на это мероприятие.

Довольно часто положительное решение сопровождается увеличением процентной ставки. Прибегает к такой мере банк в связи с ростом своих рисков. Но несмотря на это возвращать деньги заёмщику станет легче, так как увеличивается период кредитования, передвигается выплата основной задолженности или начисленных процентов.

Рефинансирование валютных ипотек

Райффайзенбанк предлагает гражданам перекредитование ранее полученных в нём ипотек в иностранной валюте. Причём на данный момент применяются два способа:

1. Предоставляется новая ипотека для погашения ранее полученной. Но максимальный её размер не может быть больше остатка основной ипотечной задолженности, переведенной в национальную валюту по текущему курсу.
2. Изменяются условия имеющегося ипотечного кредита. Но фактический размер долга не может быть больше суммы остатка основной задолженности, переведенной в национальную валюту по текущему курсу.

Справка! Если заёмщику зарплата начисляется не в той валюте, в которой оформлена ипотека, то существует большой риск финансовых потерь из-за резких скачков курса.

Процентная ставка по этому продукту применяется в размере от 10,25% годовых.

Преимущества и недостатки рефинансирования в Райффайзенбанке

Само по себе рефинансирование ипотечного кредита предлагает большое преимущество – переоформление ипотеки на более приемлемых условиях с уменьшенной процентной ставкой.

А перекредитование именно в Райффайзенбанке для заёмщиков предполагает следующие плюсы:

1. Получение заёмных средств в надёжном финансовом учреждении, подтверждённом экономическими результатами и рейтингами.
2. Крупную сумму кредита (до 26 млн руб.).
3. Длительный период кредитования.
4. Отсутствие дополнительных комиссий.
5. Уменьшение переплаты благодаря уменьшенной процентной ставке.
6. Одобрение заявки на рефинансирование даже есть уже две действующие ипотеки.
7. Отсутствие необходимости получения согласия от банка кредитора, выдавшего ипотеку.
8. Возможность оформления перекредитования только по паспорту (для действующих клиентов Райффайзен).

Как и во всех банковских продуктах рефинансирование имеет свои недостатки:

1. Серьёзные требования к используемому в качестве залога недвижимого объекта.
2. При отказе заключения комплексного договора (рефинансирование+страховка) сильно увеличивается процентная ставка (от 0,5% до 3.2%).
3. Обширный пакет документации для лиц, не являющихся клиентами Райффайзенбанка.

Отзывы

На официальном сайте и сторонних ресурсах в интернете можно найти множество отзывов от реальных людей. Приведём примеры нескольких:

• Дмитрий, горд Сочи. Рефинансировать кредит в Райффайзенбанке решил по совету знакомого. Я подал заявку, чтобы хоть немного сократить расходы и уменьшить месячную финансовую нагрузку на семейный бюджет. Процесс завершился довольно быстро, но возникли небольшие сложности, так как я успел сделать перепланировку квартиры.
• Наталья, город Москва. Заявку на рефинансирование ипотеки направила через официальный сайт. Предварительный ответ был предоставлен к вечеру в этот же день. При звонке менеджер банка уточнил указанную в анкете информацию и рассказал об условиях кредитования. Документы по залогу уже рассматривались дольше, около месяца. К концу второй недели попросили даже донести ещё одну бумагу. В общей сложности до получения денег прошло почти два месяца.
• Дарья, город Санкт-Петербург. Уже не малый период я получаю зарплату на счёт в Райффайзенбанке. Оформляя изначально ипотечный кредит я решила обратиться в другой банк, так как сочла его условия более приемлемыми. Но со временем поняла, что гораздо удобнее сотрудничать с одним учреждением комплексно. Тем более что для зарплатных клиентов у него приятные бонусы. Оформить рефинансирование получилось гораздо быстрее, чем я думала.

Источник: https://Ipotechnik.pro/refinansirovanie/rajffajzenbank/

Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки: ставки, условия

Райффайзенбанк входит в десятку банков лидеров на рынке ипотечного кредитования. Райффайзен предлагает всевозможные ипотечные программы, в том числе и рефинансирование ипотеки оформленной в другом банке. Лояльные условия кредитного предложения позволят, уменьшить общую сумму переплаты или снизить ежемесячный платеж.

По условиям в 2018 году Райффайзенбанк занимается рефинансированием целевых займов на покупку жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также займов под залог квартиры в собственности.

Максимальная сумма перекредитования составляет 26 млн. рублей. Клиент может оформить ипотеку на срок от 1 года до 30 лет. Более длительный срок кредитования позволит уменьшить регулярный платеж и снизить финансовую нагрузку на бюджет в целом.

В Райффайзенбанке можно провести рефинансирование ипотеки под 10,25 – 11,9% годовых. Ставки по ипотеке выше, чем у банков-конкурентов. Однако, этот параметр Raiffeisen компенсирует 2 уникальными преимуществами:

1. Возможностью получить большую сумму заемных средств. Достигается за счет учета в расчете доходов близких родственников, а также гражданских супругов. Кроме того, банк позволяет подтвердить неофициальные доходы по специальной форме.
2. Оформлением ипотеки индивидуальным предпринимателям и другим представителям бизнеса. По данному направлению Райффайзенбанк является абсолютным лидером. Для сравнения: Сбербанк предоставляет экспресс-ипотеку корпоративным клиентам под 15,5 – 16,5% и запрашивает полный пакет документов, подтверждающих устойчивость бизнеса.

За нарушение платежной дисциплины начисляются пени в размере 0,06% от суммы просроченного платежа.

Рассчитать ипотеку в Райффайзенбанке онлайн

Калькулятор — это удобный онлайн-инструмент, позволяющий подобрать наиболее выгодные условия при перекредитовании. Для получения сведений заемщику достаточно ввести следующие параметры:

• остаток ссудной задолженности;
• оставшийся срок кредитования;
• процентную ставку.

Клиент может оставить платеж прежним. В этом случае уменьшиться переплата за счет снижения срока кредитования. При наличии финансовых затруднений можно снизить величину регулярного платежа за счет удлинения периода возврата средств.

Для расчета регулярных платежей в Райффайзенбанке воспользуйтесь удобным калькулятором кредита онлайн: Расчитать…

Требования к соискателю

Для получения ипотеки на вторичное жилье в Райффайзенбанке соискатель должен соответствовать следующим требованиям:

1. Возраст — от 21 года. Для официального супруга (и), выступающего созаемщиком, допустимо снижение возрастной планки до 18 лет. На момент полного погашения долга возраст заемщика не должен превышать 65 лет.
2. Гражданство. Не имеет значения.
3. Регистрация. Должна быть постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
4. Минимальные доходы семьи в расчете на 1 человека. Для Москвы – 20 тысяч рублей, для других субъектов РФ — 15 тысяч рублей.
5. Стаж работы. Не менее 6 месяцев.
6. Наличие средней, хорошей или отсутствующей кредитной истории.

Требование к обеспечению

Жилье должно соответствовать минимальным требованиям:

• отсутствие незаконных перепланировок, ухудшающих эксплуатационные характеристики;
• наличие отдельной кухни и санузла;
• наличие подключения к электрическим, паровым и газовым системам отопления;
• наличие холодного и горячего водоснабжения;
• исправность сантехнического оборудования.

Здание, в котором расположена квартира, не должно быть признано аварийным или ветхим. Отдельное внимание уделяется фундаменту. Он должен быть каменный, цементный или кирпичный.

Список документов

>

Перечень документов зависит от типа клиента: частное или юридическое лицо. Для рефинансирования физическому лицу необходимо предоставить:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справку, подтверждающую доход (2-НДФЛ или по форме банка за последние 6 месяцев);
• копию трудовой книжки или трудовой договор.

Пакет документов для ИП состоит из:

• свидетельства о государственной регистрации;
• паспорта;
• декларации за последний отчетный период с отметкой о приеме ИФНС;
• выписки с расчетного счета за последние 3 месяца;
• документа на помещение, в котором ведется деятельность;
• лицензии (для лицензируемых видов деятельности) и т.д.

Заявка на рефинансирование ипотеки

Соискатель может оставить заявку на официальном сайте (https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/program/request/). В виртуальной анкете необходимо указать ФИО, дату рождения, город проживания, паспортные данные, электронную почту и мобильный телефон). Заявка рассматривается лишь в случае согласия на обработку персональных данных и запрос в БКИ (проставляется соответствующая галочка в анкете).

Сроки рассмотрения заявки

В целом, на рефинансирование ипотеки уходит от 7 до 12 рабочих дней. Срок принятия решения по кредитной заявке в части одобрения лимита заемщику занимает до 5 рабочих дней.

Еще 3 дня необходимо для оценки объекта недвижимости и расчета целесообразности принятия его в качестве обеспечения.

При изменении срока кредита потребуется дополнительно 1 рабочий день на формирование кредитной документации с учетом откорректированных параметров.

Линия поддержки ипотечных заемщиков

Отдельной линии по вопросу перекредитования ипотеки нет. Клиенту необходимо обращаться по номерам: 8 800 700 91 00 и +7 495 721-91-00 (для жителей Москвы). Для получения сведений по кредитным продуктам необходимо набрать добавочный номер «1».

Найти отделение Райффайзенбанка на карте

Рефинансирование ипотеки в Райффазенбанке — востребованная услуга среди частных и юридических лиц. Процедура является четко отлаженной, процент отказов — минимальный.

Напоминаем, в Райффайзенбанке много иных программ для улучшения жилищных условий.

Основные ипотечные программы банка!

• Недвижимость под залог имеющегося жилья;
• Квартира на вторичном рынке;
• Коттедж на вторичном рынке;
• Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья;
• НРефинансирование кредитов иных банков.

Также рекомендуем почитать:

Оцените, пожалуйста, статью:

Источник: https://raiff-gid.ru/mortgage/rayffayzenbank-refinansirovanie-ipoteki

Райффайзенбанк: рефинансирование кредита на выгодных условиях 2020

Райффайзенбанк в 2020 году производит рефинансирование потребительских кредитов других банков под низкий процент: смотрите условия перекредитования для физических лиц.

Рефинансирование в Райффайзенбанке потребительских кредитов

Перекредитование в Райффайзенбанке сегодня может быть очень полезно тем физическим лицам, которые раньше набрали потребительских займов в других банках. Сейчас ставки по новым кредитам постепенно снижаются, и платить большие проценты по действующим займам неразумно. Поэтому многие хотят как можно скорее избавиться от ставших невыгодными кредитов путем их рефинансирования.

Перекредитование позволяет снизить процентную ставку или увеличить срок, а также объединить несколько займов в один. В результате можно упростить администрирование кредитов, а главное, уменьшить нагрузку на семейный бюджет путем уменьшения размера ежемесячного платежа. Есть также возможность получение дополнительных денег на любые нужды.

Разберем особенности перекредитования в Райффайзенбанке для частных лиц, выясним условия и процентные ставки.

Смотрите кредиты:

• без справок о доходах
• без поручителей и залога

Рефинансирование кредита в Райффайзенбанке в 2020 году

Предложение Райффайзенбанка по рефинансированию потребительских кредитов других банков для частных лиц сегодня одно из самых выгодных.

Можно объединить до 5 различных займов. В том числе:

• до 3-х кредитов (ипотека, потребительский и автокредит);
• до 4-х кредитных карт.

• Условия
• Минимальная сумма: 90 000 рублей;
• Максимальная сумма: 2 млн рублей;
• Срок: от 1 года до 5 лет.
• Смотрите также условия рефинансирования потребительских кредитов в Альфа-Банке →
• Процентные ставки на рефинансирование кредитов в Райффайзенбанке
• Надбавки:

Процент довольно выгодный. Но необходимо отметить, что такая ставка действует только при участии клиента в программе финансовой защиты кредита. Она включает страхование жизни, несчастных случаев и болезней, а также потерю работы.

1. Процентная ставка по кредиту на рефинансирование в Райффайзенбанке для частных лиц увеличивается на
2. + 5 % годовых, если заемщик перестанет оплачивать страховку.
3. + 8 % годовых, если:

• Банк не получит информацию из бюро кредитных историй о том, что заемщик осуществил полное погашение кредитов, которые были выбраны для рефинансирования;
• Заемщик не предоставит справку о погашении рефинансируемых займов, выданную ему прежним банком-кредитором.

• Процентная ставка кредита на рефинансирование в Райффайзенбанке без участия в программе финансовой защиты:
• Рассчитайте платеж на кредитном калькуляторе

Источник: https://10bankov.net/credit/rajffajzenbank-refinansirovanie-kreditov.html

Как в «Райффайзенбаке» происходит рефинансирование ипотек других банков

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Райффайзенбанк» позволяет клиентам рефинансировать ипотечные кредиты сторонних банков, а также реструктурировать ипотеку, выданную в этом же банке. Для этого заёмщик должен подать онлайн-заявку, отправив по email необходимые документы, и только дождавшись решения банка, приехать в офис и подписать документы о выдаче нового займа.

Ипотечные кредиты иных банков, выданные на приобретение как вторички, так и первички, могут быть рефинансированы в «Райффайзенбанке». Потенциальным клиентам в 2020 году предлагаются следующие условия:

• от 500 000 до 26 000 000 рублей, но не более 85% от стоимости объекта;
• ставка 9,5%;
• срок до 30 лет;
• не придётся запрашивать согласие банка, изначально выдавшего ипотеку;
• ведётся работа с нерезидентами РФ;
• при оформлении в учёт принимается и доход созаёмщика.

Нюансы оформления рефинансирования

Использование материнского капитала как при рефинансировании, так и при выдаче нового ипотечного кредита разрешается. Однако на официальном сайте банка нет информации, подтверждающей возможность оформления ипотеки с господдержкой, так что с этим кредитом придётся обратиться в иной банк. Так, программу с субсидированием предлагает «Россельхозбанк».

Для подачи заявки клиенту потребуется заполнить простейшую анкету, указав Ф.И.О., паспортные данные, пол и дату рождения, мобильный телефон и адрес электронной почты. Кроме того, на email банка нужно будет отправить все необходимые документы. Пакет бумаг для рефинансирования ипотеки состоит из следующих блоков:

• заявление-анкета;
• личные документы;
• сведения о занятости;
• сведения о доходе;
• документы по рефинансируемому займу;
• документы, предоставляемые владельцами и/или совладельцами бизнеса;
• документы по залоговому имуществу.

Полный перечень документов и документы по залогу можно посмотреть на нашем сайте. Проверка документов занимает от одного до трёх рабочих дней, после чего, в случае одобрения, деньги выдаются клиенту в тот же день. В результате рефинансирования «Райффайзенбанк» обещает снизить ежемесячный платёж в 1,5-2 раза.

По ориентировочным срокам, указанным на официальном сайте банка, вся процедура должна занять одну неделю или чуть более. Однако отзывы физических лиц говорят о том, что на практике процедура может значительно затянуться из-за бумажных проволочек, и к этому тоже нужно быть готовым.

Перекредитование ипотеки «Райффайзенбанка» для «своих»

«Райффайзенбанк» не производит рефинансирование собственных ипотек, однако, готов в трудных ситуациях помочь своим клиентам реструктуризацией. Чтобы получить одобрение на ее проведение, клиент должен предоставить документы, подтверждающие ухудшение финансового положения, согласие поручителей и созаёмщиков и подтвердить готовность зарегистрировать все изменения Росреестре.

В случае одобрения реструктуризации ставка может быть увеличена из-за роста банковских рисков, но выплатить долг будет все же проще за счет растягивания срока, отсрочки выплаты основного долга или процентов.

Если же интересно снижение процентных выплат и об ухудшении платежеспособности речь не идет, то ставку можно уменьшить, обратившись к другому кредитору.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/rajffajzenbank-refinansirovanie-drugih-bankov.html